Morgenen 6. august arrangerte Nasjonalforsamlingens stående komité et forum om parlamentarisk tilsynsvirksomhet med temaet «Parlamentarisk tilsyn for å fremme utvikling» i Nasjonalforsamlingens bygning. Delegatene tok opp spørsmål knyttet til eiendomsmarkedet og boliger for middel- og lavinntektsgrupper.
Nasjonalforsamlingens forum om tilsynsaktiviteter, med temaet «Nasjonalforsamlingens tilsyn for utviklingsskaping». Foto: Pham Thang
Dette er første gang den stående komiteen i nasjonalforsamlingen har organisert et forum for nasjonalforsamlingen om tilsynsaktiviteter, som demonstrerer den kontinuerlige innovasjonen i nasjonalforsamlingens virksomhet. Målet er å evaluere nasjonalforsamlingens tilsynsaktiviteter tidligere, og dermed foreslå løsninger, forslag og anbefalinger for å forbedre effektiviteten, virkningsfullheten og produktiviteten til nasjonalforsamlingens tilsynsaktiviteter.
Forumet gikk over én dag og inkluderte to tematiske sesjoner: «Nasjonalforsamlingens tilsynsaktiviteter bidrar til landets sosioøkonomiske utvikling» og «Nasjonalforsamlingens tilsynsaktiviteter bidrar til forbedring av institusjoner, politikk og lover».
Nestleder i nasjonalforsamlingen, Vu Hong Thanh, foreslo det første tematiske diskusjonstemaet, «Nasjonalforsamlingens tilsynsaktiviteter bidrar til landets sosioøkonomiske utvikling», og ba de deltakende delegatene om å utdype endringene som har skjedd siden resolusjonen om tilsyn med eiendomsmarkedet og utvikling av sosiale boliger ble vedtatt.
Nestleder i nasjonalforsamlingen, Vu Hong Thanh, holder en tale. Foto: Pham Thang
Herr Vu Hong Thanh nevnte eksempler på gjenværende hindringer og vanskeligheter som trenger ytterligere endringer og løsninger, og tok for seg konflikter og overlappinger mellom relaterte prosedyrer knyttet til tomt, planlegging, bygging, eiendomsmarkedet og bolig. Han foreslo at man bør legge vekt på å avklare og undersøke ubalansen mellom tilbud og etterspørsel i segmentet for eksklusive kommersielle boliger, som har et betydelig overskudd. Samtidig er boligmarkedet for lavinntektstakere og arbeidere i industrisoner fortsatt utilstrekkelig, til tross for at løsningene er fulgt opp.
«Hvilke mekanismer og retningslinjer er nødvendige for fremtiden? Spesielt er boligprisene nå svært høye sammenlignet med gjennomsnittsinntekten til våre borgere, tjenestemenn og embetsmenn.»
Hvilke anbefalinger vil forumdeltakerne komme med angående dette spørsmålet fremover? Har nasjonalforsamlingens tilsynsrolle i den senere tid effektivt fjernet flaskehalser og hindringer som hindrer utviklingen av eiendomsmarkedet? Har administrative prosedyrer, konflikter og overlappinger mellom relaterte lover blitt løst, men er det fortsatt gjenværende problemer? Er det behov for ytterligere løsninger?
«Bør vi i tillegg vurdere om tilsynsaktivitetene til nasjonalforsamlingen og dens etater virkelig har tatt for seg eiendomsmarkedet, og akselerert og utvidet tilgangen til sosialboliger for kvalifiserte enkeltpersoner og organisasjoner?» – spurte Vu Hong Thanh.
Eiendomsmarkedet er som et fly; det har bare business class og first class, men ingen economy class!
I den påfølgende diskusjonen presenterte dr. Tran Du Lich, tidligere nestleder for delegasjonen fra nasjonalforsamlingen i Ho Chi Minh-byen, fire anbefalinger knyttet til nasjonalforsamlingens tilsynsaktiviteter. Blant disse var spørsmålet om nasjonalforsamlingens tilsyn på stedet. Ifølge dr. Tran Du Lich har nasjonalforsamlingen allerede overvåket «implementeringen av retningslinjer og lover for eiendomsmarkedsforvaltning og utvikling av sosiale boliger», men nå må den overvåke urbaniseringsprosessen, omdanningen av jordbruksland til ødemark og situasjonen med ubebodde hus og sløsende bygging.
Dr. Tran Du Lich holder en presentasjon. Foto: Pham Thang
«Spesielt mangler det nåværende eiendomsmarkedet boliger for middel- og lavinntektsgrupper. Det nåværende eiendomsmarkedet er som et fly med bare business- og førsteklasses seter, men ingen økonomiklasse. Dette er den største mangelen», understreket Dr. Tran Du Lich.
Et annet stort problem er landpriser. Vi har latt landpriser, spesielt spekulasjon i jordbruksland, skape en boble som nå er utenfor økonomiens og folkets kapasitet til å bære.
«Dette er et viktig spørsmål innen makroøkonomisk styring for at staten skal fremme utvikling», sa Tran Du Lich.
Derfor foreslo Dr. Tran Du Lich at nasjonalforsamlingen skulle føre tilsyn «ved sitt skrivebord», uten å måtte gå noe sted. Følgelig bør nasjonalforsamlingen organisere sammenstilling, klassifisering og skriftlig analyse av alle systemer for å regulere og legge til rette for de fem markedstypene: varer, finans, eiendom, arbeidskraft og vitenskap og teknologi.
Ifølge Lich blir disse fem markedstypene «undertrykt» av overlappende regelverk i rettssystemet, så det er nødvendig å gjennomgå, avklare og bygge et system for å legge til rette for disse markedene. «Dette er tilsyn på stedet, med svært lave kostnader, men høyest mulig effektivitet», sa Lich.
Kilde: https://nld.com.vn/ts-tran-du-lich-thi-truong-bat-dong-san-hien-nay-nhu-may-bay-chi-co-hang-thuong-gia-196250806123051265.htm
Kommentar (0)