Należy bezwzględnie podchodzić do przypadków zabudowy gruntów rolnych w gminie Nam Cat Tien.

Seria prac budowlanych na gruntach rolnych

Poprzednio, Nguoi Dua Tin opublikował artykuł „Dong Nai: Wiele obiektów noclegowych dla turystów wybudowano bez pozwolenia” odnoszący się do licznych obiektów noclegowych dla turystów wybudowanych bez pozwolenia w prowincji Dong Nai, w tym w gminie Nam Cat Tien (dystrykt Tan Phu).

Następnie Komitet Ludowy Dystryktu Tan Phu wydał dokument nr 2335/UBND-KT w sprawie koordynacji inspekcji i zarządzania pracami budowlanymi w gminie Nam Cat Tien. Jednocześnie Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska Dystryktu koordynował działania z odpowiednimi agencjami w celu inspekcji obiektów noclegowych dla turystów, o których poinformowała Nguoi Dua Tin .

Część budowy w strefie ptaków Green Bamboo Lodge.

Wyniki kontroli wskazują, że ośrodek wypoczynkowy Rice Straw Green Lodge o nazwie handlowej Lava Rock Viet Nam Ladge znajduje się na działce numer 232 na arkuszu mapy numer 6, na powierzchni 2352,1 ^m2 (400 ^m2 ONT, 1952,1 ^m2 BHK) w gminie Nam Cat Tien, a jego właścicielką jest pani Lam Thi Mai Nguyet.

Rice Straw Green Lodge – Resort to obiekt noclegowo-gastronomiczny należący do pani Nguyet, o powierzchni użytkowej ponad ^{600 m²} . W czasie kontroli pan Vu Van Nguyen (przedstawiciel) nie mógł przedstawić dokumentów prawnych dotyczących prac budowlanych na gruntach rolnych.

Teren ośrodka Forest Breath Eco Lodge oznaczony tabliczką z nazwą Forest Breath znajduje się na działce numer 261, 248, arkusz mapy numer ⁶ , o łącznej powierzchni 3859,7 m2 (BHK), w gminie Nam Cat Tien, a jego właścicielem jest pan Nguyen Van Dung.

Część konstrukcji Forest Breath Eco Lodge z tabliczką z nazwą Forest Breath.

Forest Breath Eco Lodge to motel i restauracja należąca do pana Dunga. Zbudował on obiekt na działce 261 (arkusz mapy 6) o powierzchni około 364 ^m² (w tym 12 pokoi i jadalnię) oraz około 238 ^m² (3 m x 42 m) betonu na drogi wewnętrzne; na działce 248 (arkusz mapy 6) powstał obiekt o łącznej powierzchni około 160 ^m² (4 projekty x 40 ^m² ) przeznaczony na pokoje do wynajęcia.

Podczas inspekcji pan Dung podał, że budowa miała się rozpocząć około 2020 roku, jako że był to remont domu, jednak nie był w stanie przedstawić dokumentów prawnych dotyczących prac budowlanych na gruntach rolnych.

Green Bamboo Lodge Bird, obszar Lodge River Liedge na działce nr 276, arkusz mapy nr 277, powierzchnia całkowita ^{5801,8 m2} (BHK), gmina Nam Cat Tien, własność pana Truong Cong Vung i pani Nguyen Thi Hue.

Green Bamboo Lodge Bird, Lodge River Liedge to firma noclegowa należąca do pana Vunga, która wybudowała 2 budynki o powierzchni ok. ^{232 m2} (solidny budynek o powierzchni ok. ^{220 m2} , budynek o konstrukcji żelaznej o powierzchni ok. ^{12 m2} , dom na palach); budynek ^{o powierzchni 86 m2} (5 domów na palach o powierzchni ok. ^{12,2 m2} /jednostkę, jeden dom na palach o powierzchni ok. ^{25 m2} ); renowacja krajobrazu obejmująca jezioro o powierzchni 153 m2, trawnik...

Część budowy Rice Straw Green Lodge – Resort o nazwie Lava Rock Viet Nam Ladge.

Podczas kontroli pani Tran Thi Van (przedstawicielka) nie była w stanie przedstawić dokumentów prawnych dotyczących prac budowlanych na gruntach rolnych.

Ośrodek wypoczynkowy Orchard Home Resort oznaczony znakiem Orchard Home, położony na działkach o numerach 4, 7, 18, 28, 36, 53, 54, 65, 66 na arkuszu mapy nr 4, o łącznej powierzchni 82 322,4 m2, gmina Nam Cat Tien ^, należąca do pana Tran Vinh Hai, obecnie prowadząca działalność w zakresie zakwaterowania, której przedstawicielem jest pani Dang Le Thuy.

Część konstrukcji w Orchard Home Resort z szyldem Orchard Home.

Tutaj inwestor wykonał następujące prace: 2 domy murowane o łącznej powierzchni 1188 ^metrów kwadratowych (na działkach rolnych) na mapach 65 i 66, arkusz mapy 4; 1 dom murowany o łącznej powierzchni 190 ^metrów kwadratowych (na działkach rolnych) na mapach 53, arkusz mapy 4; 2 domy murowane o łącznej powierzchni ok. 380 ^metrów kwadratowych (na działce ryżowej) na mapach 36, arkusz mapy 4; 2 domy murowane o łącznej powierzchni ok. 380 ^metrów kwadratowych (na działce ryżowej) na mapach 28, arkusz mapy 4; wykonano 19 prac (na działce mieszkalnej na obszarach wiejskich) na mapach 7, arkusz mapy 4.

Podczas kontroli pani Dang Le Thuy (przedstawicielka) nie była w stanie przedstawić dokumentów prawnych związanych z realizacją prac.

Obszar oznaczony znakiem KAWA WIETNAMSKA, położony na działce mapy nr 124, arkuszu mapy nr 139 oraz części obszaru aluwialnego wzdłuż rzeki Dong Nai , jest miejscem prowadzenia działalności hotelarsko-kawowej, a jego przedstawicielem jest pani Nguyen Thi Thu Huyen.

Tutaj wybudowano 2 obiekty o łącznej powierzchni ok. ^{280 m2} (na gruncie pod uprawy wieloletnie) na działce nr 139, arkuszu mapy nr 13 (1 dom prefabrykowany, kryty dachówką o powierzchni ok. ^{240 m2} ; 1 dom solidnie zbudowany o powierzchni ok. ^{40 m2} ); 1 dom solidnie zbudowany o powierzchni ok. ^{500 m2} na działce nr 124, arkuszu mapy nr 13 (w tym ^{300 m2} ONT, 3952,40 m2 ^gruntu pod uprawy wieloletnie).

Prace wchodzące w skład korytarza ochrony źródła wody rzeki Dong Nai obejmują łączną powierzchnię ok. ^{454 m2} (2 domy prefabrykowane, kryte dachówką (w formie domów na palach) o łącznej powierzchni ok. ^{48 m2} ; 1 dom o powierzchni ok. ^{70 m2} ; 1 podłoga betonowa o powierzchni ok. ^{336 m2,} w odległości ok. 5 m od istniejącego lustra wody).

Część zabudowy na obszarze oznaczonym znakiem KAWA WIETNAMSKA, położonym na działce mapy nr 124, arkuszu mapy nr 139.

Podczas kontroli pani Nguyen Thi Thu Hien nie była w stanie przedstawić dokumentów prawnych związanych z realizacją prac.

Ponadto zespół inspekcyjny odkrył, że działki 305 i 309 na arkuszu mapy 6 posiadały zabudowania, ale ze względu na ogrodzenie (siatki, mury) nie można było do nich dotrzeć w celu sporządzenia dokumentacji dotyczącej konkretnego obszaru. Jednocześnie w okolicy znajdowało się wiele budowli (drewnianych, murowanych) noszących ślady naruszenia prawa budowlanego i gruntowego.

Istnieją oznaki naruszeń prawa na szeroką skalę.

W odniesieniu do prac budowlanych na terenach rolnych, które wykazały oznaki naruszeń, o których wspomniano powyżej, Komitet Ludowy Dzielnicy Tan Phu poinformował, że nie otrzymał dotychczas żadnych raportów od Komitetu Ludowego Gminy Nam Cat Tien dotyczących przypadków nielegalnej budowy na tym obszarze.

Według Komitetu Ludowego dystryktu Tan Phu, natychmiast po otrzymaniu opinii, Komitet Ludowy dystryktu wydał dokument nr 2263/UBNN-NN, a jednocześnie Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska wydał dokument nr 259/TNMT w sprawie udostępnienia informacji dotyczących postępowania w przypadku naruszeń w zakresie gospodarowania gruntami na tym obszarze. Zwrócono się do Komitetu Ludowego gminy Nam Cat Tien o dokonanie przeglądu i sporządzenie raportu z udostępnienia informacji do kontroli.

Jednakże w trakcie procesu kontroli Ludowy Komitet gminy Nam Cat Tien nie przygotował wszystkich dokumentów, akt ani raportów związanych z budową i zarządzaniem gruntami dla całego obszaru, które zawierały oznaki naruszeń.

Ludowy Komitet Powiatu Tan Phu wskazał, że Ludowy Komitet Gminy Nam Cat Tien nie wywiązał się w pełni ze swoich obowiązków w zakresie zarządzania planowaniem, budową i gruntami na terenie danej miejscowości, takich jak: nieprzeprowadzanie przeglądów, inspekcji i działań w przypadku oznak naruszeń, zezwalanie na prowadzenie prac i budowę na gruntach rolnych, nieterminowe raportowanie i nieproponowanie działań zgodnie z funkcjami i zadaniami.

Ludowy Komitet Powiatu Tan Phu zwrócił się do przewodniczącego Ludowego Komitetu Gminy Nam Cat Tien z prośbą o wyjaśnienie odpowiedzialności poszczególnych osób i grup w każdym okresie, w którym dopuszczano sytuację prowadzenia szeroko zakrojonych prac budowlanych bez wymaganych dokumentów prawnych, przy oznakach poważnych naruszeń prawa na obszarze zarządzania, których ukończenie planowane jest przed 5 sierpnia.

Posłaniec będzie nadal informował.

Niedawno Ludowy Komitet dystryktu Vinh Cuu (prowincja Dong Nai) polecił gminom Ma Da i Hieu Liem promowanie rozwiązań, prowadzenie propagandy, mobilizację do samodemontażu i egzekwowanie przepisów dotyczących eksploatacji terenów nad jeziorem pod turystykę ekologiczną.

Zgodnie z wytycznymi Powiatowego Komitetu Ludowego, spontaniczne projekty ekoturystyki, które naruszają tereny wokół jeziora Tri An w powiecie, muszą być traktowane rygorystycznie, aby zapewnić lokalne bezpieczeństwo i porządek.

W ostatnim czasie spontaniczna turystyka rodzinna rozwija się dość dynamicznie, zagrażając bezpieczeństwu mieszkańców. Pomimo wielokrotnych wezwań władz do zamknięcia lokali i wezwań do ich likwidacji, nieprawidłowości nadal występują.

Source: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-can-xu-ly-nghiem-cac-truong-hop-xay-dung-tren-dat-nong-nghiep-204240801105722184.htm