Przewodniczący Komitetu Ludowego Prowincji Nghe An Nguyen Duc Trung przewodniczył regularnej sesji powitalnej dla obywateli w grudniu 2023 r.

W spotkaniu uczestniczyli towarzyszka Thai Thi An Chung - członkini Wojewódzkiego Komitetu Wykonawczego Partii, zastępczyni przewodniczącego Delegacji Wojewódzkiego Zgromadzenia Narodowego; przedstawiciele Biura, Komitetów Partyjnych Wojewódzkiego Komitetu Partii, Wojewódzkiego Komitetu Frontu Ojczyzny; kierownicy departamentów, oddziałów i dystryktu Tan Ky.

Scena z regularnego posiedzenia powitalnego Przewodniczącego Komitetu Ludowego Prowincji Nghe An w grudniu 2023 r. Zdjęcie: Pham Bang

Przewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Nghe An, Nguyen Duc Trung, przyjął obywatelkę Nguyen Thi Sam, zamieszkałą w Bloku 5, w gminie Tan Ky (dystrykt Tan Ky). Pani Sam poskarżyła się, że Ludowy Komitet Dystryktu Tan Ky nie wydał jej rodzinie certyfikatu prawa do użytkowania gruntów dla działek 154 i 187 na mapie 15, w gminie Nghia Hoan, dystrykt Tan Ky, zgodnie z przepisami, co narusza jej uzasadnione prawa i interesy.

Obywatelka Nguyen Thi Sam, mieszkanka Bloku 5 w mieście Tan Ky (dzielnica Tan Ky), przedstawia treść swojej skargi. Zdjęcie: Pham Bang

Pani Sam powiedziała, że te dwie działki zostały zakupione przez jej rodzinę od trzech gospodarstw domowych w latach 1998 i 2000. Jej rodzina wywiązała się ze swoich zobowiązań finansowych, a zakup i sprzedaż zostały potwierdzone przez gminę Nghia Hoan. Ziemia była wykorzystywana przez rodzinę do produkcji materiałów budowlanych w latach 1998–2017, po tym jak stan wprowadził politykę zakazującą używania ręcznych pieców do wypalania kafli.

Zgłaszając sprawę, przewodniczący Komitetu Ludowego Gminy Nghia Hoan, Nguyen Dinh Hung, powiedział, że po otrzymaniu dokumentów pani Sam, gmina sprawdziła i zweryfikowała pochodzenie i sposób użytkowania gruntów. Chodzi o 5% gruntów zarządzanych przez Komitet Ludowy Gminy, przekazanych gospodarstwom domowym na budowę ręcznych pieców do wypalania kafli, a także o coroczne wypłacanie Komitetowi Ludowemu odsetek od umów dzierżawy gruntów publicznych.

Przewodniczący Komitetu Ludowego Gminy Nghia Hoan (Tan Ky) Nguyen Dinh Hung przedstawił sprawozdanie z procesu powstawania i użytkowania gruntów. Zdjęcie: Pham Bang

Wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Okręgu Tan Ky, Pham Hong Son, powiedział również, że wniosek pani Sam o wydanie certyfikatu prawa do użytkowania gruntów nie spełnia wymogów. Chodzi o 5% gruntów zarządzanych przez gminę Nghia Hoan, co jest niezgodne z planem zagospodarowania przestrzennego, ponieważ obecnie są to tereny przeznaczone pod produkcję i działalność gospodarczą, planowane pod budowę klastra przemysłowego w okręgu.

Wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Dzielnicy Tan Ky, Pham Hong Son, potwierdził, że pani Sam nie spełnia warunków do otrzymania Certyfikatu Prawa do Użytkowania Ziemi. Zdjęcie: Pham Bang

Zastępca Dyrektora Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska Nghe An, Pham Van Toan, powiedział, że uprawnienie do wydania pierwszego Certyfikatu Prawa Użytkowania Gruntów należy do Przewodniczącego Powiatowego Komitetu Ludowego. W związku z tym Przewodniczący Powiatowego Komitetu Ludowego Tan Ky musi uzyskać ostateczną pisemną odpowiedź, czy profil pani Sam kwalifikuje się do Certyfikatu Prawa Użytkowania Gruntów, czy nie.

Zastępca Dyrektora Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska Pham Van Toan wyraził swoją opinię podczas sesji powitalnej dla obywateli. Zdjęcie: Pham Bang

Po wysłuchaniu opinii stron i zakończeniu spotkania, przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Nguyen Duc Trung stwierdził, że użytkowanie przez panią Sam dwóch działek ziemi pod produkcję materiałów budowlanych było procesem długotrwałym. Rodzina pani Sam zastosowała się do polityki państwa, polegającej na wyeliminowaniu ręcznych pieców do wypalania cegieł.

Odnośnie pochodzenia gruntów, pani Sam podała, że kupiła je od 3 gospodarstw domowych. Jednak, zgodnie z raportem gminy Nghia Hoan, obszar ten w 5% jest zarządzany przez gminę i nie kwalifikuje się do rozpatrzenia wniosku o przyznanie obywatelom certyfikatów użytkowania gruntów. Odnośnie planowania, teren ten został przeznaczony pod produkcję i działalność gospodarczą, obecnie leży odłogiem, a żadnemu gospodarstwu domowemu nie przyznano certyfikatów użytkowania gruntów.

W przeszłości okręg Tan Ky, gmina Nghia Hoan, oddział urzędu ds. rejestracji gruntów okręgu Tan Ky rozpatrywały i rozstrzygały petycję pani Sam, ale do tej pory obywatele nie wyrazili zgody.

Zastępca sekretarza Prowincjonalnego Komitetu Partii, przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Nguyen Duc Trung zakończył spotkanie z mieszkańcami. Zdjęcie: Pham Bang

Podkreślając, że jest to pierwszy przypadek wydania certyfikatu prawa do użytkowania gruntu, przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Nguyen Duc Trung powiedział, że uprawnienie do wydawania certyfikatów prawa do użytkowania gruntu należy do przewodniczącego Powiatowego Komitetu Ludowego.

W związku z tym, aby zapewnić obywatelom legalne i uzasadnione prawa, przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Nguyen Duc Trung zlecił przewodniczącemu Komitetu Ludowego Dystryktu Tan Ky powołanie grupy roboczej, która dokona przeglądu i dokładnego potwierdzenia pochodzenia, procesu użytkowania oraz procesu kupna i sprzedaży. Na tej podstawie grupa ma ustalić, czy obie działki kwalifikują się do uzyskania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów dla obywateli, a następnie udzielić odpowiedzi obywatelom na piśmie do 30 stycznia 2024 r. i przedstawić raport Prowincjonalnej Radzie ds. Przyjęcia Ludu.

W trakcie procesu wdrażania Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska kieruje dystryktem Tan Ky w celu rozpatrzenia i rozwiązania sprawy zgodnie z przepisami prawa. Jeśli po rozwiązaniu sprawy obywatel nadal nie wyraża sprzeciwu, ma prawo do złożenia skargi zgodnie z przepisami.

W odniesieniu do gospodarstwa domowego pani Sam i innych gospodarstw domowych, które wcześniej posiadały ziemię przeznaczoną na produkcję materiałów budowlanych, przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego zwrócił się do dystryktu Tan Ky z prośbą o zwrócenie uwagi na kwestię reorganizacji działalności produkcyjnej i wezwanie przedsiębiorstw do inwestowania w celu zapewnienia ludziom uzasadnionych praw w nadchodzącym czasie.

Źródło