Program pożyczek na mieszkania socjalne: wsparcie dla osób o niskich dochodach

BAC NINH – W ostatnich latach program pożyczek na mieszkania socjalne Wietnamskiego Banku Polityki Społecznej stał się „akuszerką” pomagającą tysiącom gospodarstw domowych, pracowników i robotników w Bac Ninh zrealizować marzenie o osiedleniu się. Dzięki humanitarnej polityce Partii i Państwa, preferencyjny kapitał kredytowy został skutecznie wykorzystany, przyczyniając się do zapewnienia bezpieczeństwa socjalnego w okolicy.

Solidne domy

Dla wielu gospodarstw domowych kapitał kredytowy z polityki jest prawdziwym „kluczem” do rozpoczęcia nowego życia. Pan Nguy Phan Ngoi z wioski Thuan My, gminy Lang Giang, mieszkał kiedyś z pięcioosobową rodziną w podupadłym domu na czwartym piętrze ze starym dachem z blachy falistej. Na początku sierpnia 2025 roku otrzymał pożyczkę w wysokości 500 milionów VND z Biura Transakcyjnego Banku Polityki Społecznej Lang Giang na okres 15 lat na budowę nowego domu. Do tej pory ukończono stan surowy dwupiętrowego domu o powierzchni ponad 100 metrów kwadratowych, którego ukończenie planowane jest na listopad.

Dom rodzinny pana Nguyen Phan Ngoi jest na etapie wykańczania, a jego otwarcie planowane jest na listopad przyszłego roku.

„Pracuję jako kierowca ciężarówki, moja żona sprzedaje towary na targu, więc nasze dochody nie są wysokie. Dzięki preferencyjnemu dofinansowaniu z państwa, moja rodzina mogła zbudować przestronny dom, o jakim marzyliśmy” – powiedział z emocjami pan Ngoi.

Pani Nguyen Thi Hoa jest handlarką na targu Phu w dzielnicy Que Vo, a jej mąż pracuje w parku przemysłowym Que Vo 2. Po wielu latach mieszkania z krewnymi, śmiało zaciągnęła pożyczkę w wysokości 432 milionów VND z kapitału polisy kredytowej, z 18-letnim okresem spłaty, aby kupić 62-metrowe mieszkanie w Kinh Bac Apartment. W marcu 2023 roku rodzina otrzymała nowy dom. „Odkąd mamy stabilne miejsce zamieszkania, mój mąż i ja możemy spokojnie pracować i dbać o edukację naszych dzieci” – zwierzyła się pani Hoa.

Według pana Vu Khanha Hunga, dyrektora Biura Transakcyjnego Banku Polityki Społecznej Que Vo, na tym terenie znajduje się wiele stref przemysłowych i skupisk przemysłowych, co powoduje, że popyt na mieszkania jest bardzo duży. W okolicy oddano do użytku dwa projekty budownictwa socjalnego, a nowy projekt obejmujący 900 mieszkań został właśnie zatwierdzony do sprzedaży i wynajmu.

Mieszkanie to nie tylko miejsce do życia, ale także fundament stabilności społecznej i rozwoju. Mając tego głęboką świadomość, Partia i Państwo zawsze dbają o zapewnienie mieszkań ludziom, zwłaszcza osobom o niskich dochodach, pracownikom, ubogim i bliskim ubóstwa gospodarstwom domowym, traktując to jako jedno z kluczowych zadań polityki zabezpieczenia społecznego.

W celu wdrożenia tej polityki rząd wydał dekret nr 100/2015/ND-CP, zmieniony i uzupełniony dekretem nr 49/2021/ND-CP, dekretem nr 100/2024/ND-CP, a ostatnio dekretem nr 261/2025/ND-CP z dnia 10 października 2025 r. w sprawie rozwoju i zarządzania budownictwem socjalnym. Zgodnie z przepisami, osoby uprawnione mogą zaciągać pożyczki w Wietnamskim Banku Polityki Społecznej z preferencyjnym oprocentowaniem w wysokości 5,4% rocznie, na maksymalny okres 25 lat; kwota pożyczki wynosi do 80% wartości umowy kupna domu lub umowy najmu z opcją zakupu lub 1 miliarda VND na budowę nowego domu lub remont.

W Bac Ninh program pożyczek na mieszkania socjalne jest ściśle koordynowany przez Oddział Banku Polityki Społecznej Prowincji z władzami lokalnymi i upoważnionymi organizacjami społeczno- politycznymi w celu propagowania, weryfikacji i wypłaty kapitału odpowiednim podmiotom. Na dzień 30 września 2025 r. całkowite zadłużenie całego Oddziału wyniosło 12 924 mld VND, z czego zadłużenie programu pożyczek na mieszkania socjalne wynosi ponad 1 417 mld VND, a 4364 klientów ma zadłużenie, co stanowi prawie 11% całkowitego zadłużenia. To preferencyjne źródło kapitału pomogło tysiącom gospodarstw domowych, zwłaszcza pracownikom, urzędnikom państwowym i osobom o niskich dochodach, ustabilizować swoje życie.

Promowanie efektywności kapitału

Pomimo wielu pozytywnych rezultatów, wdrażanie programu pożyczek na mieszkania socjalne wciąż napotyka na liczne trudności. W pierwszych miesiącach roku wypłaty środków przebiegały powoli z powodu ograniczonej podaży mieszkań socjalnych, a niektóre projekty nie zakończyły jeszcze procedur oddania ich do użytku. Jednocześnie popyt na wynajem mieszkań dla pracowników w regionie jest nadal bardzo wysoki.

Pracownicy Biura Transakcyjnego Banku Polityki Społecznej Que Vo odwiedzili rodzinę pani Nguyen Thi Hoa.

Dzięki charakterowi udzielania pożyczek w drodze powiernictwa, Bank Polityki Społecznej ściśle współpracuje z organizacjami społeczno-politycznymi, takimi jak Związek Kobiet, Związek Rolników, Związek Weteranów, Związek Młodzieży itp. Przegląd i zatwierdzanie dokumentów odbywa się u podstaw, pod nadzorem wójta, kierownika wspólnoty mieszkaniowej oraz Komitetu Ludowego na szczeblu gminy. Dlatego aktywna koordynacja działań rządu, organizacji powierniczych oraz kas oszczędnościowo-pożyczkowych ma decydujące znaczenie dla dotarcia kapitału preferencyjnego do właściwych podmiotów.

Aby nadal promować skuteczność tej polityki, oddziały i biura transakcyjne Banku Polityki Społecznej w województwie zintensyfikowały działalność propagandową w gminnych punktach transakcyjnych i wiejskich domach kultury, a także szeroko rozpowszechniały w środkach masowego przekazu informacje o preferencyjnych kredytach na zakup, wynajem, budowę nowych lub remonty mieszkań socjalnych.

Według pana Do Van Hiena, dyrektora oddziału Banku Polityki Społecznej Prowincji Bac Ninh , aby program był skuteczny, konieczna jest uwaga i kierownictwo lokalnych komitetów i władz partyjnych, synchroniczna, ścisła i skuteczna koordynacja między bankiem, odpowiednimi departamentami i inwestorami projektów budownictwa socjalnego; promowanie działalności propagandowej, podnoszenie świadomości i poczucia odpowiedzialności za rozwój budownictwa socjalnego; poszerzenie grona beneficjentów polityki budownictwa socjalnego.

Nowe, przestronne domy i ciepłe, pełne ciepła kamienice wyraźnie pokazują skuteczność i głębokie znaczenie polityki kredytów mieszkaniowych. Dzięki wsparciu państwa, samorządów i Banku Polityki Społecznej, preferencyjny program kredytowy będzie nadal stanowił solidny fundament, który pomoże ludziom w osiedleniu się i znalezieniu pracy, przyczyniając się do budowy coraz bardziej cywilizowanego i zamożnego regionu.

Artykuł i zdjęcia: Do Thanh Nam

Source: https://baobacninhtv.vn/chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-diem-tua-cho-nguoi-thu-nhap-thap-postid428981.bbg