Przewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Lam Dong otrzymał polecenie zaostrzenia zarządzania nieruchomościami i zapobiegania „pośrednikom w obrocie gruntami”

Przewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Lam Dong właśnie wydał dyrektywę wzywającą właściwe departamenty, oddziały, policję prowincjonalną i ludowe komitety wszystkich szczebli do wzmocnienia zarządzania działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zdecydowanego zapobiegania działalności „pośredników w obrocie gruntami” i poprawy efektywności zarządzania procedurami administracyjnymi związanymi z gruntami.

Ludzie składają dokumenty w Centrum Obsługi Administracji Publicznej

Dyrektywa ta została wydana w kontekście skomplikowanego rozwoju nielegalnej działalności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, szczególnie na obszarach objętych planami zagospodarowania przestrzennego lub realizacją projektów inwestycyjnych. Sytuacja ta spowodowała wiele negatywnych konsekwencji, takich jak zakłócenia w informacji rynkowej, wywołanie „wirtualnej gorączki” cen gruntów, powstawanie sporów, naruszanie przepisów budowlanych, poważne zagrożenie dla środowiska inwestycyjnego oraz bezpieczeństwa i porządku publicznego w danej miejscowości.

Ponadto, po oficjalnym uruchomieniu dwupoziomowego samorządu lokalnego i w trakcie realizacji procedur administracyjnych dotyczących gruntów (w szczególności wydawania/ponownego wydawania zaświadczeń o prawie użytkowania gruntów dla gospodarstw domowych i osób fizycznych), zgodnie z Dekretem nr 151/2025/ND-CP regulującym decentralizację uprawnień dwupoziomowego samorządu lokalnego, decentralizacja i decentralizacja w sektorze gruntów w gminach, okręgach i specjalnej strefie Phu Quy nadal napotykały pewne trudności i problemy.

Aby szybko zaradzić, zapobiec i poradzić sobie z tymi sytuacjami, Przewodniczący Wojewódzkiego Komitetu Ludowego polecił władzom lokalnym wszystkich szczebli wzmocnienie kontroli, nadzoru i surowe postępowanie w przypadku pośredników w obrocie nieruchomościami nieposiadających licencji na wykonywanie zawodu, a jednocześnie publiczne i przejrzyste ujawnianie informacji na temat planów planowania i zagospodarowania przestrzennego, licencjonowanych projektów inwestycyjnych w obszarze zarządzania... w celu ograniczenia spekulacji i inflacji cen.

Informacje dotyczące planowania, planów zagospodarowania przestrzennego i licencjonowanych projektów inwestycyjnych na tym obszarze będą publicznie dostępne i przejrzyste, aby ograniczyć spekulacje i inflację cen, które zakłócają rynek.

Zorganizować szeroką propagandę wśród ludzi na temat prawa w zakresie działalności związanej z nieruchomościami, a szczególnie ostrzegać przed oszukańczymi sztuczkami „pośredników w obrocie nieruchomościami”.

Wyspecjalizowane departamenty muszą analizować przepisy prawne, aby zapewnić zgodność procedur administracyjnych na lądzie z przepisami. Jednocześnie należy zbadać i zorganizować urzędników pełniących funkcję punktów kontaktowych w Gminnym Centrum Obsługi Administracji Publicznej, odpowiedzialnych za przekazywanie i odbieranie dokumentów, aby skrócić czas przetwarzania i jak najlepiej służyć mieszkańcom.

Przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego polecił Policji Prowincjonalnej skoncentrować się na ściganiu i surowym ściganiu pośredników, którzy dopuszczają się oszustw, gromadzą tłumy powodując zakłócenia porządku, a także niszczą nielegalne linie pośredników w obrocie nieruchomościami w mediach społecznościowych.

Departament Budownictwa wzmacnia nadzór i kontrolę nad placówkami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i podejmuje surowe kroki w celu wyeliminowania naruszeń zgodnie z przepisami prawa.

Departament Rolnictwa i Środowiska przewodniczy i koordynuje działania z lokalnymi władzami w celu przeprowadzania inspekcji, zapobiegania i szybkiego reagowania na akty nielegalnego wyrównywania, podziału i zmiany przeznaczenia gruntów rolnych.

Przewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Lam Dong polecił również Prowincjonalnemu Urzędowi Rejestracji Nieruchomości koordynację działań z Prowincjonalnym Centrum Obsługi Administracji Publicznej w celu ujednolicenia i nadzorowania korzystania z kompleksowego oprogramowania elektronicznego, co ułatwi ludziom i przedsiębiorcom obsługę procedur administracyjnych związanych z gruntami.

Źródło: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html