Przekazanie sprawy naruszenia warunków emisji obligacji przez spółkę Novaland do śledztwa Ministerstwa Bezpieczeństwa Publicznego

17 października Inspekcja Rządowa publicznie wydała opinię na temat przestrzegania przepisów dotyczących emisji indywidualnych obligacji korporacyjnych i wykorzystania środków pochodzących z indywidualnych obligacji korporacyjnych w okresie od 1 stycznia 2015 r. do 30 czerwca 2023 r.

W okresie od 1 stycznia 2015 r. do 30 czerwca 2023 r. 67 organizacji wyemitowało łącznie 827 kodów obligacji korporacyjnych o łącznej wartości emisyjnej 462,824 mld VND.

W szczególności dla No Va Real Estate Investment Group Corporation i jej spółek zależnych: 18 organizacji wyemitowało obligacje korporacyjne o łącznej wartości 67 105,54 mld VND. Grupa spółek powiązanych z No Va Real Estate Investment Group Corporation wyemitowała obligacje o wartości 25 650,5 mld VND.

Pan Bui Thanh Nhon jest obecnie przewodniczącym zarządu spółki Novaland i bezpośrednio kieruje działalnością grupy.

Na dzień 30 czerwca 2023 r. istniało 52 organizacji emitujących obligacje w obrocie, o łącznej liczbie 387 kodów obligacji w obrocie i łącznej wartości 195 349 293 miliardów VND.

Zgodnie z wnioskami z kontroli, 5 z 18 emitentów z grupy No. 1 Real Estate Company nie przestrzegało przepisów przy wykorzystywaniu środków z obligacji w celu przyjmowania przelewów kapitału zakładowego organizacji i osób fizycznych w innych przedsiębiorstwach oraz przy współpracy w zakresie inwestycji i działalności w sektorze nieruchomości.

Jednak w trakcie procesu wdrażania pojawiły się oznaki wykorzystywania pieniędzy pochodzących z emisji obligacji korporacyjnych do niewłaściwych celów, w tym tworzenia transakcji i przekazywania pieniędzy z obligacji korporacyjnych za pośrednictwem wielu organizacji pośredniczących i osób fizycznych na rzecz innej firmy (Nova House Trading Joint Stock Company). Naruszenia miały złożony charakter, a w momencie kontroli niektóre organizacje emitujące nie zapłaciły jeszcze kapitału i odsetek od obligacji korporacyjnych, co stwarzało ryzyko dla posiadaczy obligacji.

Łączna wartość obligacji korporacyjnych od emitentów, uzyskana w wyniku transakcji i przekazów pieniężnych za pośrednictwem organizacji i osób fizycznych, która została przekazana do wykorzystania spółce Nova House Trading Joint Stock Company, wynosi około 7 084 miliardów VND 94 w okresie od emisji do chwili kontroli.

„Ze względu na zakres kontroli, charakter i złożoność naruszeń oraz metody transakcji, które mogą powodować konsekwencje i ryzyko dla wielu obligatariuszy i społeczeństwa, Nova House Trading Spółka Akcyjna nie podlega kontroli, dlatego Inspekcja Handlowa nie sprawdza i nie weryfikuje celu i charakteru transakcji. Inspekcja Handlowa przekazuje informacje o sprawie właściwym organom do rozpatrzenia i postępowania zgodnie z prawem dla Grupy Nova i czterech wyżej wymienionych spółek członkowskich” – podsumowała Inspekcja Handlowa.

W odniesieniu do ujawniania informacji, wyniki kontroli dotyczące obowiązków ujawniania informacji przez organizacje wydające wykazały, że 17 z 18 organizacji wydających naruszyło przepisy dotyczące ujawniania informacji, takie jak nieujawnienie informacji o niektórych informacjach i dokumentach; ujawnienie informacji poza wyznaczonym terminem; treść ujawnianych informacji niezgodna z przepisami; treść ujawnianych informacji niekompletna...

Jeśli chodzi o powiązane treści, 2 emitentów (No Va Group i Nova Final Solution Joint Stock Company) ma przeterminowane zadłużenie zarówno z tytułu kapitału, jak i odsetek od obligacji korporacyjnych, 4 emitentów (No Va Thao Dien Company Limited, Nova Saigon Royal Real Estate Investment Company Limited, Gia Phu Real Estate Company Limited, Thai Binh Real Estate Trading Joint Stock Company) ma przeterminowane zadłużenie z tytułu odsetek od obligacji korporacyjnych, co stanowi naruszenie przepisów dotyczących odpowiedzialności emitentów w zakresie spłaty kapitału i odsetek od obligacji korporacyjnych na rzecz inwestorów;

No Va Group oraz spółki, w tym Gia Phu Company i Gia Duc Company, wyemitowały obligacje korporacyjne w celu współpracy biznesowej i rozwoju projektów nieruchomościowych. Jednakże projekty te nie kwalifikują się do mobilizacji kapitału zgodnie z ustawą o mieszkalnictwie lub nie zostały otwarte na sprzedaż zgodnie z ustawą o nieruchomościach.

Ponadto, z dokumentów i raportów dotyczących zabezpieczonych aktywów szeregu organizacji emitujących wynika, że spółki Gia Duc Company i BIDV Securities Joint Stock Company nie działały zgodnie z przepisami dotyczącymi szeregu zabezpieczonych transakcji, takich jak transakcje dotyczące praw do użytkowania gruntów i akcji.

Żółta Rzeka

Source: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chuyen-vu-viec-novaland-vi-pham-ve-phat-hanh-trai-phieu-sang-co-quan-dieu-tra-bo-cong-an/20251018105527760