Ministerstwo Budownictwa stawia sobie za cel wybudowanie 100 000 mieszkań socjalnych do 2025 roku.

(CLO) Ministerstwo Budownictwa przedstawiło plan i zadanie, zgodnie z którymi w 2025 r. ma zostać ukończonych ponad 100 000 mieszkań socjalnych.

Według Ministerstwa Budownictwa, w ramach projektu „Inwestycja w budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych” kraj zamierza do 2024 roku wybudować 130 000 mieszkań.

Pomimo wysiłków zmierzających do wdrożenia projektu i licznych rozwiązań mających na celu pokonanie przeszkód i trudności, rezultaty rozwoju budownictwa socjalnego w ubiegłym roku nie spełniły oczekiwań. W całym kraju oddano do użytku zaledwie 21 000 mieszkań, co stanowi ponad 16% planu.

Według podsumowania raportów z miejscowości, od 2021 r. do chwili obecnej w całym kraju zrealizowano 644 projekty budownictwa socjalnego na skalę ponad 580 100 jednostek.

Z tego liczba ukończonych projektów wynosi 96 projektów o skali ponad 57 600 mieszkań; liczba projektów, których budowę rozpoczęto, wynosi 133 projekty o skali ponad 110 200 mieszkań; liczba projektów zatwierdzonych do polityki inwestycyjnej wynosi 415 projektów o skali ponad 412 200 mieszkań.

Ministerstwo Budownictwa przedstawiło plan i zadanie, zgodnie z którym w 2025 roku ma zostać oddanych do użytku ponad 100 000 mieszkań socjalnych. (Zdjęcie: ST)

Ministerstwo Budownictwa przedstawiło w 2025 r. plan i zadanie ukończenia szacowanej liczby mieszkań socjalnych wynoszącej ponad 100 000 jednostek.

Realizacja preferencyjnego pakietu pożyczek w wysokości 120 000 mld VND na budownictwo socjalne jest również bardzo ograniczona. Do tej pory tylko 36 z 63 prowincjonalnych Komitetów Ludowych opublikowało dokumenty i ogłosiło projekty kwalifikujące się do preferencyjnych pożyczek na elektronicznym portalu informacyjnym. Z tego tylko 16 projektów podpisało umowy kredytowe o łącznej wartości 4200 mld VND i zadłużeniu na poziomie 1727 mld VND.

Wcześniej, w raporcie przesłanym premierowi we wrześniu 2024 r., Ministerstwo Budownictwa stwierdziło, że rozwój budownictwa socjalnego w dwóch specjalnych obszarach miejskich Hanoi i Ho Chi Minh City jest nadal powolny i stanowi mniej niż 40% celu, pomimo ogromnego popytu. Niektóre miejscowości, takie jak Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu, Ca Mau, potrzebują mieszkań socjalnych, ale nie jest jasne, jak daleko posunięta jest realizacja planu. Wiele z nich nie rozpoczęło jeszcze żadnych projektów.

Oprócz trudności w rozwoju budownictwa socjalnego, Ministerstwo Budownictwa stwierdziło również, że branża budowlana stoi obecnie przed wieloma wyzwaniami. Chociaż wzrost branży w 2024 roku będzie głównym motorem napędowym ogólnego wzrostu gospodarczego , w dużej mierze zależy on od ożywienia na rynku nieruchomości, postępu w usuwaniu przeszkód oraz realizacji inwestycji publicznych.

Wdrażanie Programu opracowywania dokumentów prawnych i projektów Ministerstwa nadal ma pewne zadania opóźnione, część zadań została przesunięta lub wycofana z programu; system norm, cen jednostkowych, standardów i przepisów jest nadal powoli uzupełniany i nie nadąża za rozwojem nauki i techniki oraz wymaganiami praktycznymi.

Ponadto w pracach związanych z oceną projektu, projektowaniem i szacowaniem kosztów nadal występuje wiele dokumentów, które nie spełniają wyznaczonych terminów; inspekcje, badania, nadzór i kontrola inwestycji budowlanych, zarządzania planowaniem i architektury są nadal ograniczone; kontrola procesu dostosowywania lokalnego planowania budowlanego w niektórych miejscowościach nie jest ścisła; praca w zakresie zarządzania miastem w niektórych miejscach jest nadal nieprofesjonalna; a zasoby samego miasta i zasoby społeczne na rzecz rozwoju miast nie są odpowiednio promowane i wykorzystywane.

W obliczu tej sytuacji premier Pham Minh Chinh podpisał niedawno Oficjalny Komunikat nr 130, w którym wzywa do podjęcia konkretnych działań i terminowego usuwania trudności i przeszkód w celu promowania realizacji projektów budownictwa socjalnego.

Premier zwrócił się do ministrów, szefów agencji na szczeblu ministerialnym, agencji rządowych, sekretarzy komitetów partyjnych na szczeblu prowincji i gmin oraz przewodniczących komitetów ludowych prowincji i miast o dalsze skuteczne wdrażanie kluczowych rozwiązań i zadań mających na celu promowanie decentralizacji, decentralizację, reformę i minimalizację procedur administracyjnych, tworzenie korzystnych warunków dla przedsiębiorstw, aby mogły uczestniczyć w inwestowaniu w rozwój budownictwa socjalnego, a dla beneficjentów, aby mieli dostęp do budownictwa socjalnego.

Usprawnij procedury administracyjne związane z przydziałem gruntów, oczyszczaniem terenu, inwestycjami budowlanymi i wyborem inwestorów dla projektów budownictwa socjalnego, zapewniając szybkość, wygodę, rozgłos i przejrzystość.

W odniesieniu do planowania i przydziału gruntów pod zabudowę socjalną i mieszkania pracownicze, Premier zwrócił się z prośbą o przegląd i uzupełnienie planowania urbanistycznego oraz planowania parków przemysłowych, tak aby zapewnić wystarczającą ilość gruntów pod zabudowę socjalną, w tym mieszkania pracownicze i mieszkania dla ludowych sił zbrojnych.

Oprócz tego należy ściśle egzekwować przepisy dotyczące rezerwacji gruntów pod zakwaterowanie pracowników w parkach przemysłowych oraz 20% funduszu gruntów mieszkaniowych inwestowanych w infrastrukturę techniczną w projektach budownictwa komercyjnego i na obszarach miejskich w celu inwestowania w rozwój budownictwa socjalnego zgodnie z prawem mieszkaniowym.

Source: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html