Nieruchomości zyskują na wartości dzięki działalności kulturalnej i artystycznej

Działalność artystyczna i kulturalna podnosi atrakcyjność obszarów miejskich na całym świecie, zwiększając tym samym wartość nieruchomości.

Nieruchomości zyskują na wartości dzięki działalności kulturalnej i artystycznej

Działalność artystyczna i kulturalna podnosi atrakcyjność obszarów miejskich na całym świecie, zwiększając tym samym wartość nieruchomości.

Łączenie kultury i sztuki to strategia rozwoju miast stosowana w wielu krajach na całym świecie . Od miast w USA, przez Europę, po Azję, strategia ta przekształca miasta w atrakcyjne destynacje turystyczne, sprzyjając rozwojowi biznesu i promując wartość nieruchomości. Model ten zaczął być również stosowany w Wietnamie.

Typowe przypadki na świecie

Wprowadzanie sztuki do życia miejskiego ma miejsce od dziesięcioleci. W Nowym Jorku Soho było niegdyś dzielnicą przemysłową, ale przekształciło się w luksusową dzielnicę mieszkaniową z prężnie rozwijającą się strefą handlową. Ta transformacja jest częściowo spowodowana napływem galerii sztuki i organizacji kulturalnych.

Kultowa dzielnica Soho w Nowym Jorku. Zdjęcie: Pexel

Również w tym mieście, High Line, park publiczny o długości 2,2 km i przestrzeń artystyczna, zbudowany na terenie dawnej linii kolejowej, stał się doskonałym przykładem tego, jak sztuka może ożywić przestrzeń miejską. Obecność parku doprowadziła do powstania nowych osiedli mieszkaniowych oraz kompleksów restauracyjnych i handlowych, stymulując rozwój okolicznych dzielnic.

Według badań New York City Economic Development Corporation, wartość nieruchomości położonych w odległości pięciu minut spacerem od High Line wzrosła o 103% w latach 2003–2011.

W Wielkiej Brytanii londyński stadion O2 był uważany za nieudany projekt w momencie otwarcia. Jednak w połączeniu z wydarzeniami muzycznymi , półwysep ten szybko stał się popularnym miejscem. Nie tylko zyski ze sprzedaży biletów na koncerty sięgały setek milionów dolarów rocznie, ale okolica również obfitowała w sklepy, osiedla mieszkaniowe i kompleksy handlowe.

Gigantyczne murale na budynkach w Szanghaju. Zdjęcie: Pexel

W Azji kompleks przemysłowy M50 Creative Park w Szanghaju przekształcił się w dzielnicę sztuki z galeriami, które przyciągają wielu artystów i turystów . Działające tu przedsiębiorstwa są stopniowo zastępowane przez organizacje artystyczne, firmy projektowe i organizatorów wydarzeń kulturalnych.

Michael Phillips, prezes Jamestown International Real Estate, powiedział, że zainteresowanie sztuką zmienia oblicze miast. Obecność sztuki w projektach zwiększa liczbę odwiedzających, przynosi korzyści pracownikom biurowym i zwiększa sprzedaż detaliczną.

Andrew Joblon, założyciel Turnbridge Equities, firmy, która zbudowała kompleks handlowo-rozrywkowy, powiedział, że sztuka pomogła przyciągnąć więcej klientów i zatrzymać ich w sklepach.

Tymczasem badania przeprowadzone przez Uniwersytet w Cincinnati wykazały, że w obszarach komercyjnych z elementami estetycznymi, takimi jak murale i rzeźby, ruch pieszych jest o 43% większy niż w obszarach bez takich elementów.

Pionierskie miasto sztuki w Wietnamie

Podążając za globalnym trendem, wiele obszarów miejskich w Wietnamie zaczęło włączać wartości artystyczne do swojej przestrzeni życiowej. Przyczyniło się to do rozwoju tętniących życiem, bogatych kulturowo obszarów mieszkalnych, służących coraz bardziej luksusowemu stylowi życia mieszkańców. Najbardziej znanym z nich jest The Global City, obszar miejski, który ma stać się nowym centrum Ho Chi Minh.

Według dewelopera tego projektu, Global City zostało zaplanowane i zaprojektowane zgodnie z filozofią humanitarnego obszaru miejskiego, dążąc do integracji międzynarodowej, przy jednoczesnym zachowaniu i promowaniu tradycyjnych wartości, tworząc unikalną tożsamość. Kierując się tą wizją, deweloper projektu Masterise dążył do subtelnego wprowadzenia sztuki i kultury w życie mieszkańców, aby stworzyć nowe, głębokie doświadczenia, zapraszając dyrektora Viet Tu do objęcia funkcji Starszego Doradcy Kreatywnego dla obszaru miejskiego.

Dyrektor Viet Tu uważa, że ​​rozwój sztuki miejskiej jest nieunikniony na świecie, podobnie jak wzrost wartości nieruchomości. To nie tylko trend, ale także sprawdzony sposób działania. Integracja sztuki z przestrzenią miejską nie ogranicza się do walorów estetycznych, ale odzwierciedla również szeroką wizję dewelopera dotyczącą „duszy” miasta.

Zainspirowana nowojorskim Soho, Art Ave w SOHO, The Global City to harmonijne połączenie kultury, sztuki i kreatywności. Zbudowana jako wielkoformatowa galeria sztuki na świeżym powietrzu, Art Ave zachwyca rzeźbami o tematyce i motywach znanych Wietnamczykom, takich jak ludowa gra w chowanego, pora narodzin, czy Dung Dang Dung De. To miejsce rezonuje również z życiem miejskim dzięki tymczasowym sklepom w stylu Soho w Nowym Jorku oraz serii wydarzeń Balcony Show w SOHO, prezentujących w każdy weekend europejski i amerykański styl muzyki ulicznej.

Ta dzielnica domów szeregowych została zaprojektowana tak, aby stworzyć poczucie swojskości zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Architekturę SOHO zaprojektowała jedna z wiodących światowych marek, Foster + Partners. Od falistej wysokości sąsiadujących ze sobą domów, typowej dla wietnamskich ulic, po detale nawiązujące do rodzimej architektury w systemie listew drzwiowych… wszystko jest bardzo blisko siebie, tworząc miejsce, w którym mieszkańcy czują się jak u siebie.

Obecnie obszar SOHO stopniowo wypełnia się dużymi markami z branży spożywczej, usługowej, edukacyjnej... Każde duże wydarzenie kulturalne i artystyczne przyciąga tu dziesiątki tysięcy ludzi, stwarzając w ten sposób atuty, które sklepy mogą wykorzystać i rozwijać działalność.

Róg dzielnicy SOHO w The Global City

Dzielnica SOHO, The Global City, stała się również miejscem organizacji szeregu dużych wydarzeń kulturalnych i rozrywkowych. Tylko w 2024 roku ten obszar miejski zorganizował wiele wydarzeń, takich jak Genfest, Hoi-Thuan-Hoi, SOHO Fest, The Global Celebration… przyciągając miliony odwiedzających.

W 2025 roku w The Global City odbędzie się koncert na żywo „Sketch a Rose in Saigon” piosenkarki Ha Anh Tuan oraz dwa wieczory koncertowe programu Anh trai vu ngan cong gai, na które czekają dziesiątki tysięcy widzów.

Pani Thi Anh Dao, dyrektor ds. marketingu w Masterise Group, powiedziała, że ​​w krajach rozwiniętych zachowanie historii, kultury i sztuki jest niezbędnym warunkiem stworzenia obszaru miejskiego o zrównoważonej wartości nieruchomości. W The Global City, oprócz istniejących zalet, takich jak planowanie, projektowanie, systemy użyteczności publicznej klasy międzynarodowej itp., ożywienie kultury i sztuki pomoże stworzyć obszar miejski odpowiedni dla każdego stylu życia, zwiększając atrakcyjność w krótkim okresie i zapewniając przyszłą wartość.

Dzięki tym działaniom, The Global City stało się obowiązkowym celem podróży dla mieszkańców miasta. Jednocześnie mieszkańcy mogą cieszyć się przestrzenią życiową o międzynarodowym standardzie, jednocześnie zanurzając się w tętniącym życiem życiu z licznymi atrakcjami kulturalnymi i artystycznymi oraz rozrywką...

Oczekuje się, że stosowanie światowych standardów, działań kulturalnych i artystycznych w rozwoju miast w Wietnamie, a także ciągła poprawa otaczającej infrastruktury komunikacyjnej, w tym metra nr 1, obwodnicy nr 3, drogi ekspresowej Long Thanh - Dau Giay lub ulic Lien Phuong i Do Xuan Hop, przyczynią się do zwiększenia atrakcyjności i wartości The Global City, a także całej wschodniej części miasta w niedalekiej przyszłości.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-tang-gia-tri-nho-hoat-dong-van-hoa-nghe-thuat-d245115.html