Rynek nieruchomości w Bac Giang rośnie dzięki planowaniu północno-wschodniego regionu stolicy

Bac Giang stanowi ważny element obrazu gospodarczego północno-wschodniego regionu regionu stołecznego, pełniąc rolę połączenia Hanoi i Hajfong z granicą Lang Son, centrum regionu w delcie Rzeki Czerwonej z prowincjami północno-wschodnimi. W szczególności miasto Bac Giang ma stać się obszarem miejskim klasy I do 2030 roku, co stworzy wiele społeczno-ekonomicznych rezonansów dla tej lokalizacji, w tym w sektorze nieruchomości.

Nieruchomości w Bac Giang „rozkręcają się” dzięki planowaniu północno-wschodniego regionu stolicy

Bac Giang stanowi ważny element obrazu gospodarczego północno-wschodniego regionu regionu stołecznego, pełniąc rolę połączenia Hanoi i Hajfong z granicą Lang Son, centrum regionu w delcie Rzeki Czerwonej z prowincjami północno-wschodnimi. W szczególności miasto Bac Giang ma stać się obszarem miejskim klasy I do 2030 roku, co stworzy wiele społeczno-ekonomicznych rezonansów dla tej lokalizacji, w tym w sektorze nieruchomości.

Odporność Bac Gianga wynikająca z planowania

Komitet Partii Prowincjonalnej Bac Giang właśnie opublikował Plan wdrożenia planowania, budowy, zarządzania i zrównoważonego rozwoju obszarów miejskich Wietnamu do 2030 r., z wizją do 2045 r. Zgodnie z nim Bac Giang jest identyfikowany jako centralny obszar miejski w północno-wschodniej części regionu stołecznego Hanoi, brama dla importu, eksportu i tranzytu towarów między Hanoi a prowincjami Delty Rzeki Czerwonej z międzynarodowym przejściem granicznym Huu Nghi (Lang Son); ważny ośrodek biznesowy i handlowy regionu z północnymi prowincjami środkowymi i górskimi.

Zgodnie z projektem planu, obszar miejski Bac Giang stanie się obszarem miejskim klasy I (miastem bezpośrednio podległym prowincji), administracyjnym, politycznym, gospodarczym, kulturalnym, społecznym i naukowo-technicznym centrum prowincji Bac Giang.

Bac Giang ma wiele atutów sprzyjających rozwojowi urbanistycznemu w przyszłości, między innymi dzięki położeniu przy 110-kilometrowej drodze ekspresowej Hanoi – Lang Son. Jest to kluczowy szlak, który umożliwia transport towarów z parków przemysłowych w Bac Giang do prowincji Delty Rzeki Czerwonej, a także import i eksport produktów rolnych do Chin przez przejście graniczne Huu Nghi.

W najbliższym czasie zostanie oddany do użytku odcinek autostrady granicznej Huu Nghi – Chi Lang (Lang Son), którego łączna wartość inwestycji wyniesie 11 024 miliardów VND. Ukończenie budowy planowane jest na 2026 rok. Po zakończeniu budowy cała autostrada Hanoi – Huu Nghi zostanie połączona, co wpłynie na rozwój handlu. Na tej trasie skorzysta również Bac Giang.

Ponadto niektóre trasy w Bac Giang zostały ukończone i oddane do użytku, na przykład odcinek łączący wiadukt nad rzeką Cau (most Xuan Cam, dystrykt Hiep Hoa, prowincja Bac Giang) ze skrzyżowaniem Bac Phu nowej drogi krajowej nr 3 Hanoi – Thai Nguyen, kończąc tym samym obwodnicę nr 4 w prowincji. Ukończony jest również odcinek obwodnicy nr 5 łączący się z drogą ekspresową Hanoi – Thai Nguyen.

Strategiczne położenie Bac Giang jest ważnym punktem przyciągającym krajowy i zagraniczny kapitał inwestycyjny.

Dzięki strategicznemu położeniu w regionie północno-wschodnim, Bac Giang stał się wiodącą miejscowością w regionie Midlands i Gór Północnych pod względem pozyskiwania kapitału zagranicznego (BIZ) i zajął 11. miejsce w kraju. Na dzień 31 grudnia 2024 r. cała prowincja Bac Giang pozyskała ponad 2,23 mld USD w postaci kapitału inwestycyjnego. Jakość nowo pozyskanych projektów stale się poprawia, a wiele z nich ma dość dużą skalę. Powyższe dane odzwierciedlają zaufanie inwestorów krajowych i zagranicznych do obiecującego środowiska inwestycyjnego prowincji, co plasuje Bac Giang na 4. miejscu w kraju pod względem wskaźnika konkurencyjności prowincji, ustępując jedynie Quang Ninh, Long An i Hai Phong City.

Miejsce pod zabudowę w Bac Giang

Wraz z rozwojem stref przemysłowych w Bac Giang, wzrośnie zapotrzebowanie na mieszkania dla ekspertów i kadry kierowniczej wyższego szczebla. Obecnie w prowincji pracuje około 10 tysięcy zagranicznych ekspertów. To stwarza inwestorom w nieruchomości warunki do realizacji projektów wysokiej klasy i kompleksowych obszarów miejskich. Te produkty nieruchomościowe nie tylko tworzą nowe źródła podaży, zaspokajając potrzeby rozwojowe prowincji, ale także przyczyniają się do zmiany lokalnego wizerunku.

Kolejną zaletą prowincji jest wciąż duży potencjał rozwoju rynku nieruchomości. Ceny w Bac Giang są niższe niż w sąsiednich miejscowościach, takich jak Hanoi i Bac Ninh. To właśnie ta przesłanka skłania wiele dużych przedsiębiorstw do inwestowania w rozwój.

Jednym z inwestorów rozwijających nieruchomości w Bac Giang jest BV Land – profesjonalna firma deweloperska z bogatym doświadczeniem w realizacji projektów na rynku. To właśnie ta firma stoi za serią luksusowych projektów, takich jak Rivera Park Hanoi; osiedle Bach Viet Lake Garden, luksusowy kompleks apartamentowy BV Diamond Hill w Bac Giang; osiedle Bavella Lac Ngan w Phu Tho...

BV Land rozwija w Bac Giang nowoczesny obszar miejski o powierzchni 12,5 hektara, obejmujący 68 najnowocześniejszych obiektów użyteczności publicznej. Projekt zlokalizowany jest w dzielnicy Dinh Ke w Bac Giang, w doskonałej lokalizacji tuż przy północno-wschodniej bramie miasta – obszarze zorientowanym na rozwój w złożony obszar miejski i nowe centrum wielofunkcyjne.

Projekt realizowany przez BV Land przy północno-wschodnim wjeździe do Bac Giang będzie obiecującą inwestycją w pierwszej połowie 2025 roku.

Projekt obiecuje stworzyć pionierską pozycję, otwierając możliwości inwestycyjne i stając się liderem w planowaniu rozwoju miast. Modny, elegancki obszar miejski będzie obecny i wniesie nowe wartości do miasta Bac Giang, a w szczególności do prowincji Bac Giang w ogóle.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html