Aukcja gruntów w dystrykcie Ha Dong: wygrana cena 146 mln VND/m2, sprzedaż za różnicę 600 mln VND

Według reportera Dan Tri , po siedmiu rundach aukcji 27 działek w dystrykcie Ha Dong ( Hanoi ) wiele osób odeszło, ponieważ uznało ceny za zbyt wysokie. Tymczasem, zgodnie z planem organizatorów, aukcja odbędzie się co najmniej 5 do 11 rund.

Pan T., lokalny inwestor, powiedział, że wziął udział w aukcji 3 działek z nadzieją na wygranie jednej pod budowę domu. Jednak pod koniec szóstej rundy okazało się, że ceny są wysokie – jedna działka osiągnęła cenę 202 milionów VND/m², więc zrezygnował i postanowił kupić ziemię po cenie rynkowej.

Niektórzy inwestorzy godzą się na wczesną rezygnację (zdjęcie: Duong Tam).

Warto zauważyć, że pani Hong, inwestorka z dystryktu Quoc Oai (Hanoi), poinformowała, że ​​po siedmiu rundach licytacji wygrała działkę w dzielnicy Ha Khau Dong Xu Dong o powierzchni 62,5 metra kwadratowego za cenę 146 milionów VND/metr kwadratowy, co stanowi równowartość ponad 9,1 miliarda VND. Sprzedaje ją za ponad 9,7 miliarda VND, co stanowi różnicę w wysokości 600 milionów VND.

„Ktoś zaoferował 156 milionów VND/m² za tę działkę, ale oferta była nieważna, więc organizatorzy zatwierdzili moją wygraną. Zatem zakup tej działki za 10 milionów VND/m² to prawdziwa okazja” – powiedziała pani Hong. Dodała, że ​​jej grupa wzięła dziś udział w aukcji wszystkich 27 działek. Obecnie jej grupa nie wygrała żadnej innej.

Wielu inwestorów wciąż czeka na wyniki aukcji (zdjęcie: Duong Tam).

Po godzinie 18.00 wiele osób nadal rozstawiało stoły i krzesła, oczekując na wyniki aukcji.

Jak podaje gazeta Dan Tri , w dystrykcie Ha Dong (Hanoi) zorganizowano licytację 27 działek budowlanych w następujących lokalizacjach: obszar miedziany Ha Khau, obszar Dong Danh - Dong Coc, obszar Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (obszar B, dzielnica Phu Luong); obszar Sau Chua (symbol X8, dzielnica Yen Nghia); obszar Duoc (symbol X7, dzielnica Duong Noi).

Działki gruntowe wystawione na licytację mają powierzchnię od 48,7 m² do 72,1 m², ceny wywoławcze wahają się od 22,8 do 32,2 mln VND/m², a kaucje od 221,9 do 436,3 mln VND/działka. Przeznaczeniem gruntów są tereny pod zabudowę miejską, a forma użytkowania polega na przydzielaniu gruntów przez państwo za opłatą za użytkowanie. Okres użytkowania gruntów jest długoterminowy.

Spośród nich 17 działek znajduje się w rejonie Ha Khau, 1 działka w rejonie Dong Danh - Dong Coc, 1 działka w rejonie Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (obszar B), dzielnica Phu Luong; 2 działki w rejonie Sau Chua (X8), dzielnica Yen Nghia i 6 działek w rejonie Duoc (X7), dzielnica Duong Noi.

Inwestorzy biorący udział w aukcji przeprowadzą głosowanie bezpośrednie w kilku rundach, zgodnie z metodą licytacji. Działki w rejonie Ha Khau zostaną wystawione na licytację w co najmniej 5 obowiązkowych rundach, w rejonie Dong Danh – Dong Coc w 11 rundach, w rejonie Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men (obszar B) w 6 rundach, w rejonie Sau Chua (X8) w 6 rundach i w rejonie Duoc (X7) w 7 rundach.

Standardowa cena sprzedaży działek i cena w rundach aukcyjnych wynosi 10 mln VND/m2.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm