Podaż mieszkań w Hanoi wzrosła

Zdjęcie ilustracyjne.

Projekty te dostarczą na rynek ponad 30 000 produktów, głównie mieszkań. Od czasu uruchomienia dwupoziomowego samorządu w lipcu, na rynku odnotowano również szereg projektów, które zakończyły procedury prawne.

Według Wietnamskiego Stowarzyszenia Nieruchomości, od początku roku Hanoi nieustannie analizuje i stara się usuwać przeszkody dla projektów inwestycyjnych, w tym wielu projektów mieszkaniowych.

Pan Nguyen Van Dinh, wiceprezes Wietnamskiego Stowarzyszenia Nieruchomości, skomentował: „Hanoi dołożyło wszelkich starań, aby wycofać dwie partie, liczące blisko 300 projektów. Nierównowaga podaży i popytu spowodowała gwałtowny wzrost cen nieruchomości, dlatego wcześniejsze wprowadzenie projektów na rynek i szybsze zwiększenie podaży będzie korzystne dla rynku i zmniejszy presję”.

Proces poprawy podaży mieszkań w Hanoi jest również wspierany przez dwupoziomowy samorząd lokalny. Wiele procedur ulega skróceniu lub połączeniu, eliminując konieczność przechodzenia przez wiele etapów zatwierdzania, jak dotychczas.

Warto zauważyć, że obecna podaż mieszkań w Hanoi ulega poprawie w kierunku dywersyfikacji regionalnej, rozszerzając się od centrum miasta na obszary satelitarne i podmiejskie gminy dysponujące dużymi zasobami gruntów.

Tendencja ta jest również realizowana w przypadku projektów budownictwa socjalnego, które wymagają dużych nakładów na grunty. Zamiast budowy projektów rozproszonych po osiedlach, liczących zaledwie 100-200 mieszkań, obecnie pojawiają się projekty planowane na 2000-3000 mieszkań.

Pan Ngo Dang Quyen z Hanoi powiedział: „Ceny mieszkań w centrum Hanoi są bardzo wysokie, ale w nowych dzielnicach ceny są nadal niskie. Planowanie regionalnych połączeń drogowych spotkało się ostatnio z dużym zainteresowaniem miasta”.

Jednak aby rozwijać projekty miejskie i przyciągać ludzi do zamieszkania, infrastruktura transportowa jest najważniejszym wsparciem. Obecnie realizowany jest szereg dużych, kluczowych projektów, które stopniowo nabierają kształtu i pomagają w zwiększeniu przestrzeni pod inwestycje mieszkaniowe, takie jak droga krajowa nr 32, linie metra, droga Tay Thang Long...

Oczekuje się, że zwiększona podaż mieszkań, zdywersyfikowane segmenty i bardziej równomierne rozmieszczenie na obszarach sprawią, że w nadchodzącym czasie ceny nieruchomości w Hanoi osiągną bardziej rozsądny poziom.

Source: https://vtv.vn/nguon-cung-nha-o-tai-ha-noi-duoc-cai-thien-100251021152818245.htm