17 października Inspekcja Rządowa opublikowała publicznie swoje wnioski dotyczące przestrzegania polityk i przepisów dotyczących emisji prywatnych obligacji korporacyjnych oraz wykorzystania środków z tych obligacji w okresie od 1 stycznia 2015 r. do 30 czerwca 2023 r.
W okresie od 1 stycznia 2015 r. do 30 czerwca 2023 r. 67 organizacji wyemitowało łącznie 827 kodów obligacji korporacyjnych o łącznej wartości emisyjnej 462,824 mld VND.
W szczególności grupa spółek, w tym Nova Real Estate Investment Group JSC i jej spółki zależne: 18 organizacji wyemitowało obligacje korporacyjne o łącznej wartości 67 105,54 mld VND. Spółki powiązane z Nova Real Estate Investment Group JSC wyemitowały obligacje o wartości 25 650,5 mld VND.
Na dzień 30 czerwca 2023 r. było 52 emitentów posiadających obligacje w obrocie, o łącznej wartości 195 349,293 mld VND i łącznym kodzie obligacji 387.
Zgodnie z wynikami kontroli, 5 z 18 podmiotów emitujących w Grupie Nova Real Estate nie przestrzegało przepisów dotyczących wykorzystania wpływów z obligacji na cele takie jak nabywanie akcji kapitału zakładowego od innych organizacji i osób fizycznych oraz współpraca w zakresie inwestycji i działalności w sektorze nieruchomości.
Jednakże w trakcie procesu wdrażania pojawiły się oznaki niewłaściwego wykorzystania środków pochodzących z emisji obligacji korporacyjnych, w tym tworzenie transakcji i przekazywanie wpływów z emisji obligacji korporacyjnych za pośrednictwem wielu organizacji pośredniczących i osób fizycznych do wykorzystania przez inną firmę (Nova Housing Business Joint Stock Company). Naruszenia miały złożony charakter, a niektóre organizacje emitujące nie spłaciły jeszcze kapitału i odsetek od obligacji korporacyjnych w momencie kontroli, co stwarzało ryzyko dla posiadaczy obligacji.
Łączna wartość obligacji korporacyjnych wyemitowanych przez organizacje za pośrednictwem transakcji i przekazów pieniężnych za pośrednictwem organizacji i osób fizycznych, które zostały przekazane do użytku Nova House Business Joint Stock Company, wyniosła około 7,084 miliardów VND w okresie od emisji do chwili kontroli.
„Ze względu na zakres kontroli, charakter i złożoność naruszeń oraz schematów w transakcjach, które mogłyby powodować konsekwencje i ryzyko dla wielu obligatariuszy i społeczeństwa, spółka Nova Housing Business Joint Stock Company nie została objęta kontrolą, dlatego też Inspekcja Handlowa nie badała ani nie weryfikowała celu i charakteru transakcji. Inspekcja Handlowa przekazała informacje w tej sprawie właściwym organom do rozpatrzenia i rozpatrzenia zgodnie z prawem dotyczącym Grupy Nova i czterech wyżej wymienionych spółek członkowskich” – czytamy w uzasadnieniu Inspekcji Handlowej.
Jeśli chodzi o ujawnianie informacji, wyniki kontroli dotyczące obowiązków związanych z ujawnianiem informacji przez organizacje wydające wykazały, że 17 z 18 organizacji wydających naruszyło przepisy dotyczące ujawniania informacji, takie jak nieujawnienie niektórych informacji i dokumentów; ujawnienie informacji poza określonym terminem; ujawnienie informacji o nieprawidłowej treści; ujawnienie niekompletnych informacji.
Jeśli chodzi o powiązane kwestie, dwóch emitentów (No Va Group i Nova Final Solution Joint Stock Company) zalega z zapłatą kapitału i odsetek od obligacji korporacyjnych, a czterech emitentów (No Va Thao Dien Co., Ltd., Nova Saigon Royal Real Estate Investment Co., Ltd., Gia Phu Real Estate Co., Ltd. i Thai Binh Real Estate Business Joint Stock Company) zalega z zapłatą odsetek od obligacji korporacyjnych, co stanowi naruszenie przepisów dotyczących odpowiedzialności emitenta za wypłatę kapitału i odsetek od obligacji korporacyjnych inwestorom;
Grupa Nova i jej spółki zależne, w tym Gia Phu Company i Gia Duc Company, wyemitowały obligacje korporacyjne w celu współpracy biznesowej i rozwoju projektów nieruchomościowych. Jednakże projekty te nie spełniają jeszcze warunków pozyskiwania kapitału zgodnie z prawem mieszkaniowym lub nie zostały wystawione na sprzedaż zgodnie z przepisami prawa nieruchomości.
Ponadto dokumenty i raporty dotyczące aktywów zabezpieczonych od kilku organizacji emitujących wskazują, że Gia Duc Company i BIDV Securities Joint Stock Company nie stosowały się do przepisów dotyczących niektórych zabezpieczonych transakcji obejmujących prawa do użytkowania gruntów i akcje.
Source: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chuyen-vu-viec-novaland-vi-pham-ve-phat-hanh-trai-phieu-sang-co-quan-dieu-tra-bo-cong-an/20251018105527760
Komentarz (0)