Hanoi : W dystrykcie Thanh Oai nadal trwają aukcje gruntów. Czy osiągnie on nowy szczyt?
Po doniesieniach o opuszczeniu 55/68 działek w gminie Thanh Cao, dystrykt Thanh Oai (Hanoi) będzie kontynuował aukcję gruntów w gminie Do Dong. Jednak, według prognoz osób z wewnątrz, „gorączka” kolejnej sesji znacznie osłabnie.
Vietnam Auction Joint Stock Company właśnie ogłosiła aukcję 58 działek gruntu w obszarach Man Ca, Man Cong i Ma Man we wsi Van Quan, w gminie Do Dong, w dystrykcie Thanh Oai. Są to działki o symbolach od 140 do 197, należące do serii ONT-7 i ONT-8.
Powierzchnia działek waha się od 76 do 189 m², cena wywoławcza za każdą działkę wynosi 5,3 mln VND/m². Wadium za każdą działkę wynosi od 81 do 201 mln VND. Aukcja odbędzie się w formie tajnego głosowania bezpośredniego w jednej turze.
 |
| Zdjęcia działek w wiosce Van Quan, gmina Do Dong, dystrykt Thanh Oai. Zdjęcie: Tam Phuc Real Estate |
Termin składania dokumentów rejestracyjnych umożliwiających udział w aukcji upływa 2 października. Aukcja odbędzie się rano 5 października w hali sportowej Thanh Oai District Gymnasium.
W porównaniu z 68 wystawionymi na aukcji działkami w wiosce Thanh Than w gminie Thanh Cao – gdzie właśnie anulowano kaucję za działkę o wartości 100 milionów VND/m² – cena wywoławcza w wiosce Van Quan jest około 2 razy niższa. Jednak ze względu na stosunkowo dużą powierzchnię działek, kwota kaucji w obu wioskach jest niemal taka sama.
 |
| Mapa podziału gruntów wystawionych na aukcji we wsi Van Quan, w gminie Do Dong. |
Według pana TN, osoby, która ma „doświadczenie” w obu „palnikach” w dystryktach Hoai Duc i Thanh Oai, w najbliższym czasie zespoły specjalizujące się w aukcjach gruntów będą ostrożniejsze. Obecnie ceny gruntów w dystryktach na obrzeżach Hanoi są bardzo wysokie i jeśli nadal będą śmiało płacić wyższe ceny, aby wygrać aukcję, płynność finansowa zostanie poważnie zagrożona.
„Zespół, który ostatnio wygrał działkę o wartości 100 milionów VND/m² w gminie Thanh Cao, błędnie ocenił cenę rynkową. Tylko ta grupa musiała stracić depozyty za około 2-3 działki. Sama grupa pochodziła z innej prowincji i nie posiadała działek budowlanych w okolicy licytacji. Można zatem powiedzieć, że zespół poniósł straty w dystrykcie Thanh Oai” – podał TN.
W niedawnym komunikacie Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Dystryktu Thanh Oai poinformowało, że pomimo upływu terminu płatności, jedynie 13 z 68 działek w rejonie Ngo Ba w gminie Thanh Cao zostało w pełni opłaconych. W związku z tym pozostałe 55 działek oficjalnie utraciło depozyty. Wszystkie te działki uzyskały wysokie ceny, wahające się od 80 do 100 milionów VND/m².
Przy powyższych wynikach kwota zebrana na aukcji wyniosła zaledwie ok. 60 mld VND, co jest kwotą znacznie niższą od oczekiwanej kwoty przekraczającej 400 mld VND.
Wcześniej, 29 sierpnia, Ludowy Komitet Dystryktu Thanh Oai musiał tymczasowo zawiesić aukcję gruntów dla 114 działek w rejonie Dam, we wsi Muc Xa, w gminie Cao Duong. Zgodnie z planem, dystrykt Thanh Oai przeprowadzi aukcję tych działek w dwóch sesjach, po 57 działek na każdej. Z czego pierwsze 57 działek miało zostać wystawione na aukcję 8 września. Jednak ten termin został odwołany.
Klienci, którzy zarejestrowali się do udziału w aukcji, otrzymają zwrot opłaty aukcyjnej. Termin reorganizacji aukcji zostanie ogłoszony przez powiat po przeprowadzeniu analizy prawnej, ustaleniu warunków i zapewnieniu zgodności z przepisami prawa.
Source: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-huyen-thanh-oai-tiep-tuc-mo-dau-gia-dat-lieu-co-lap-dinh-moi-d225121.html
Komentarz (0)