Przekazanie 1622,1 metrów kwadratowych ziemi okręgowi My Duc w celu budowy infrastruktury dla obszaru aukcji gruntów

Wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Hanoi Nguyen Trong Dong podpisał i wydał decyzję nr 1103/QD-UBND z dnia 27 lutego 2025 r. w sprawie przydzielenia 1622,1 metrów kwadratowych ziemi w gminie Dai Hung, dystrykcie My Duc Ludowemu Komitetowi Dystryktu My Duc w celu wdrożenia projektu budowy infrastruktury technicznej do licytacji praw do użytkowania gruntów w obszarze Dong Gia, we wsi Ha Xa, w gminie Dai Hung, dystrykcie My Duc.

Zgodnie z decyzją miasto Hanoi przyznało 1622,1 m2 gruntu w gminie Dai Hung, dystrykcie My Duc (prace związane z odzyskiwaniem gruntów zostały zakończone) Ludowemu Komitetowi dystryktu My Duc w celu wdrożenia projektu budowy infrastruktury technicznej do licytacji praw do użytkowania gruntów w obszarze Dong Gia, we wsi Ha Xa, w gminie Dai Hung, dystrykcie My Duc, zgodnie z projektem inwestycyjnym zatwierdzonym przez Ludowy Komitet dystryktu My Duc w decyzji nr 1329/QD-UBND z dnia 13 marca 2024 r.

Położenie, granice i powierzchnię gruntu pod realizację projektu określono w skorygowanym rysunku planu generalnego QH 01 w skali 1/500, sporządzonym przez spółkę akcyjną Viet A Architecture, Investment and Construction Consulting Joint Stock Company w 2024 r. i zatwierdzonym przez Ludowy Komitet Dystryktu My Duc w dniu 16 października 2024 r. Mapa współrzędnych położenia znaczników granicznych została przekazana przez Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska w dniu 7 maja 2024 r.

Z łącznej powierzchni 1622,1 m², 1504,7 m² stanowią grunty pod zabudowę mieszkaniową; 117,4 m² stanowią grunty pod infrastrukturę techniczną. Sposób użytkowania gruntów: Komitet Ludowy dystryktu My Duc otrzymuje ziemię od państwa bez pobierania opłat za użytkowanie gruntów; Zwycięzca przetargu na prawa do użytkowania gruntów pod zabudowę mieszkaniową otrzymuje ziemię od państwa z opłatą za użytkowanie gruntów, okres użytkowania gruntów: długoterminowy. Sposób podziału gruntów: Podział gruntów bez licytacji praw do użytkowania gruntów, bez przetargu na wyłonienie inwestorów do realizacji projektów na tych gruntach.

Komitet Ludowy Dystryktu My Duc jest odpowiedzialny za przygotowanie, użytkowanie gruntów, oczyszczenie terenu oraz zapewnienie zgodności z obowiązującymi przepisami dotyczącymi zarządzania projektami inwestycyjnymi w budownictwie. Należy skontaktować się z Departamentem Zasobów Naturalnych i Środowiska w celu uzyskania zgody na przekazanie gruntów. Należy zorganizować realizację zgodnie z zatwierdzonym projektem inwestycyjnym, aby zapewnić całościowe planowanie, skoordynowane połączenie infrastruktury technicznej i regionalnej. Komitet Ludowy Dystryktu My Duc jest odpowiedzialny za przygotowanie i zatwierdzenie rysunku planu zagospodarowania przestrzennego, aby zapewnić brak przeplatania się obszarów oraz oszczędne i efektywne użytkowanie gruntów. Należy przygotować plan licytacji praw do użytkowania gruntów i przedłożyć go właściwemu organowi do zatwierdzenia; należy organizować licytacje praw do użytkowania gruntów zgodnie z ustaloną kolejnością i procedurami.

Polecanie zwycięzcom aukcji wywiązywania się ze zobowiązań finansowych, rejestrowanie praw do użytkowania gruntów, wydawanie zaświadczeń o prawach do użytkowania gruntów, prawach własności domów i innych aktywów związanych z gruntami, przeprowadzanie procedur inwestycyjnych i składanie wniosków o pozwolenia na budowę zgodnie z przepisami.

Ponadto Urząd Rejestracji Nieruchomości w Hanoi aktualizuje rejestry praw użytkowania gruntów, przeprowadza procedury rejestracji zmian i dostosowuje zmiany gruntów do rejestrów katastralnych zgodnie z przepisami.

Source: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-giao-1-622-1m2-dat-cho-huyen-my-duc-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html