Znieść serię okólników dotyczących wydawania czerwonej księgi i zarządzania gruntami

DNVN – Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska wydało właśnie Okólnik 20/2024/TT-BTNMT w sprawie zniesienia szeregu dokumentów prawnych dotyczących gruntów. Okólnik wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2025 r., znosząc w szczególności wiele przepisów dotyczących wydawania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów (czerwonych ksiąg).

Wśród zniesionych okólników znajduje się Okólnik 14/2017/TT-BTNMT regulujący normy ekonomiczne i techniczne w zakresie geodezji, kartografii katastralnej, ewidencji gruntów i wydawania zaświadczeń o prawie użytkowania gruntów. Ponadto, Okólnik 07/2015/TT-BTNMT znajduje się również na liście dotyczącej planowania zagospodarowania przestrzennego, geodezji katastralnej i wydawania zaświadczeń dla przedsiębiorstw rolnych i leśnych.

Zniesienie szeregu okólników i decyzji związanych z gospodarką gruntami uważa się za ważny krok w kierunku uproszczenia procedur administracyjnych.

Ponadto, Okólnik 30/2013/TT-BTNMT regulujący integrację pomiarów geodezyjnych, sporządzania lub korygowania map katastralnych z rejestracją, wydawania zaświadczeń o prawie użytkowania gruntów oraz prowadzenia ewidencji katastralnej budynków został oficjalnie uchylony. Kolejnym dokumentem jest Okólnik 09/2011/TT-BTNMT, regulujący przetargi na świadczenie usług publicznych w zakresie wydawania zaświadczeń o prawie użytkowania gruntów, praw własności domów i innych aktywów związanych z gruntami.

Niektóre inne dokumenty, takie jak Okólnik 09/2006/TT-BTNMT regulujący przekształcanie umów dzierżawy gruntów w przypadku przekształcania przedsiębiorstw państwowych w spółki akcyjne, również podlegają uchyleniu. Jednocześnie Okólniki 20/2022/TT-BTNMT, Okólnik 11/2021/TT-BTNMT i Okólnik 18/2019/TT-BTNMT, a także wiele innych dokumentów dotyczących monitorowania zasobów gruntowych, planowania użytkowania gruntów i mapowania bieżącego stanu użytkowania gruntów, przestaną obowiązywać od początku 2025 r.

Warto zauważyć, że Okólnik 20/2024/TT-BTNMT częściowo znosi również treść dokumentów takich jak Okólnik 24/2019/TT-BTNMT, Okólnik 11/2022/TT-BTNMT i Okólnik 19/2023/TT-BTNMT. Zniesienie to ma na celu ograniczenie nakładania się przepisów i ułatwienie zarządzania gruntami.

Wraz z decyzją Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska, Ludowy Komitet Hanoi wydał niedawno decyzję 67/2024/QD-UBND, oficjalnie uchylającą dwie ważne decyzje dotyczące aukcji praw do użytkowania gruntów w mieście. W szczególności decyzje 19/2019/QD-UBND i 07/2023/QD-UBND wygasną 1 grudnia 2024 r.

Zgodnie z decyzją 19/2019/QD-UBND, Ludowy Komitet Hanoi jest uprawniony do zatwierdzania ceny wywoławczej na aukcjach praw do użytkowania gruntów w celu przydzielenia gruntów lub ich dzierżawy z pobranymi opłatami za użytkowanie gruntów. Decyzja 07/2023/QD-UBND wyraźnie stanowi, że ceny od 30 miliardów VND lub więcej będą zatwierdzane przez miasto, a pozostałe przypadki będą zdecentralizowane do Ludowych Komitetów na szczeblu dystryktu. Oczekuje się, że zniesienie tych decyzji pomoże przezwyciężyć istniejące niedociągnięcia i zwiększy przejrzystość i efektywność procesu aukcji praw do użytkowania gruntów.

Zniesienie szeregu okólników i decyzji związanych z gospodarką gruntami jest uważane za ważny krok w kierunku uproszczenia procedur administracyjnych, stworzenia jasnego korytarza prawnego i poprawy efektywności gospodarowania gruntami i ich użytkowania w nadchodzącym czasie.

An Nhien

Source: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bai-bo-hang-loat-thong-tu-ve-cap-so-do-va-quan-ly-dat-dai/20241217112545125