Do 2024 roku trzeba będzie ukończyć około 100 000 mieszkań socjalnych.

Zrealizowano 619 projektów budownictwa socjalnego.

Według wiceministra budownictwa Bui Xuan Dunga, cel w zakresie budownictwa socjalnego do 2024 r., na dzień 31 lipca, w oparciu o raporty z miejscowości od 2021 r. do chwili obecnej, wynosi 619 projektów budownictwa socjalnego zrealizowanych w całym kraju na skalę 561 816 jednostek; ukończono 79 projektów na skalę 4679 jednostek; rozpoczęto budowę 128 projektów na skalę 111 688 jednostek; a 412 projektów na skalę 409 149 jednostek otrzymało zatwierdzenie inwestycji.

Tylko w ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2024 r. ukończono osiem projektów, w tym cztery w pełni ukończone i cztery częściowo ukończone, obejmujących 3136 jednostek; pięć projektów uzyskało pozwolenia na rozpoczęcie budowy, obejmujących 8468 jednostek, a dziewięć projektów uzyskało zgodę na inwestycję, obejmującą 8795 jednostek.

Zgodnie z uchwałą rządu 01/NQ-CP z dnia 5 stycznia 2024 r. celem na rok 2024 jest ukończenie budowy 130 000 mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w okresie 2021–2030.

W ciągu pierwszych sześciu miesięcy roku ukończono 8 projektów obejmujących około 3100 mieszkań, a w 2024 r. konieczne będzie ukończenie niemal 100 000 kolejnych. Ministerstwo Budownictwa wyznaczyło cel, który w dużej mierze będzie zależał od projektów już rozpoczętych i ukończonych w 2024 r. Stwarza to znaczną presję terminową, wymagającą zaangażowania ministerstw, agencji i władz lokalnych na wszystkich szczeblach.

W odniesieniu do pakietu wsparcia kredytowego o wartości 120 bilionów VND na preferencyjne kredyty na budownictwo socjalne, 34 z 64 prowincji i miast opublikowało na swoich portalach elektronicznych dokumenty z listą 78 projektów kwalifikujących się do preferencyjnych kredytów. Do tej pory banki wypłaciły 1344 miliardy VND, w tym 1295 miliardów VND inwestorom w 12 projektach i 49 miliardów VND nabywcom mieszkań w 5 projektach.

Realizując Uchwałę Rządu nr 33/NQ-CP z dnia 11 marca 2023 r. oraz proponując rozwiązania mające na celu usunięcie trudności i przeszkód dla inwestorów i nabywców mieszkań socjalnych, stopa procentowa jest niższa o około 1,5-2% od średniej średnioterminowej i długoterminowej stopy procentowej państwowych banków komercyjnych na rynku.

Obecnie Bank Państwowy Wietnamu zwraca się do właściwych ministerstw i agencji o opinie na temat projektu rezolucji mającej na celu dostosowanie niektórych zapisów pakietu o wartości 120 000 miliardów VND oraz rezolucji 33/NQ-CP, której celem jest obniżenie stóp procentowych kredytów dla klientów o 3-5%, przy jednoczesnym utrzymaniu obniżki na poziomie 1-2% dla inwestorów.

Ministerstwo Budownictwa wydało dokument, w którym zgadza się z propozycją Banku Państwowego Wietnamu. Na regularnym posiedzeniu rządu, które odbyło się dziś rano (5 sierpnia), premier wyraził zgodę na propozycję Banku Państwowego Wietnamu, wnioskując o sfinalizowanie i szybkie przedłożenie do zatwierdzenia rezolucji dostosowującej treść pakietu pożyczek preferencyjnych o wartości 120 000 miliardów VND.

Usprawnienie procedur administracyjnych w zakresie budownictwa socjalnego.

Wiceminister budownictwa przedstawił również szereg zadań i rozwiązań, które zostaną wdrożone w niedalekiej przyszłości, takich jak zorganizowanie krajowej konferencji w sierpniu 2024 r., której celem będzie promocja rozwoju budownictwa socjalnego; zwrócenie się do Banku Państwowego Wietnamu o nakazanie bankom komercyjnym uczestnictwa w udzielaniu pożyczek wspierających oraz o zwiększenie limitów kredytowych, stworzenie warunków umożliwiających wydłużenie okresów kredytowania oraz obniżenie stóp procentowych w przypadku wsparcia...

Władze lokalne są zobowiązane do kontrolowania inwestycji i budowy mieszkań socjalnych w celu zapewnienia jakości, odpowiedniej infrastruktury technicznej i społecznej oraz niezbędnych usług. W zależności od konkretnych warunków, każda miejscowość będzie dysponować określonymi mechanizmami i rozwiązaniami, które skrócą procedury administracyjne, umożliwią przygotowanie i zatwierdzenie projektów, przydzielenie i dzierżawę gruntów, oczyszczenie terenu, wsparcie i zachęcenie przedsiębiorstw do realizacji projektów, stworzenie podaży na rynku oraz wykorzystanie preferencyjnych źródeł finansowania rozwoju mieszkań socjalnych.

W przypadku dużych miast, zwłaszcza Hanoi i Ho Chi Minh, konieczne jest zwiększenie odpowiedzialności w zakresie przywództwa i doradztwa, przyciąganie inwestycji w celu przyspieszenia budowy i rozwoju mieszkań socjalnych, a także zapewnienie realizacji celów przypisanych projektów.

Źródło: https://kinhtedothi.vn/con-gan-100-000-can-ho-nha-o-xa-hoi-phai-hoan-thanh-trong-nam-2024.html