Konieczność maksymalizacji skuteczności każdego prawa

Jednakże proces wdrażania tych praw w życie, ich wzajemnego koordynowania i uzupełniania się, wymaga elastycznej ręki kierownictwa państwa i starannego przygotowania, aby stworzyć kompleksowe zasoby, maksymalizujące skuteczność każdego prawa.

Zastępca Dyrektora Departamentu Planowania i Inwestycji w Hanoi , Le Trung Hieu, powiedział, że rząd i mieszkańcy stolicy włożyli wiele wysiłku w przygotowanie i kampanię na rzecz uchwalenia przez Zgromadzenie Narodowe Ustawy o Stolicy (znowelizowanej). Wraz z Ustawą o Ziemi z 2024 roku, będą to główne środki polityki wspierające proces inwestycyjny, budowę infrastruktury transportowej oraz rozwój miast zgodnie z orientacją komunikacyjną miasta. Ustawy te wzajemnie się uzupełniają, ale wciąż pojawiają się kwestie, które wymagają dostosowania w praktyce.

Prawniczka Phan Thi Thanh Hien (Izba Adwokacka w Hanoi) skomentowała, że ​​w celu uszczegółowienia Ustawy o Ziemi z 2024 roku, rząd zlecił odpowiednim ministerstwom i oddziałom opracowanie szeregu okólników i dekretów regulujących jej wdrażanie. Jednak w miastach, w których obowiązują specjalne mechanizmy, takich jak Hanoi (z Ustawą Stołeczną), ogłoszenie i wytyczne dotyczące wdrażania Ustawy o Ziemi z 2024 roku mogą napotkać pewne trudności.

„Aby zsynchronizować przepisy i zapewnić najwyższą efektywność ich wdrażania, agencje zarządzające stanem muszą wykazywać się elastycznością, inicjatywą i ścisłą koordynacją działań w całym procesie rozwoju infrastruktury i projektów TOD, nie utrudniając życia ludziom i przedsiębiorstwom” – powiedziała pani Phan Thi Thanh Hien.

Mistrz zarządzania miejskiego Tran Tuan Anh powiedział, że jedną z największych zalet Prawa gruntowego z 2024 r. jest mechanizm ustalania cen gruntów, który zapewnia przestrzeganie zasad rynkowych, a nie opiera się na minimalnych i maksymalnych cenach gruntów określonych w ramach cen gruntów wydanych przez rząd, jak to ma miejsce obecnie.

Hanoi dąży do przekształcenia się w zieloną, kulturalną, cywilizowaną i nowoczesną aglomerację miejską. Zdjęcie: Pham Hung

„To bardzo ważny warunek dla projektów infrastrukturalnych i TOD. Jest to czynnik decydujący o szacunkach inwestycyjnych dla każdego projektu, a także podstawa do ubiegania się o inwestycje. Dlatego też, sposób ustalania cen gruntów zgodnie z mechanizmem rynkowym, sposób ich corocznej korekty i sposób ich wdrożenia w praktyce wymagają wczesnych, kompletnych i łatwych do wdrożenia instrukcji. W przeciwnym razie doprowadzi to do zamieszania i kontrowersji wśród państwowych agencji zarządzających, inwestorów i obywateli” – powiedział Tran Tuan Anh.

Wielu ekspertów uważa, że ​​każde nowe prawo musi zostać wdrożone w życie społeczne, aby zostało przetestowane i jasno określone pod kątem jego skuteczności, a także braków, które należy skorygować. Premier zwrócił się do wszystkich ministerstw, oddziałów i samorządów o szybkie wdrożenie przepisów i Ustawy o gruntach z 2024 roku. W najbliższej przyszłości Hanoi musi szybko wdrożyć zarówno Ustawę o stolicach (zmienioną), jak i Ustawę o gruntach z 2024 roku, aby uzyskać jasną ocenę skuteczności każdego prawa i ogólną spójność.

W szczególności należy poświęcić należytą uwagę działaniom mającym na celu propagowanie i upowszechnianie prawa wśród ludzi oraz promować je na wszystkich szczeblach władzy, w związkach zawodowych i organizacjach społecznych. Restrukturyzacja miejska zgodnie z modelem TOD dotknie wielu ludzi. Jeśli prawo nie zostanie rozpowszechnione w sposób zrozumiały i zrozumiały dla ludzi, trudno będzie znaleźć szerokie poparcie i konsensus. Dlatego Hanoi, podobnie jak wszystkie miejscowości w całym kraju, musi poświęcić więcej uwagi propagandzie, wykorzystując wszystkie kanały i zasoby społeczne, aby przybliżyć prawo ludziom.

Zastępca Dyrektora Departamentu Planowania i Inwestycji w Hanoi, Le Trung Hieu, skomentował: „Uważam, że obie ustawy będą najskuteczniejsze w procesie rozwoju obszarów miejskich TOD w Hanoi, bez nakładania się na siebie. Miasto dokłada wszelkich starań, aby wdrożyć obie ustawy jak najszybciej”.

Source: https://kinhtedothi.vn/can-phat-huy-toi-da-hieu-qua-cua-tung-luat.html