Nowa propozycja Ministerstwa Budownictwa może pomóc w wydaniu czerwonych ksiąg w zaledwie 2 dni

[reklama_1]

W dokumencie wysłanym do Kancelarii Rządowej , Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska, Finansów, Sprawiedliwości i Bezpieczeństwa Publicznego w celu uzyskania komentarzy na temat polityki integracji parkietów obrotu prawami do użytkowania gruntów z parkietami obrotu nieruchomościami w centrach usług publicznych podlegających prowincjonalnym Komitetom Ludowym, Ministerstwo Budownictwa stwierdziło, że integracja ta pomoże w jednoczesnym prowadzeniu procesu obrotu i przyznawania praw do użytkowania gruntów oraz budownictwa mieszkaniowego, co skróci procedury administracyjne, skróci czas realizacji procedur oraz obniży koszty dla obywateli i przedsiębiorstw.

Zgodnie z propozycją Ministerstwa Budownictwa prowincjonalne centra transakcji nieruchomościami i prawami do użytkowania gruntów mają trzy główne zadania: zarządzanie transakcjami dotyczącymi nieruchomości, zarządzanie poborem podatków oraz wydawanie certyfikatów praw do użytkowania gruntów i mieszkań.

Propozycja utworzenia centrum transakcji dotyczących nieruchomości i praw użytkowania gruntów, podlegającego Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu. (Zdjęcie ilustracyjne).

Centrum będzie jednostką użyteczności publicznej podlegającą Prowincjonalnemu lub Miejskiemu Komitetowi Ludowemu lub Departamentowi Budownictwa, z własną pieczęcią do wykonywania przypisanych zadań i uprawnień, podlegającą kierownictwu i zarządzaniu Prowincjonalnego lub Miejskiego Komitetu Ludowego w zakresie organizacji i funkcjonowania oraz profesjonalnemu nadzorowi właściwych agencji państwowych.

Prowincjonalne centrum transakcji dotyczących nieruchomości i praw do użytkowania gruntów działa w oparciu o mechanizm kompleksowej obsługi, zwiększając wykorzystanie systemów technologicznych 4.0 i tworząc dogodne warunki dla ludzi i przedsiębiorstw.

Po osiągnięciu przez sprzedającego i kupującego porozumienia w sprawie sprzedaży i kupna oraz zakończeniu procedur przygotowania dokumentów niezbędnych do podpisania umowy sprzedaży i kupna zgodnie z przepisami prawa, obie strony uzyskują dostęp do portalu informacyjnego elektronicznego centrum, wypełniają odpowiednie informacje dotyczące zakupu domu, składają wniosek o zmianę nazwiska online, a następnie trzy właściwe organy przetwarzają go online i przeglądają zgodnie z funkcjami każdej agencji.

Po dwóch dniach roboczych od zakończenia przeglądu i otrzymaniu przez kupującego wiadomości o zatwierdzeniu, można umówić się na wizytę w centrum w celu odebrania certyfikatu własności nieruchomości.

Ministerstwo Budownictwa uważa, że utworzenie państwowego centrum obrotu nieruchomościami będzie skutecznym rozwiązaniem mającym na celu innowację w sposobie funkcjonowania rynku nieruchomości.

Jednocześnie stanowi podstawę do opracowywania, stosowania i zarządzania transakcjami nieruchomości zgodnie z rzeczywistością, skracając procedury administracyjne, redukując czas i koszty wdrażania dla ludzi i firm, promując rozwój cyfrowych systemów przemysłowych, spełniając wymogi uzupełniania i udoskonalania przepisów w celu zapewnienia jawności i przejrzystości rynku.

Prowincjonalne centra transakcji nieruchomościami i centra transakcji prawami do użytkowania gruntów zintegrują synchroniczny system danych dotyczących nieruchomości, obejmujący informacje na temat budownictwa mieszkaniowego, rynku nieruchomości, danych o gruntach i danych podatkowych, tworząc podstawę do proponowania udoskonalonych mechanizmów polityki promującej zdrowy i stabilny rozwój rynku nieruchomości.

Jest to również punkt centralny odpowiedzialny za przyjmowanie i koordynację zarządzania transakcjami dotyczącymi nieruchomości, umów dzierżawy i zakupu nieruchomości, transakcji dotyczących praw do użytkowania gruntów oraz wydawania certyfikatów praw do użytkowania gruntów i aktywów związanych z gruntami, a także świadczenie doradztwa w trakcie całego procesu transakcji.

Ngoc Vy

Źródło