W zawiadomieniu 2225/TB-SXD z dnia 11 sierpnia Departament Budownictwa Da Nang publicznie ogłosił dokument zatwierdzający politykę inwestycyjną Komitetu Ludowego Miasta Da Nang oraz ogłoszenie o przyjmowaniu wniosków o wyznaczenie inwestora dla projektu budownictwa socjalnego na działce A2-4, przy ulicy Ngu Hanh Son i drodze dojazdowej do mostu Tien Son (dzielnica Ngu Hanh Son).
Teren pod budowę 31-piętrowego budynku socjalnego znajduje się na rogu ulicy Ngu Hanh Son i drogi dojazdowej do mostu Tien Son.
Inwestorzy mogą składać wnioski bezpośrednio, pocztą lub za pośrednictwem internetowego systemu obsługi klienta. Zgodnie z klauzulą 3 artykułu 6 Dekretu 192/2025/ND-CP, wniosek zawiera pisemny wniosek o nadanie statusu inwestora oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunków nadania statusu inwestora podmiotowi prowadzącemu działalność w zakresie obrotu nieruchomościami, zgodnie z klauzulami 1 i 2 artykułu 9 Ustawy o obrocie nieruchomościami nr 29/2023/QH15, zmienionej i uzupełnionej ustawą nr 43/2024/QH15.
W przypadku konsorcjum inwestorów, inwestor zaproponowany przez konsorcjum na właściciela projektu musi spełniać wszystkie wymagania stawiane podmiotom prowadzącym działalność w sektorze nieruchomości. Wymagana jest dokumentacja potwierdzająca kryteria pierwszeństwa w przypadku, gdy dwóch lub więcej inwestorów spełnia warunki własności projektu (dotyczące zdolności finansowej, doświadczenia lub bycia przedsiębiorstwem państwowym).
Departament Budownictwa w Da Nang opublikuje niniejsze ogłoszenie oraz dokument zatwierdzający politykę inwestycyjną dla projektu w ciągu 30 dni (od teraz do 10 września), aby umożliwić inwestorom składanie wniosków. Jednocześnie będzie on przewodniczył i koordynował działania z odpowiednimi agencjami i jednostkami w celu zorganizowania wyceny i przedłożenia wniosku Komitetowi Ludowemu Miasta Da Nang w celu wydania decyzji o wyznaczeniu inwestora projektu.
Jak informowaliśmy wcześniej, 24 czerwca Komitet Ludowy Miasta Da Nang wydał decyzję 1942/QD-UBND zatwierdzającą plan inwestycyjny dla wspomnianego projektu budownictwa socjalnego o szacowanym całkowitym koszcie 1,225 mld VND. Projekt obejmuje powierzchnię zabudowy 2800 m² na działce o powierzchni ponad 7000 m², o łącznej powierzchni użytkowej około 41 561 m² i maksymalnie 31 kondygnacjach. Łącznie 831 mieszkań socjalnych zostanie zaprojektowanych i wybudowanych jako samodzielne jednostki, zgodnie z krajowymi normami technicznymi.
Powierzchnia użytkowa każdego mieszkania wynosi od 25 do 70 m2; maksymalny standard powierzchni użytkowej może zostać zwiększony o nie więcej niż 10% w stosunku do maksymalnej powierzchni użytkowej 70 m2, przy czym udział mieszkań w projekcie o powierzchni użytkowej przekraczającej 70 m2 nie może przekroczyć 10% ogólnej liczby mieszkań socjalnych w projekcie.
Okres eksploatacji projektu wynosi 50 lat od daty przydzielenia inwestorowi gruntu. Wkład kapitałowy i mobilizacja środków, a także oddanie projektu do użytkowania, muszą zostać zakończone w ciągu 3 lat od daty otrzymania przez inwestora decyzji o przydziale gruntu lub decyzji o dzierżawie gruntu. Zachęty inwestycyjne, wsparcie i obowiązujące warunki muszą być zgodne z obowiązującymi przepisami podatkowymi oraz z klauzulą 2, artykułem 85 Ustawy o budownictwie mieszkaniowym z 2023 r.
Source: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-giao-chu-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-31-tang-khong-qua-dau-thau/20250811120003174
![[Grafika] Zbliżenie na nowo odkrytą „świętą drogę” w sanktuarium My Son](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F13%2F1765587881240_ndo_br_ms5-jpg.webp&w=3840&q=75)
Komentarz (0)