Prezes Hoang Quan Real Estate (HQC) wykorzystuje okazję do sprzedaży 16,3 mln akcji

Cena akcji HQC właśnie wzrosła, prezes natychmiast zarejestrował się do sprzedaży 16,3 mln akcji

Podczas 6. sesji handlowej, 4 sierpnia 2023 r., cena akcji HQC spółki Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting JSC (HQC) wzrosła do 4900 VND za akcję i powróciła do poziomu cenowego osiągniętego w maju.

Warto wspomnieć, że tuż po osiągnięciu szczytu kursu akcji, pan Truong Anh Tuan – przewodniczący rady dyrektorów Hoang Quan Real Estate – zarejestrował sprzedaż ponad 16,3 mln akcji, co stanowi 3,43% kapitału zakładowego w drodze negocjacji. Okres rejestracji transakcji wynosi od 9 sierpnia 2023 r. do 7 września 2023 r.

Zysk Hoang Quan Real Estate (HQC) w drugim kwartale spadł, pożyczono ponad 1000 miliardów VND od jednostek i osób fizycznych w sprawozdaniu finansowym (zdjęcie TL)

Ponadto Hoang Quan Group Company Limited, inne przedsiębiorstwo, którego również przewodniczy pan Tuan, zarejestrowało się jako gotowe do sprzedaży wszystkich 3,1 mln akcji HQC, które posiada, co stanowi 0,65% kapitału zakładowego.

Tymczasem Nam Quan Investment JSC, spółka powiązana z panią Truong Nguyen Song Van, zastępcą dyrektora generalnego Hoang Quan Real Estate, a zarazem córką pana Truong Anh Tuana, złożyła wniosek o nabycie 20 milionów akcji HQC. Transakcja została przeprowadzona w drodze negocjacji od 2 do 25 sierpnia.

Biorąc pod uwagę liczbę transakcji, która w miarę się zgadza, możliwe jest, że była to wewnętrzna transakcja pomiędzy panem Tuanem a jego krewnymi.

Jeśli chodzi o ruch cen akcji HQC, kod ten osiągnął najniższy poziom w listopadzie 2022 r., osiągając poziom 1860 VND/akcję. Po wielu odbiciach, kod HQC osiągnął obecnie poziom 4900 VND/akcję, czyli 2,63 razy więcej niż dołek.

Zysk za drugi kwartał spadł o 88,2%, a w sprawozdaniach finansowych nadal widnieją setki miliardów dongów do zapłaty

Według raportu wyników biznesowych, przychody netto HQC w drugim kwartale wyniosły 103,2 mld VND. Z czego koszt sprzedanych towarów wyniósł 84,5 mld VND, a zysk brutto 18,7 mld VND. Marża zysku brutto spadła z 18,3% do zaledwie 18,1%.

W tym okresie zarówno przychody, jak i koszty finansowe gwałtownie spadły, osiągając odpowiednio 578 i 504 miliony VND. Koszty sprzedaży spadły prawie dziesięciokrotnie, do 672 milionów VND. Jednak koszty zarządzania nadal stanowiły 9,3 miliarda VND.

Zysk HQC po opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych wyniósł 1,2 mld VND, co stanowi spadek o 88% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Skumulowany zysk za pierwsze 6 miesięcy roku wyniósł jedynie 2,3 mld VND, co stanowi 1,6% rocznego planu zysku. Z tej kwoty stosunkowo łatwo zrozumieć, że HQC przekroczyło roczny plan zysku.

Kolejną godną uwagi rzeczą jest to, że w sprawozdaniach finansowych Hoang Quan Real Estate jednostka ta nadal wykazuje niemal 1 000 miliardów VND w aktywach w formie zobowiązań wobec innych jednostek i osób fizycznych.

Z tego kwota do zapłaty zarejestrowana jako pożyczka od osób fizycznych i organizacji na koniec czerwca osiągnęła 938 mld VND. Ponadto firma musi również zaksięgować zobowiązania krótkoterminowe, w tym 105,1 mld VND z tytułu odsetek, 449,7 mld VND z tytułu kosztów projektu i 8,9 mld VND z tytułu kosztów maklerskich. Zasadniczo ta kwota aktywów to dług HQC wobec partnerów.

Z drugiej strony, należności krótkoterminowe wyniosły 2981,1 mld VND, co wskazuje na brak optymalizacji alokacji kapitału przez spółkę. Gotówka stanowiła jedynie 27,9 mld VND, a HQC nie posiadało również dużych depozytów bankowych.

Dwa projekty budownictwa socjalnego HQC w Vinh Long zostały cofnięte.

W raporcie nr 3180 Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Vinh Long ogłoszono niedawno wycofanie 11 projektów, których realizacja była powolna. Wspomniano również o dwóch projektach HQC.

W tym: projekt budowy socjalnego budownictwa mieszkaniowego HQC Hoa Phu spółki akcyjnej Hoang Quan Mekong Real Estate Trading Services Consulting Joint Stock Company (HQM) w gminie Loc Hoa, dystrykcie Long Ho o powierzchni 1,4 hektara; projekt budowy socjalnego budownictwa mieszkaniowego Binh Minh Industrial Park spółki akcyjnej Hoang Quan Mekong Real Estate Trading Services Consulting Joint Stock Company w gminie My Hoa, mieście Binh Minh o powierzchni 1,66 hektara.

Hoang Quan Mekong to również spółka, której prezesem zarządu jest Truong Anh Tuan. Całkowity kapitał inwestycyjny projektu wynosi 249 miliardów VND, a skala inwestycji obejmuje 236 mieszkań, 211 domów socjalnych i 25 domów komercyjnych.

Projekt budownictwa socjalnego Binh Minh Industrial Park, którego współinwestorem jest HQC, należy do klastra Binh Minh Port – Industrial Park – Residential Area o całkowitym kapitale inwestycyjnym wynoszącym 618 miliardów VND i obejmującego 1836 mieszkań.

Źródło: https://www.congluan.vn/dia-oc-hoang-quan-hqc-co-phieu-vua-hoi-phuc-chu-tich-tranh-thu-ban-163-trieu-co-phieu-post259184.html