Hanoi otwiera na sprzedaż tysiące mieszkań socjalnych

Zdjęcie ilustracyjne.

W Kim Chung New Urban Area, Dong Anh, w budynku CT3 wnioski o zakup, wynajem i zakup ratalny będą przyjmowane od 17 listopada 2025 r. do 3 stycznia 2026 r. Powstanie blisko 1000 lokali socjalnych; cena przekracza 18 mln VND/m2.

Oczekuje się, że wnioski dotyczące projektu N01 Ha Dinh zostaną złożone w czwartym kwartale tego roku, a jego ukończenie planowane jest na koniec 2027 r.; na sprzedaż, wynajem i dzierżawę z opcją zakupu będą czekać setki mieszkań.

W październiku i listopadzie zgłoszenia dotyczące projektów budownictwa socjalnego Kim Hoa w Me Linh, projektu Thuong Thanh w Long Bien oraz projektu budownictwa socjalnego w gminie Dong Anh otrzymują setki lub tysiące mieszkań na sprzedaż lub wynajem.

W tym roku miasto Hanoi planuje wybudować około 4730 mieszkań socjalnych, przekraczając plan o 60 jednostek.

Wiele projektów mieszkań socjalnych zostało wystawionych na sprzedaż, co jest próbą władz lokalnych, aby dać pracownikom możliwość uzyskania mieszkań. Jednak w porównaniu z potrzebami mieszkańców, można powiedzieć, że to za mało. Za każdym razem, gdy projekt jest wystawiony na sprzedaż, powtarza się scena długich kolejek ludzi oczekujących, nawet przez wiele dni, na złożenie dokumentów.

Obecnie inwestorzy mogą składać wnioski o dokumenty na dwa sposoby: jeden to złożenie wniosku online, co jest wygodne i nie wymaga przepychania się ani rezerwacji miejsca, ale bywa zatłoczone i w dużym stopniu uzależnione od technologii. Drugi to złożenie dokumentów bezpośrednio w kolejce, nawet z dnia na dzień.

Aby zdobyć komplet dokumentów potrzebnych do zakupu mieszkania socjalnego, ludzie muszą spędzić około 3-4 miesięcy na bieganiu i załatwianiu formalności, potwierdzaniu dochodów, statusu mieszkaniowego itd. Potem następuje pozornie łatwy, ale trudny etap – czekanie całą noc w kolejce, aby złożyć wniosek.

W ramach projektu budownictwa socjalnego CT3, Nowa Strefa Miejska Kim Chung została właśnie otwarta na sprzedaż. W ramach projektu zainstalowano maszynę numerującą, dzięki której inwestor otrzymuje codziennie 50 kompletów dokumentów, co ma zapobiec sytuacji numerowania dla innych, rezerwowania miejsc lub spekulacji.

Jednak wiele osób, obawiając się procedur i kolejek, znalazło „skróty” i kupiło dom za pośrednictwem pośredników. Niektórzy uważają, że muszą wydać pieniądze, aby kupić dom.

Zdaniem przedsiębiorstw zajmujących się budową mieszkań socjalnych nadszedł czas na zmianę sposobu zatwierdzania zakupu mieszkań socjalnych.

Pan Nguyen Trung Kien, Dyrektor ds. Rozwoju Projektów, Sajgon – Park Przemysłowy Hai Phong, skomentował: „Uważam, że powinniśmy przejść od pasywnego do aktywnego procesu zatwierdzania, co oznacza, że nabywcy mieszkań są aktywnie zatwierdzani przez agencję państwową, a nie przez inwestora. Następnie agencja państwowa przyznaje im coś, co tymczasowo nazywam zielonym ptaszkiem, a po otrzymaniu zielonego ptaszka udają się do projektów budownictwa socjalnego, aby się zarejestrować. Nabywca, który aktywnie ubiega się o zatwierdzenie, zmniejszy potrzebę przechodzenia przez tę czy inną osobę, przez pomost, zmniejszając negatywne nastawienie do zakupu mieszkań socjalnych”.

W rzeczywistości niektóre miejscowości zmieniły sposób zatwierdzania mieszkań socjalnych. Dotyczy to zwłaszcza prowincji, które są w stanie zrealizować lub przekroczyć limit mieszkań wyznaczony przez rząd . Na przykład agencje rządowe, gminy, gminy i przedsiębiorstwa mogą sporządzić listę osób, które muszą kupić mieszkania socjalne, i przesłać ją inwestorom, aby mieli oni podstawę do budowy zgodnie z zapotrzebowaniem.

Można zauważyć, że wiele miejscowości podejmuje wysiłki w celu pokonania trudności w dostępie do mieszkań socjalnych.

Źródło: https://vtv.vn/ha-noi-mo-ban-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-100251203181810035.htm