Po prawie 6 latach zaniedbania, teren dawnego szpitala został wystawiony na sprzedaż za 566 miliardów VND.

(Gazeta Dan Tri) – Nieruchomość o wyjątkowej wartości, na której kiedyś stał Szpital Prowincjonalny Dak Lak, została wystawiona na licytację cztery lata temu, ale nie znalazła nabywcy. Teraz budynek ponownie wystawiono na licytację z ceną wywoławczą 566 miliardów VND.

24 grudnia pan Le Danh Thang, zastępca dyrektora Departamentu Finansów Dak Lak, oświadczył, że jednostka ta obecnie prowadzi aukcję aktywów na działce i przenosi prawa do użytkowania gruntu pod adresem 2 Mai Hac De Street (dzielnica Tan Thanh, miasto Buon Ma Thuot).

Jest to dawna siedziba Szpitala Ogólnego Prowincji Dak Lak, zajmująca powierzchnię ponad 42 600 metrów kwadratowych, położona w samym sercu miasta Buon Ma Thuot.

„Grunt najwyższej klasy” na terenie byłej siedziby Szpitala Prowincjonalnego Dak Lak został wystawiony na aukcję za cenę wywoławczą przekraczającą 566 miliardów VND (zdjęcie: Thuy Diem).

Centrum Obsługi Aukcji Aktywów Prowincji Dak Lak ogłosiło aukcję tej „najlepszej działki” z ceną wywoławczą ponad 566 miliardów VND na inwestycję w projekt kompleksu handlowo-hotelowo-mieszkalnego. Obejmuje to ponad 513 miliardów VND za prawa do użytkowania gruntu i ponad 53 miliardy VND za aktywa związane z gruntem (budynki szpitalne).

Aukcja odbędzie się 13 stycznia 2025 r.

Według zastępcy dyrektora Departamentu Finansów Dak Lak, w 2020 roku dawna siedziba Szpitala Ogólnego Prowincji Dak Lak została wystawiona na aukcję z ceną wywoławczą przekraczającą 533 miliardy VND (w tym ponad 460 miliardów VND za prawa do użytkowania gruntów i ponad 72 miliardy VND za aktywa związane z gruntami). Jednak w tym czasie w aukcji nie wziął udziału żaden inwestor.

Po prawie 6 latach opuszczenia, teren starego szpitala jest zdewastowany i zarośnięty chwastami (zdjęcie: Thuy Diem).

Aby chronić pozostałe aktywa, przez wiele lat Departament Finansów Dak Lak musiał podpisać umowę z firmą ochroniarską, która miała chronić pozostałe aktywa, czekając na moment, w którym działka zostanie sprzedana.

Pan Le Danh Thang stwierdził, że po czterech latach wartość aktywów na terenie byłej siedziby Szpitala Prowincjonalnego Dak Lak spadła z powodu amortyzacji na przestrzeni lat, ale wartość praw do użytkowania gruntów wzrosła, co doprowadziło do tego, że cena wywoławcza na aukcji przekroczyła 33 miliardy VND.

Według pana Thanga, plan zagospodarowania przestrzennego w skali 1:500 dla terenu byłego Szpitala Prowincjonalnego Dak Lak obejmie projekt kompleksu Centrum Handlowo-Hotelowo-Mieszkaniowego. Obejmuje on około 5000 metrów kwadratowych pod mieszkania socjalne oraz około 1,2 hektara gruntu przeznaczonego pod infrastrukturę (gdzie inwestor zbuduje drogi, sieć elektryczną, tereny zielone itp.), które nie będą przedmiotem przetargu.

Sprzedaż tej działki jest trudna, m.in. ze względu na wartość aktywów na niej się znajdujących, czyli budynków szpitalnych, które wcześniej wystawiono na sprzedaż za ponad 72 miliardy VND (zdjęcie: Thuy Diem).

Odnosząc się do przyczyn trudności ze sprzedażą „najlepszych gruntów” przez wiele lat, zastępca dyrektora Departamentu Finansów Dak Lak przyznał, że ze względu na wysoką wartość aktywów na tych gruntach, inwestorzy wahają się wydawać dziesiątki miliardów dongów na ich zakup, a następnie samodzielnie je wyburzać podczas realizacji projektu, przy czym koszty wyburzenia również są znaczne. Jednak zgodnie z przepisami, aktywa na tych gruntach nadal muszą zostać sprzedane.

Wcześniej, na początku 2019 roku, Szpital Wojewódzki Dak Lak oficjalnie przeniósł się do nowej siedziby w okręgu Tu An (miasto Buon Ma Thuot), około 5 km od swojej poprzedniej lokalizacji. W tym czasie szpital przemianowano na Szpital Wojewódzki Central Highlands.

Od tego czasu stary szpital stoi opuszczony, zarósł chwastami i wygląda na zaniedbany, co powoduje, że wiele osób odczuwa smutek z powodu marnotrawstwa tak cennej ziemi, która pozostaje niewykorzystana.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gan-6-nam-bo-hoang-dat-vang-benh-vien-cu-duoc-ban-dau-gia-566-ty-dong-20241224124326773.htm