Wartość nieruchomości wzrasta dzięki działalności kulturalnej i artystycznej.

Działalność artystyczna i kulturalna podnosi atrakcyjność obszarów miejskich na całym świecie, co przekłada się na wzrost wartości nieruchomości.

Działalność artystyczna i kulturalna podnosi atrakcyjność obszarów miejskich na całym świecie, co przekłada się na wzrost wartości nieruchomości.

Integracja kultury i sztuki to strategia rozwoju miast stosowana w wielu krajach na całym świecie . Od miast w USA i Europie po Azję, strategia ta przekształca obszary miejskie w atrakcyjne destynacje turystyczne, ułatwiając prowadzenie działalności gospodarczej i jednocześnie podnosząc wartość nieruchomości. Model ten zaczyna być również stosowany w Wietnamie.

Typowe przypadki na całym świecie

Integrowanie sztuki z życiem miejskim jest popularne i znane od dziesięcioleci. W Nowym Jorku Soho, niegdyś dzielnica przemysłowa, przekształciło się w ekskluzywną dzielnicę mieszkaniową z tętniącymi życiem sklepami. Ta transformacja jest częściowo zasługą napływu galerii sztuki i organizacji kulturalnych.

Kultowa dzielnica Soho w Nowym Jorku. Zdjęcie: Pexel

Również w tym mieście, High Line, park publiczny o długości 2,3 kilometra i przestrzeń artystyczna, zbudowany na terenie dawnej linii kolejowej, stanowi doskonały przykład tego, jak sztuka może ożywić przestrzeń miejską. Obecność parku doprowadziła do powstania nowych osiedli mieszkaniowych oraz kompleksów restauracyjnych i handlowych, stymulując rozwój okolicznych dzielnic.

Według badań New York City Economic Development Corporation, wartość nieruchomości położonych w odległości pięciu minut spacerem od High Line wzrosła o 103% w latach 2003–2011.

W Wielkiej Brytanii londyński stadion O2 początkowo uznawano za nieudany projekt po jego uruchomieniu. Jednak w połączeniu z wydarzeniami muzycznymi , półwysep szybko stał się popularnym miejscem. Nie tylko generuje setki milionów dolarów przychodu ze sprzedaży biletów na koncerty każdego roku, ale w okolicy rozwijają się również liczne sklepy, osiedla mieszkaniowe i kompleksy handlowe.

Gigantyczne murale zdobią budynki w Szanghaju. Zdjęcie: Pexel

W Azji kompleks przemysłowy M50 Creative Park w Szanghaju przekształcił się w dzielnicę sztuki z galeriami przyciągającymi wielu artystów i turystów . Działające tam przedsiębiorstwa zostały stopniowo zastąpione przez organizacje artystyczne, firmy projektowe i organizatorów wydarzeń kulturalnych.

Michael Phillips, prezes Jamestown, międzynarodowej firmy zajmującej się nieruchomościami, twierdzi, że zainteresowanie ludzi sztuką zmienia oblicze miast. Obecność sztuki w projektach zwiększa liczbę odwiedzających, zapewnia udogodnienia pracownikom biurowym i generuje obroty dla sprzedawców detalicznych.

Andrew Joblon, założyciel Turnbridge Equities, dewelopera kompleksów handlowo-rozrywkowych, uważa, że sztuka pomaga przyciągnąć większą liczbę klientów i zatrzymać ich w sklepach.

Tymczasem badania przeprowadzone przez Uniwersytet w Cincinnati pokazują, że obszary komercyjne z elementami estetycznymi, takimi jak murale i rzeźby, mają o 43% większy ruch pieszych niż te bez nich.

Pionierskie miasto sztuki w Wietnamie.

Podążając za globalnym trendem, wiele obszarów miejskich w Wietnamie zaczyna integrować wartości artystyczne ze swoją przestrzenią życiową. Przyczyniło się to do rozwoju tętniących życiem dzielnic mieszkalnych o bogatej tożsamości kulturowej, odpowiadających coraz bardziej wyrafinowanemu stylowi życia mieszkańców. Na czele tych trendów stoi The Global City, obszar miejski, który ma szansę stać się nowym centrum Ho Chi Minh.

Według dewelopera projektu, Global City zostało zaplanowane i zaprojektowane zgodnie z humanistyczną filozofią urbanistyczną, dążąc do integracji międzynarodowej przy jednoczesnym zachowaniu i promowaniu tradycyjnych wartości, tworząc unikalną tożsamość. Kierując się tą wizją, deweloper projektu, Masterise, subtelnie włączył kulturę i sztukę w życie mieszkańców, aby stworzyć nowe i głębokie doświadczenia, zapraszając dyrektora Viet Tu do pełnienia funkcji Starszego Doradcy Kreatywnego dla obszaru miejskiego.

Dyrektor Viet Tu uważa, że rozwój sztuki miejskiej jest nieunikniony na całym świecie i jednocześnie podnosi wartość nieruchomości. To nie tylko trend, ale sprawdzone podejście. Integracja sztuki z przestrzenią miejską wykracza poza walory estetyczne, odzwierciedlając szeroką wizję dewelopera dotyczącą „duszy” miasta.

Zainspirowana nowojorskim Soho, Art Ave w SOHO, The Global City to harmonijne połączenie kultury, sztuki i kreatywności. Zaprojektowana jako wielkoformatowa galeria sztuki na świeżym powietrzu, Art Ave zachwyca rzeźbami o tematyce i motywach znanych Wietnamczykom, takich jak ludowa gra w chowanego, sezon lęgowy czy dziecięce piosenki „Dung Dang Dung De”. Art Ave nawiązuje również do miejskiego życia dzięki tymczasowym sklepom stylizowanym na nowojorską dzielnicę Soho, a także Balcony Show w SOHO, prezentującym w każdy weekend europejską i amerykańską muzykę uliczną.

Ten kompleks domów szeregowych został zaprojektowany tak, aby stworzyć poczucie swojskości zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Architekturę SOHO zaprojektowała pracownia Foster+Partners, jedna z wiodących światowych marek w tej dziedzinie. Od falistych linii rzędów domów szeregowych, charakterystycznych dla wietnamskich ulic, po detale nawiązujące do lokalnej architektury na żaluzjach okiennych, wszystko wydaje się znajome, dając mieszkańcom poczucie przynależności.

Obecnie obszar SOHO stopniowo zapełnia się dużymi markami z branży gastronomicznej, usługowej i edukacyjnej. Każde duże wydarzenie kulturalne i artystyczne przyciąga dziesiątki tysięcy osób, tworząc tym samym przewagę dla firm.

Róg sekcji SOHO w The Global City

Z dzielnicy SOHO, The Global City stało się również miejscem organizacji szeregu dużych wydarzeń kulturalnych i rozrywkowych. Tylko w 2024 roku ten obszar miejski gościł liczne imprezy, takie jak Genfest, Hoi-Thuan-Hoi, SOHO Fest, The Global Celebration… przyciągające miliony odwiedzających.

W 2025 roku w The Global City odbędzie się koncert na żywo „Sketch a Rose in Saigon” piosenkarki Ha Anh Tuan, dwa wieczory show „Brother Overcoming Thousands of Obstacles”, na który z niecierpliwością czekają dziesiątki tysięcy fanów.

Pani Thi Anh Dao, dyrektor ds. marketingu w Masterise Group, stwierdziła, że w krajach rozwiniętych zachowanie historii, kultury i sztuki jest niezbędnym warunkiem tworzenia obszarów miejskich o zrównoważonej wartości aktywów. W The Global City, oprócz istniejących zalet, takich jak planowanie, projektowanie i światowej klasy udogodnienia, integracja kultury i sztuki z codziennym życiem pomoże stworzyć przestrzeń miejską dostosowaną do każdego stylu życia, budując atrakcyjność na krótką metę i zapewniając wartość w przyszłości.

Dzięki tym działaniom, Global City stało się obowiązkowym punktem programu dla mieszkańców miast. Jednocześnie mieszkańcy mogą cieszyć się przestrzenią życiową o międzynarodowym standardzie, jednocześnie zanurzając się w tętniącym życiem życiu z licznymi atrakcjami kulturalnymi i artystycznymi oraz rozrywką…

Wdrażanie międzynarodowych standardów oraz integracja działalności kulturalnej i artystycznej z rozwojem miast w Wietnamie, w połączeniu z ciągłą poprawą infrastruktury transportowej w tym obszarze, w tym linii metra 1, obwodnicy 3, drogi ekspresowej Long Thanh - Dau Giay oraz dróg, takich jak Lien Phuong i Do Xuan Hop, powinny w niedalekiej przyszłości zwiększyć atrakcyjność i wartość The Global City oraz całej wschodniej części miasta.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-tang-gia-tri-nho-hoat-dong-van-hoa-nghe-thuat-d245115.html