Dan Phuong zbiera opinie na temat planowania urbanistycznego na zachód od obwodnicy nr 4

Zatem obszar badań pod kątem planowania podziału miejskiego na zachód od obwodnicy 4 - segment 2 (od południa Czerwonej Rzeki do alei Thang Long) to obszar zorientowany na ekspansję na zachód obszaru miejskiego na południe od Czerwonej Rzeki w rejonie dzielnic Dan Phuong i Hoai Duc w Hanoi .

Orientacja rozwoju to nowy rozwój miast, niektóre zwarte obszary miejskie, model TOD optymalizujący wysokie budynki, tworzenie nowoczesnych gęsto zaludnionych obszarów mieszkalnych, zwiększanie skali terenów zielonych, przestrzeni publicznych, stopniowa restrukturyzacja obszarów miejskich, starych obszarów mieszkalnych w celu poprawy warunków życia, promowanie efektywności wykorzystania gruntów miejskich; zwiększenie usług komunalnych, ruchu, infrastruktury technicznej, infrastruktury społecznej...

Mapa granic badawczych, zakres obszaru planowania podziału miejskiego na zachód od drogi obwodowej nr 4 – segment 2 (od południa Red River do Thang Long Avenue), skala 1/2000.

Jest to zachodni obszar bramy do centralnego obszaru miejskiego w kierunku od Thang Long Avenue, osi West Lake - Ba Vi i West Thang Long Road, połączony z podziałami miejskimi West Ring Road 4, sekcja 3, sekcja 4, tworząc łańcuch miejski na zachód od Ring Road 4, należący do obszaru miejskiego na południe od Czerwonej Rzeki.

Plan ma na celu skonkretyzowanie Dostosowania Ogólnego Planowania Stolicy Hanoi do 2045 r., z wizją do 2065 r., zatwierdzonego przez Premiera w decyzji nr 1668/QD-TTg z dnia 27 grudnia 2024 r.

Jednocześnie należy poszerzyć przestrzeń miejską na zachód i południe od obszaru West Ring Road 4, łącząc ją z osiami promienistymi, takimi jak Thang Long Avenue, oś West Lake – Ba Vi i West Thang Long Road. Należy rozwijać nowoczesne obszary miejskie z dodatkową infrastrukturą, funkcjami gospodarczymi i społecznymi. Należy ukierunkować rozwój przestrzeni miejskiej zgodnie z modelem TOD, skompresowanym w obszarze głównego węzła komunikacyjnego, dworca kolei miejskiej. Należy stworzyć wysokiej jakości kompleksy medyczne, centra handlowe, a także rozwijać logistykę i parkingi.

Badania nad tworzeniem ochronnych stref buforowych, kontrolą urbanizacji i zwiększaniem gęstości zabudowy w istniejących osiedlach. Priorytetowo traktować rozwój przestrzeni publicznych, tworzyć centra usług i handlu na skalę miejską, które zarówno zaspokajają potrzeby mieszkańców centralnych obszarów miejskich, jak i przyciągają oraz zaspokajają potrzeby podmiejskich obszarów mieszkalnych.

Skala planowanego obszaru wynosi około 3086 hektarów. Skala zmierzonego obszaru (o 50 m szerszego niż granica badań planistycznych) wynosi około 3304 hektary.

Przewiduje się, że do roku 2045 całkowita liczba ludności badanego obszaru wyniesie ok. 200 000 ÷ 250 000 osób (wstępne dane o populacji pochodzą z dokumentu nr 199-TTr/BCSĐ z dnia 28 czerwca 2024 r. Komitetu Partyjnego Miejskiego Komitetu Ludowego ds. organizacji badań w celu opracowania planów zagospodarowania przestrzennego po obu stronach Obwodnicy nr 4, a także opracowania i dostosowania planów zagospodarowania przestrzennego po wschodniej stronie Obwodnicy nr 4 – na odcinku przechodzącym przez miasto Hanoi).

Czas na zgłaszanie uwag i zbieranie komentarzy trwa od teraz do 17 kwietnia 2025 r.

Source: https://kinhtedothi.vn/dan-phuong-lay-y-kien-quy-hoach-phan-khu-do-thi-phia-tay-vanh-dai-4.html