Gia Lai zatwierdza projekt zagospodarowania terenu miejskiego o powierzchni 200 hektarów w pobliżu lotniska Pleiku

Prowincja Gia Lai właśnie zatwierdziła projekt obszaru miejskiego CK54 w okręgu Pleiku o powierzchni ponad 200 hektarów, całkowitej inwestycji przekraczającej 17 200 miliardów VND i przewidywanej populacji przekraczającej 16 700 osób.

Projekt Obszaru Miejskiego CK54 jest zorientowany na ekologiczny obszar miejski, inteligentny obszar miejski w dzielnicy Pleiku. Zdjęcie: Thanh Tuan.

Pan Nguyen Huu Que, wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Prowincji Gia Lai, właśnie podpisał decyzję zatwierdzającą politykę inwestycyjną projektu CK54 Urban Area Project w okręgu Pleiku. Inwestor został wybrany w drodze przetargu.

Zgodnie z tym zatwierdzony Projekt ma na celu stworzenie nowoczesnego, ekologicznego obszaru miejskiego, modelowego obszaru miejskiego pod względem przestrzeni życiowej, inteligentnego, ekologicznego obszaru miejskiego, z synchroniczną infrastrukturą społeczną i techniczną, której główne funkcje obejmują handel - usługi, opiekę zdrowotną, edukację , publiczne drzewa zielone, rozrywkę, sport (pole golfowe), system usług publicznych i miejski obszar mieszkalny.

Projekt zakłada również tworzenie przestrzeni publicznych i usług miejskich służących mieszkańcom i turystom , a jego celem jest przyciągnięcie turystów i rozwój opieki zdrowotnej.

Projekt realizowany jest na obszarze ponad 201 hektarów, a łączna szacowana wartość inwestycji wynosi ponad 17,204 miliardów VND.

Oczekuje się, że w ramach projektu powstaną takie produkty nieruchomości, jak wolnostojące wille, wille bliźniacze, wille przy polu golfowym, domy szeregowe i mieszkania socjalne, a także obiekty handlowo-usługowe i turystyczne, jak hotele, restauracje, centra wystawowe i konferencyjne, osiedla handlowe.

W ramach projektu powstanie 60 willi jednorodzinnych (o powierzchni ponad 1,9 ha, 3 piętra); 826 willi w zabudowie bliźniaczej (o powierzchni 17,5 ha, 4 piętra); 84 wille przy polu golfowym (o powierzchni ponad 3,5 ha, 3 piętra); 598 domów szeregowych (o powierzchni ponad 7,7 ha, 4 piętra).

Dodatkowo inwestorowi, który wygrał przetarg na użytkowanie gruntu pod realizację projektu, powierzono zadanie zainwestowania w budowę osiedla mieszkaniowego o charakterze socjalnym o powierzchni ponad 8,4 ha, w skali 3338 mieszkań (powierzchnia zabudowy ponad 3,3 ha, powierzchnia użytkowa 235 365,31 m2, wysokość 7 pięter).

Jeśli chodzi o postęp prac, projekt zostanie ukończony 60 miesięcy przed terminem, licząc od daty przydziału gruntów i decyzji o dzierżawie wydanej przez właściwy organ.

W związku z tym projekt podzielony jest na 2 etapy inwestycyjne, przy czym w etapie 1, w ciągu pierwszych 18 miesięcy, inwestor musi dopełnić prawnych procedur inwestycyjnych, zainwestować w kompletną budowę infrastruktury technicznej oraz przekazać gminie fundusz gruntowy pod budowę domu kultury.

W ramach etapu II, w ciągu 52 miesięcy, inwestor zakończy prace budowlane w stanie surowym oraz wykończenie elewacji domów komercyjnych i budynków handlowo-usługowych.

W przypadku kategorii pól golfowych (o szerokości 56,6 hektara) inwestor musi zakończyć budowę pola golfowego w terminie nie dłuższym niż 36 miesięcy od daty podjęcia decyzji o wydzierżawieniu gruntu.

Aby znaleźć inwestora dla projektu, Ludowy Komitet Prowincji Gia Lai zlecił Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Prowincji Gia Lai opracowanie planu aukcji praw do użytkowania gruntów, przeprowadzenie wszystkich procedur i zorganizowanie aukcji praw do użytkowania gruntów zgodnie z przepisami.

Departament Rolnictwa i Środowiska ustala cenę wywoławczą wystawionej na aukcji ziemi, sprawdza i uzupełnia dokumentację w celu przedłożenia jej Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu w celu zatwierdzenia planu aukcji praw do użytkowania gruntów oraz ceny wywoławczej, co ma nastąpić w sierpniu 2025 r.

Projekt dotyczący obszaru miejskiego CK54 w okręgu Pleiku został zatwierdzony przez Komitet Ludowy prowincji Gia Lai (dawniej) w sprawie planu zagospodarowania przestrzennego obszaru miejskiego CK54 w gminie Tra Da w mieście Pleiku w dniu 5 listopada 2024 r.; następnie Komitet Ludowy prowincji Gia Lai zatwierdził lokalny projekt dostosowania do szczegółowego planu budowy obszaru miejskiego CK54, gmina Tra Da, miasto Pleiku (obecnie okręg Pleiku, prowincja Gia Lai) w dniu 15 lipca 2025 r.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, obszar miejski CK 54 graniczy z obszarem mieszkalnym wzdłuż ulicy Tran Van Binh na wschodzie; strumieniem Hoi Phu i gruntami rolnymi na zachodzie; obszarem mieszkalnym na południu; strumieniem Ia Linh, gruntami rolnymi i terenami planistycznymi lotniska Pleiku na północy.

Przywódcy prowincji Gia Lai podczas inspekcji i przeglądu projektu obszaru miejskiego CK54, 9 lipca 2025 r. Zdjęcie: Hoang Thao.

Podczas przeglądu kluczowych projektów w zachodniej części prowincji Gia Lai, który odbył się 9 lipca 2025 r., sekretarz partii prowincji Gia Lai Ho Quoc Dung zwrócił się do departamentów, oddziałów i miejscowości z prośbą o koordynację działań w celu usunięcia trudności i przeszkód oraz o dalsze uzupełnianie niezbędnych dokumentów i procedur zgodnie z procesami i przepisami, aby wkrótce wdrożyć projekt obszaru miejskiego CK 54.

Jednocześnie sekretarz partii prowincji Gia Lai zarządził, że konieczne jest dokończenie procedur inwestycyjnych w celu rozpoczęcia projektu obszaru miejskiego CK 54 z okazji 80. rocznicy Święta Narodowego (2 września 1945 r. - 2 września 2025 r.).

Source: https://baodautu.vn/gia-lai-phe-duyet-du-an-khu-do-thi-rong-200-ha-gan-dat-quy-huach-san-bay-pleiku-d338302.html