Ministerstwo Budownictwa stawia sobie za cel wybudowanie 100 000 mieszkań socjalnych do 2025 roku.

(CLO) Ministerstwo Budownictwa ustaliło plan i zadanie ukończenia budowy około 100 000 mieszkań socjalnych w 2025 r.

Według Ministerstwa Budownictwa projekt „Inwestycja w budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników stref przemysłowych” zakłada wybudowanie 130 000 mieszkań w całym kraju do 2024 roku.

Pomimo wysiłków włożonych w realizację projektu i licznych rozwiązań mających na celu pokonanie przeszkód i trudności, rezultaty w rozwoju budownictwa socjalnego w ciągu ostatniego roku nie spełniły oczekiwań. W całym kraju oddano do użytku zaledwie 21 000 mieszkań, co stanowi nieco ponad 16% planu.

Według raportów lokalnych, od 2021 roku do chwili obecnej w całym kraju zrealizowano 644 projekty budownictwa socjalnego, w ramach których oddano do użytku ponad 580 100 lokali.

Spośród nich zakończono 96 projektów obejmujących ponad 57 600 lokali; rozpoczęto budowę 133 projektów obejmujących ponad 110 200 lokali; a 415 projektów obejmujących ponad 412 200 lokali otrzymało zatwierdzenie inwestycji.

Ministerstwo Budownictwa wyznaczyło plan i zadanie ukończenia około 100 000 mieszkań socjalnych w 2025 roku. (Zdjęcie: ST)

Ministerstwo Budownictwa ustaliło plan i zadanie ukończenia budowy około 100 000 mieszkań socjalnych w 2025 roku.

Wdrożenie pakietu preferencyjnych pożyczek na budownictwo socjalne o wartości 120 000 mld VND również przebiegało w bardzo ograniczonym zakresie. Do tej pory tylko 36 z 63 prowincjonalnych Komitetów Ludowych opublikowało dokumenty i ogłosiło projekty kwalifikujące się do preferencyjnych pożyczek na swoich portalach elektronicznych. Spośród nich tylko 16 projektów podpisało umowy pożyczkowe o łącznej kwocie przyznanego kredytu w wysokości 4200 mld VND i zadłużeniu w wysokości 1727 mld VND.

Wcześniej, w raporcie złożonym premierowi we wrześniu 2024 r., Ministerstwo Budownictwa stwierdziło, że rozwój budownictwa socjalnego w dwóch miastach o szczególnym statusie: Hanoi i Ho Chi Minh City, przebiegał powoli, osiągając mniej niż 40% celu, pomimo dużego popytu. Kilka miejscowości, takich jak Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu i Ca Mau, potrzebuje budownictwa socjalnego, ale ich plany realizacji są niejasne. Wiele z nich nie rozpoczęło jeszcze żadnych projektów.

Oprócz trudności w rozwoju budownictwa socjalnego, Ministerstwo Budownictwa stwierdziło również, że branża budowlana stoi obecnie przed wieloma wyzwaniami. Chociaż wzrost branży w 2024 roku będzie głównym motorem napędowym ogólnego wzrostu gospodarczego , w dużej mierze zależy on od ożywienia na rynku nieruchomości, postępu w usuwaniu przeszkód oraz realizacji inwestycji publicznych.

Wdrażanie programu opracowywania dokumentów prawnych oraz projektów Ministerstwa nadal wykazuje pewne opóźnienia w realizacji zadań, niektóre zadania zostały odroczone lub wycofane z programu; system norm, cen jednostkowych, standardów i regulacji jest nadal powolny w realizacji i nie nadąża za rozwojem nauki i techniki oraz wymaganiami praktycznymi.

Ponadto procesy oceny projektów, projektowania i szacowania kosztów wciąż obejmują wiele dokumentów, które nie spełniają wyznaczonych ram czasowych; działania inspekcyjne, nadzorcze i kontrolne dotyczące inwestycji w budownictwo, zarządzanie planowaniem i architekturę są wciąż ograniczone; kontrola procesu dostosowywania lokalnego planowania budowlanego w niektórych miejscowościach nie jest wystarczająco rygorystyczna; zarządzanie miastem w niektórych obszarach wciąż jest nieprofesjonalne; zasoby samego miasta i zasoby społeczeństwa na rzecz rozwoju miast nie zostały w pełni wykorzystane i eksploatowane.

W odpowiedzi na tę sytuację premier Pham Minh Chinh niedawno podpisał Oficjalny Komunikat nr 130, w którym apeluje o skoncentrowane kierownictwo i terminowe rozwiązywanie trudności i przeszkód w celu przyspieszenia realizacji projektów budownictwa socjalnego.

Premier zwrócił się do ministrów, szefów agencji na szczeblu ministerialnym, agencji rządowych, sekretarzy partii na szczeblu prowincji i miast oraz przewodniczących komitetów ludowych na szczeblu prowincji i miast, aby nadal skutecznie wdrażali kluczowe rozwiązania i zadania mające na celu promowanie decentralizacji i delegowania uprawnień, reform i minimalizowanie procedur administracyjnych, tworząc korzystne warunki dla przedsiębiorstw, aby uczestniczyły w inwestowaniu i rozwoju mieszkań socjalnych, a także dla uprawnionych beneficjentów, aby mieli dostęp do mieszkań socjalnych.

Wdrażanie procedur administracyjnych dotyczących przydziału gruntów, oczyszczania terenu, inwestowania w budowę i wyboru inwestorów dla projektów budownictwa socjalnego w sposób usprawniony, zapewniając szybkość, wygodę, otwartość i przejrzystość.

W odniesieniu do planowania i przydziału gruntów pod budowę mieszkań socjalnych i mieszkań dla pracowników, Premier zwrócił się o przegląd i uzupełnienie planowania urbanistycznego oraz planowania parków przemysłowych w celu zapewnienia, że ​​zostanie przydzielona wystarczająca ilość gruntów pod budowę mieszkań socjalnych, w tym mieszkań dla pracowników i mieszkań dla ludowych sił zbrojnych.

Ponadto konieczne jest ścisłe egzekwowanie przepisów dotyczących przydzielania gruntów pod mieszkania pracownicze w strefach przemysłowych oraz wykorzystywania 20% gruntów z gotową infrastrukturą w projektach budownictwa komercyjnego i na obszarach miejskich pod zabudowę socjalną, zgodnie z prawem mieszkaniowym.

Source: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html