Ceny domów w Chinach gwałtownie spadają

VTV.vn - Ceny nowych domów w Chinach spadły we wrześniu o 0,4%, co stanowi największy spadek od prawie roku. Pokazuje to, że rynek nieruchomości nadal znajduje się w kryzysie, mimo wielu środków wspierających.

Niedokończone projekty mieszkaniowe w Nankinie, w prowincji Jiangsu, w Chinach. Zdjęcie: Getty Images

Druga co do wielkości gospodarka świata, Chiny, nadal zmaga się z poważnymi wyzwaniami w zakresie ożywienia rynku nieruchomości. Ceny nowych domów w tym kraju spadły we wrześniu o 0,4% - był to największy spadek od 11 miesięcy, jak wynika z danych Narodowego Biura Statystycznego Chin.

Ceny nowych domów również spadły o 2,2% w ujęciu rok do roku, choć spadek ten zmniejszył się w sierpniu. Ceny nowych domów spadły w 63 z 70 badanych miast, spadły również ceny odsprzedaży, zwłaszcza w miastach drugiej i trzeciej kategorii. Pokazuje to, że pomimo łagodzenia polityki w wielu miejscowościach, chiński rynek nieruchomości nadal jest słaby.

Wielu ekspertów uważa, że ​​władze kraju muszą wprowadzić silniejszą politykę wsparcia, aby pomóc sektorowi nieruchomości przezwyciężyć obecny okres zamrożenia.

Sektor nieruchomości, niegdyś kluczowy czynnik napędzający wzrost gospodarczy w Chinach, stał się jego istotnym hamulcem. W ciągu ostatnich dwóch lat chińskie władze wielokrotnie deklarowały stabilizację rynku nieruchomości i wdrażały szereg działań, w tym obniżki stóp procentowych kredytów hipotecznych i kampanię na rzecz przyspieszenia rewitalizacji miast. Jednak rynek pozostaje słaby, a analitycy ostrzegają, że odbicie cen nieruchomości i wzrost inwestycji może potrwać rok lub dłużej.

Utrzymująca się słabość na rynku nieruchomości wpływa na zaufanie konsumentów i ogranicza wydatki gospodarstw domowych, co skłania decydentów do zwiększenia wsparcia w celu pobudzenia wzrostu gospodarczego w obliczu zagrożeń związanych z globalnym handlem. W miarę jak kryzys na rynku nieruchomości przedłuża się od lat, wiele gospodarstw domowych straciło swoje „oszczędności” z nieruchomości. Ograniczenie wydatków spowodowało, że sprzedaż detaliczna w Chinach wzrosła jedynie o około 3% we wrześniu 2025 r. – najmniejszy wzrost od listopada 2024 r. Tymczasem ogólna aktywność inwestycyjna w gospodarce nagle spadła.

Źródło: https://vtv.vn/gia-nha-tai-trung-quoc-giam-manh-100251021103032272.htm