Rynek nieruchomości w Bac Giang rośnie dzięki planowaniu północno-wschodniego regionu stolicy

Bac Giang stanowi ważny element krajobrazu gospodarczego północno-wschodniego regionu stołecznego, pełniąc rolę łącznika między Hanoi i Hajfong z granicą Lang Son oraz pełniąc funkcję kluczowego węzła w regionie Delty Rzeki Czerwonej, łączącego go z prowincjami północno-wschodnimi. W szczególności miasto Bac Giang, które do 2030 roku ma stać się obszarem miejskim klasy I, stworzy liczne synergie społeczno-ekonomiczne dla tej lokalizacji, w tym w sektorze nieruchomości.

Rynek nieruchomości w Bac Giang „rozkręca się” dzięki planowaniu rozwoju północno-wschodniego regionu Hanoi.

Bac Giang stanowi ważny element krajobrazu gospodarczego północno-wschodniego regionu stołecznego, pełniąc rolę łącznika między Hanoi i Hajfong z granicą Lang Son oraz pełniąc funkcję kluczowego węzła w regionie Delty Rzeki Czerwonej, łączącego go z prowincjami północno-wschodnimi. W szczególności miasto Bac Giang, które do 2030 roku ma stać się obszarem miejskim klasy I, stworzy liczne synergie społeczno-ekonomiczne dla tej lokalizacji, w tym w sektorze nieruchomości.

Siłą napędową Bac Giang jest planowanie.

Komitet Partii Prowincjonalnej Bac Giang właśnie opublikował plan wdrożenia planowania urbanistycznego, budownictwa, zarządzania i zrównoważonego rozwoju w Wietnamie do 2030 roku, z wizją do 2045 roku. Zgodnie z nim Bac Giang jest identyfikowany jako centralny obszar miejski w północno-wschodniej części Regionu Stołecznego Hanoi, brama importu i eksportu oraz punkt tranzytowy towarów między Hanoi a prowincjami Delty Rzeki Czerwonej z Międzynarodową Bramą Graniczną Huu Nghi (Lang Son); a także ważny ośrodek biznesowy i handlowy dla regionu z północnymi prowincjami środkowymi i górskimi.

Zgodnie z projektem planu miasto Bac Giang ma stać się obszarem miejskim typu I (miastem bezpośrednio podległym administracji prowincji), centrum administracyjnym, politycznym, gospodarczym, kulturalnym, społecznym oraz naukowo-technicznym prowincji Bac Giang.

Bac Giang oferuje wiele korzystnych warunków do przyszłego rozwoju urbanistycznego, między innymi dzięki położeniu przy 110-kilometrowej drodze ekspresowej Hanoi-Lang Son. Jest to kluczowy szlak transportowy dla towarów ze stref przemysłowych w Bac Giang do innych prowincji w delcie Rzeki Czerwonej, a także dla importu i eksportu produktów rolnych do Chin przez przejście graniczne Huu Nghi.

W najbliższej przyszłości odcinek autostrady granicznej Huu Nghi – Chi Lang (Lang Son), z łączną inwestycją w wysokości 11 024 miliardów VND, zostanie zrealizowany i ukończony w 2026 roku. Po ukończeniu cała autostrada Hanoi – Huu Nghi zostanie połączona, co ożywi handel. Na tej trasie skorzysta również Bac Giang.

Ponadto ukończono i oddano do użytku kilka dróg w Bac Giang, takich jak odcinek łączący wiadukt nad rzeką Cau (most Xuan Cam, dystrykt Hiep Hoa, prowincja Bac Giang) ze skrzyżowaniem Bac Phu nowej autostrady krajowej nr 3 Hanoi-Thai Nguyen oraz dokończenie budowy obwodnicy nr 4 w prowincji. Ukończony jest również odcinek obwodnicy nr 5 łączący się z autostradą Hanoi-Thai Nguyen.

Strategiczne położenie Bac Giang jest kluczowym czynnikiem przyciągającym inwestycje krajowe i zagraniczne.

Dzięki strategicznemu położeniu w regionie północno-wschodnim, Bac Giang stał się wiodącą miejscowością w regionie Midlands i Gór Północnych pod względem przyciągania kapitału zagranicznego (BIZ) i zajmuje 11. miejsce w kraju. Na dzień 31 grudnia 2024 r. prowincja Bac Giang pozyskała ponad 2,23 mld USD w postaci kapitału inwestycyjnego. Jakość nowo pozyskanych projektów stale się poprawia, a wiele z nich charakteryzuje się znaczną skalą. Dane te odzwierciedlają zaufanie inwestorów krajowych i zagranicznych do obiecującego środowiska inwestycyjnego prowincji, plasując Bac Giang na 4. miejscu w kraju w indeksie konkurencyjności prowincji, po Quang Ninh, Long An i Hai Phong City.

Potencjał rozwoju nieruchomości w Bac Giang

Rozwój stref przemysłowych w Bac Giang doprowadzi do znacznego zapotrzebowania na mieszkania dla ekspertów i kadry kierowniczej wysokiego szczebla. Obecnie w prowincji pracuje około 10 000 zagranicznych ekspertów. Stwarza to korzystne warunki dla inwestorów w nieruchomości, umożliwiając im realizację wysokiej klasy projektów i tworzenie kompletnych obszarów miejskich. Te produkty nieruchomościowe nie tylko generują nową podaż, odpowiadającą potrzebom rozwojowym prowincji, ale także przyczyniają się do zmiany lokalnego krajobrazu.

Kolejną zaletą prowincji jest jej znaczny potencjał w zakresie rozwoju rynku nieruchomości. Ceny nieruchomości w Bac Giang są niższe niż w sąsiednich Hanoi i Bac Ninh. To stwarza solidne podstawy do przyciągania dużych firm do inwestowania w rozwój regionu.

Jednym z wiodących deweloperów w Bac Giang jest BV Land – profesjonalny deweloper z bogatym doświadczeniem w realizacji projektów na rynku. To właśnie ta firma stoi za serią luksusowych projektów, takich jak Rivera Park Hanoi; osiedle Bach Viet Lake Garden; luksusowy kompleks apartamentowy BV Diamond Hill w Bac Giang; osiedle Bavella Lac Ngan w Phu Tho…

BV Land rozwija nowoczesną dzielnicę miejską w Bac Giang, obejmującą 12,5 hektara i oferującą imponującą kolekcję 68 wysokiej klasy udogodnień. Projekt, zlokalizowany w dzielnicy Dinh Ke w Bac Giang, cieszy się doskonałą lokalizacją przy północno-wschodniej bramie miasta – obszarze, który ma zostać przekształcony w wielofunkcyjny, nowy kompleks miejski i centrum.

Projekt, realizowany przez BV Land przy północno-wschodnim wjeździe do Bac Giang, stanowi obiecujący punkt wyjścia dla inwestycji w pierwszej połowie 2025 roku.

Projekt obiecuje stworzenie pionierskiej pozycji, otwierając możliwości inwestycyjne i wyprzedzając planowanie rozwoju miast. Powstanie modny, wysokiej klasy obszar miejski, który wniesie wyjątkową wartość dla miasta Bac Giang w szczególności i całej prowincji Bac Giang.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html