Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska jest bardzo „zaniepokojone” kwestią wydatków i uwzględniania kosztów w wycenie gruntów.

Według pana Vu Sy Kiena rząd stanowczo zaleca właściwym ministerstwom i organom niezwłoczne uchwalenie dekretów wdrażających ustawę o gruntach, które wejdą w życie w tym samym czasie, gdy Zgromadzenie Narodowe podejmie działania mające na celu wdrożenie ustawy o gruntach i ustawy o obrocie nieruchomościami...

W rzeczywistości Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska nie opracowało dekretu regulującego ceny gruntów samodzielnie, lecz we współpracy z wieloma powiązanymi ministerstwami i departamentami, w których Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska przewodniczyło zespołowi redakcyjnemu. W szczególności w projekcie uczestniczyło i dyskutowało wiele przedsiębiorstw, Stowarzyszenie Przedsiębiorstw Nieruchomościowych Ho Chi Minh City... W trakcie opracowywania nowelizacji ustawy o gruntach, czyli projektu dekretu regulującego ceny gruntów... Ministerstwo uznało, że musi on być zgodny z rzeczywistością, dlatego starało się wdrożyć przepisy w momencie ich wydania.

„Dlatego, przygotowując projekt ustawy o cenach gruntów, my i odpowiednie departamenty bardzo się martwiliśmy, które koszty można ponieść, a które uwzględnić. Chociaż ceny są powiązane z wieloma czynnikami, nie są niezależne. Aby zmienić przepisy dotyczące cen, musimy zmienić powiązane przepisy dotyczące podatków, obrotu nieruchomościami, inwestycji, budownictwa, ochrony środowiska… To samo dotyczy notarialnych poświadczeń, uwierzytelniania, umów, statystyki… Przepisy dotyczące statystyki wpływają na wielkość nakładów na ceny gruntów, zwłaszcza w odniesieniu do nauki i technologii, a zmiany cen z pewnością się zmienią” – wyjaśnił pan Kien, przyznając, że w rzeczywistości istnieje zbyt wiele przepisów, które wymagają nowelizacji. W trakcie opracowywania rozporządzenia Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska naprawdę chce je ukończyć, być blisko rzeczywistości i doprowadzić do szybkiego wydania rozporządzenia przez rząd i jego wdrożenia, ponieważ bardziej niż ktokolwiek inny ministerstwo rozumie, że ziemia jest ważnym zasobem dla rozwoju społeczno-gospodarczego .

„Projekt dekretu regulującego ceny gruntów jest ważny i ma ogromny wpływ, ale jak twierdzą eksperci, jest to niezwykle trudna kwestia, a każda konferencja ma wiele różnych opinii, tak jak na tym seminarium, opinie dwóch ekspertów ekonomicznych również są różne. Jednak wszystkie te kwestie zaczynają się od ustawy, więc nadal otrzymujemy opinie, począwszy od nowelizacji ustawy i dekretu…” – pan Vu Sy Kien wyraził swoją opinię i zaktualizował: do tej pory projekt dokumentu był dwukrotnie przedkładany rządowi do zaopiniowania, ostatnio 25 maja, a do 29 maja zespół redakcyjny nadal otrzymywał i przedkładał nowe wersje. „Teraz, zgodnie z wytycznymi premiera , projekt ma zostać ukończony w czerwcu tego roku. Zakładamy, że po wejściu w życie dekretu problemy zostaną ograniczone, a ziemia – zasób społeczny – wkrótce zostanie oddana do użytkowania.

Source: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-rat-tran-tro-viec-bo-ra-dua-vao-cac-chi-phi-trong-dinh-gia-dat-185240614113148923.htm