tydelig fremme rollen til particeller i leilighetsbygg

Kinhtedothi – Takket være den gode lederrollen til partikomiteer på alle nivåer og styrken til det politiske grasrotsystemet, har forvaltningen og bruken av høyblokker i Hai Ba Trung-distriktet gradvis blitt ordnet; noe som forhindrer at nye, kompliserte og langvarige konflikter oppstår ...

Mange partimedlemmer deltar i styret

Boligområdeparticelle nr. 17 - Vinh Tuy-distriktets partikomité (Hai Ba Trung-distriktet) er en particelle i byområdet Vinhomes Times City, et av de store byområdene i Hanoi med over tretti tusen innbyggere i 11 boliggrupper (TDP) på 11 leilighetsbygg, etablert i 2015 i forbindelse med dannelsen av byområdet. I utgangspunktet var det bare 23 partimedlemmer, og antallet overførte partimedlemmer økte gradvis. Frem til nå har particellen mer enn 400 partimedlemmer, som tilhører gruppen av particeller med flest partimedlemmer i Hanoi by.

Området er svært tett befolket med mange forskjellige komponenter. Arbeidet med å forstå den politiske og ideologiske situasjonen, lede utvelgelsen av personell til å delta i TDP, masseorganisasjoner og klyngestyrer for å sikre politisk sikkerhet - sosial orden og trygghet (ANCT-TTATXH), og forvalte inntekter og utgifter til vedlikeholdsmidler i området er av spesiell interesse for partikomiteen.

Herr Le Huy Khoi – sekretær for particellen i boligområde nr. 17 – fortalte at particellen, i forbindelse med implementeringen av resolusjon 26-NQ/TU fra den stående komiteen i bypartiet om «Styrking av lederskapet i partikomiteer på alle nivåer, forbedring av effektiviteten og produktiviteten i statlig forvaltning av forvaltning, drift og bruk av leilighetsbygg i Hanoi», har fokusert på lederskapsinnhold med partimedlemmers eksemplariske rolle som partikomiteer og partimedlemmer i styret (MB).

Spesielt med fokus på å lede arbeidet med å føre tilsyn med beboere, Frontkomiteen for å forhindre korrupsjon, er skaden på beboernes direkte interesser 2 % av vedlikeholdsfondet. Dette har blitt enstemmig støttet av partimedlemmer og beboere.

Boligområde Particelle nr. 17 (Vinh Tuy-distriktet, Hai Ba Trung-distriktet) er en particelle i byområdet Vinhomes Times City – et stort byområde i Hanoi.

Med denne innsatsen har particellen ledet og vurdert å introdusere mange partimedlemmer til å delta i valget av medlemmer til styret i leilighetskomplekset Vinhomes Times City for perioden 2023–2026. Mer spesifikt ble 21 partimedlemmer valgt som medlemmer av styret av totalt 34 medlemmer, inkludert 4 kamerater i particellens komité. Takket være dette har styrets aktiviteter oppnådd mange viktige og spesifikke resultater.

Det er verdt å merke seg at particellen har pålagt styret å snarest utstede driftsforskrifter; forskrifter for innkreving og utbetaling av vedlikeholdsmidler; arbeidsforskrifter; tildeling av oppgaver til klyngestyret; forskrifter for forvaltning og bruk av leiligheter. Takket være dette har innkreving og utbetaling av vedlikeholdsmidler (over 400 milliarder VND) blitt gjennomført offentlig og transparent, brukt mer effektivt og økonomisk; beboerne er enige og støtter dette.

Spesielt har leilighetsbygget overvunnet tidligere begrensninger; beboerne vet spesifikt hvor mye vedlikeholdsfondet i bygningen deres er satt inn i, hvilken bank det er satt inn i, med klare renter; de vet hvilke poster fondet brukes på, rettighetene og ansvaret til styret, bygningens driftsstyre osv.

«Vi har løst mange problemer og mangler mellom styret og bygningsdriftsstyret, som for eksempel: overlevering av juridiske dokumenter, gjenstander, felles og privat eierskap til beboerne; fordeling av fortjeneste fra driften av det underjordiske parkeringshuset; fastsettelse av servicepriser, varmtvannspriser; installasjon av et ladesystem for elbiler i det underjordiske parkeringshuset; økning av parkeringsprisene i henhold til forskriftene; implementering av interne forskrifter for forvaltning og bruk av leiligheter... Leilighetsbygget implementerer også strengt anbudsprosessen for vedlikeholdspakker i henhold til loven; avklaring av noe langvarig økonomisk gjeld», sa Le Huy Khoi.

Faktisk har styremedlemmene som representerer bygningene i Vinhomes Times City-leilighetsbygget tidligere tatt imot beboere i henhold til forskriftene minst én gang i kvartalet. Bygningene og styret i klyngen har gjennomført en 6-måneders og 1-års oppsummering, med fullstendig offentliggjøring av økonomien (publisering av sammendragsrapporten og oppsummering av inntekter og utgifter til vedlikeholdsfondet på beboermøtet i bygningenes beboernyhetsbrev).

Samtidig har det hindret noen beboere i å utnytte demokratiet av personlige grunner og manglet en konstruktiv ånd for å oppfordre og provosere noen uvitende beboere til å handle og snakke for å diskreditere noen ekte beboere, noe som forårsaker forstyrrelser av sikkerhet og orden i bygningen og i området.

Med denne innsatsen har Particellens ledelse fått tilliten fra boliggrupper, masseorganisasjoner og lokale innbyggere.

Ikke la «blanke» gruppemedlemmer være i bogrupper i høyblokker

Totalt 32 leilighetsbygg (56 bygninger) er tatt i bruk i distriktet, med rundt 16 000 husstander som bor der. Under ledelse av partikomiteen og tett involvering av myndigheter på alle nivåer har arbeidet med å sikre sikkerhet, orden og sosial ro og orden i høyblokkene i Hai Ba Trung-distriktet hatt mange positive endringer.

Forvaltningen og bruken av leilighetsbygg blir gradvis mer ryddig; alle konflikter løses av relevante nivåer, avdelinger og kontorer, noe som forhindrer at nye, kompliserte og langvarige konflikter oppstår.

For å implementere resolusjon 26-NQ/TU, utstedte den stående komiteen i distriktspartiet en plan for å spre og distribuere resolusjonen i hele distriktspartiet; lede og styre den strenge implementeringen av partiets, statens og byens retningslinjer, politikk og lover om statlig forvaltning av leilighetsbygg.

Nguyen Van Nam, partisekretær i Hai Ba Trung-distriktet, roste kollektiver for enestående prestasjoner i implementeringen av resolusjon 26-NQ/TU fra den stående komiteen i bypartikomiteen.

Spesielt for å tidlig anerkjenne de komplekse konfliktene som kan oppstå i leilighetsbygg, for å styrke sikkerhet og orden, forebygge og løse konflikter som oppstår i høyblokker i området, har den stående komiteen i distriktspartiet proaktivt utstedt en spesialresolusjon «Styrking av partikomiteenes lederrolle på alle nivåer, fremme styrken til det grasrotpolitiske systemet for å sikre sikkerhet og orden i høyblokker i Hai Ba Trung-distriktet».

Distriktsfolkekomiteen er interessert i å instruere valgkretsene til å strengt implementere lovbestemmelser om forvaltning og bruk av leilighetsbygg; spesialiserte avdelinger koordinerer med valgkretsfolkekomiteen for å gjennomgå, konsolidere og etablere nye forvaltningsstyrer for høyhusleiligheter.

Hvert år organiserer distriktet regelmessige og uanmeldte inspeksjoner av investorer, styrer og driftsenheter i alle leilighetsbygg som er tatt i bruk; og oppretter en arbeidsgruppe for å bistå lederen av distriktets folkekomité med å løse problemer og konflikter i høyhus.

Teamet har koordinert med funksjonelle avdelinger, etater og valgkretsens folkekomité for raskt og på riktig måte å løse tvister som oppstår i bygårder, som leilighetskomplekset Vinhomes TimesCity, 378 Minh Khai, 423 Minh Khai, 622 Minh Khai (Vinh Tuy-distriktet); 125 Minh Khai, 250 Minh Khai, 201 Minh Khai (Minh Khai-distriktet); 229 Pho Vong (Dong Tam-distriktet); nr. 3 Luong Yen (Bach Dang-distriktet)... Dermed har de bidratt til å begrense dannelsen av konfliktområder, masseklager og slagord i distriktet.

Leder for inspeksjonskommisjonen til Hai Ba Trung-distriktets partikomité, Phung Bich Nga, sa at etter 5 år med implementering av resolusjon 26-NQ/TU, har 24/32 leilighetsbygg i hovedsak blitt stabilisert, og 28/32 leilighetsbygg har etablert administrasjonsstyrer.

Distriktspartiets komité instruerer partikomiteer og myndigheter på alle nivåer i områder med kommersielle leilighetsbygg og bosettingsleiligheter til regelmessig å gjennomgå og foreslå etablering av boligområder, particeller og andre masseorganisasjoner når forholdene tillater det; forbedre kvaliteten på particelleaktivitetene, fokusere på å utvikle nye partimedlemmer og sørge for at det ikke er noen "tomme" partimedlemmer i boligområder i høyblokker.

Partikomiteene og folkekomiteene i valgkretsene legger også vekt på å lede, veilede og oppfordre styrene og styrene for leilighetsbygg i saker knyttet til statlig forvaltning, spesielt løsning av konflikter og tvister som oppstår i prosessen med drift og bruk av leilighetsbygg; veilede og oppfordre til organisering av valg til styrene for å sikre demokrati og overholdelse av loven.

Med spesielt fokus på å styrke den sentrale lederrollen til lokale partikomiteer med leilighetsbygg, har distriktet frem til nå etablert 6 partiorganisasjoner i høyblokker i 3 bydeler: Minh Khai (4 particeller), Vinh Tuy (1 particelle), Pham Dinh Ho (1 particelle). Medlemmer av bygningsstyret i disse leilighetsbyggene deltar alle i partikomiteen, sekretærer, assisterende sekretærer for particeller, ledere for boliggrupper og ledere for masseorganisasjoner.

Det kan sees at bygningene og leilighetsbyggene har fungert relativt stabilt med sterk veiledning fra distriktspartiets stående komité, og proaktiv og tett involvering av hele det politiske systemet fra distriktet til grasrotnivået. Situasjonen for sikkerhet og orden, brannforebygging og brannslukking, samt befolkningsstyring i høyblokker har blitt sikret, noe som har begrenset klager og ansamlinger av store mengder mennesker, og bidratt til god gjennomføring av politiske oppgaver i distriktet.

Particeller etablert i leilighetsbygg har tydeligvis spilt sin rolle, spesielt i å lykkes med å organisere leilighetsbyggkonferanser og velge styre. Arbeidet med å fange den offentlige opinionen har fått mer oppmerksomhet fra partikomiteer og myndigheter; konfliktsituasjonen i leilighetsbygg har i hovedsak blitt stabilisert.

«Realiteten rundt ledelse, forvaltning, drift og bruk av leilighetsbygg viser at det er nødvendig å skape et høyt nivå av enhet i de viktigste politiske lederoppgavene i leilighetsbygget og området; å være svært vedvarende, til og med å akseptere konflikter for å kjempe for beboernes felles interesser. En annen erfaring er å raskt forstå situasjonen og komplekse problemstillinger, for å velge passende løsninger i en objektiv ånd, våge å snakke, våge å handle, våge å ta ansvar; å forstå partiets regelverk og statlige lover godt og implementere dem metodisk for å oppnå resultater. Vi ber også om at overordnede har mer spesifikke instruksjoner om emner og prosedyrer for å overvåke styrets aktiviteter, for å legge til rette for ledelse og retning» - Sekretær for particellen i boligområde nr. 17, Vinh Tuy-distriktet, Le Huy Khoi.

Kilde: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-tro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html