Rozpoczyna się aukcja gruntów Thu Thiem: Przegląd potentatów posiadających najlepsze grunty

[reklama_1]

Niedawno kierownictwo Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska Ho Chi Minh City w programie „Ludzie pytają – rząd odpowiada” wspomniało, że Miejski Komitet Partii i Miejski Komitet Ludowy zatwierdziły treść planu przetargu gruntów dla obszaru Thu Thiem. W związku z tym w 2024 roku plan przetargu na działki w nowym obszarze miejskim Thu Thiem i na terenach poza Thu Thiem zostanie zrealizowany.

Wcześniej, w lipcu 2023 r., Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska miasta Ho Chi Minh zaproponował Miejskiemu Komitetowi Ludowemu ponowną licytację 4 działek na obszarze funkcjonalnym nr 3 (które zostały pomyślnie wystawione na aukcji w 2021 r., ale przedsiębiorstwo zrezygnowało z kaucji) oraz licytację 3790 mieszkań przesiedleńczych.

Giełda zareagowała na powyższe informacje dość pozytywnie. Akcje niektórych przedsiębiorstw z funduszami gruntowymi w Thu Thiem cieszą się dużym zainteresowaniem. Wzrosły również ceny akcji innych spółek, takich jak DXG z Dat Xanh czy NVL z Novaland . W szczególności akcje CII, spółki Ho Chi Minh City Infrastructure Investment, również osiągnęły pułap.

Ho Chi Minh City Infrastructure Investment Company (kod giełdowy: CII) jest właścicielem 8 projektów o powierzchni prawie dziesięciu hektarów w Thu Thiem, zgodnie z raportem rocznym za 2022 rok. Przekazane projekty obejmują Lakeview 1 i Lakeview 2 o łącznej powierzchni ponad 2 hektarów, zlokalizowane przy kluczowych drogach Thu Thiem, takich jak Vong Cung Avenue, Mai Chi Tho, Luong Dinh Cua...

CII realizuje również projekty The River 1 i The River 2 w pobliżu mostu Thu Thiem 1 i nabrzeża bulwaru Vong Cung. Łączna powierzchnia obu projektów wynosi około 3,5 hektara, z czego The River 1 jest już prawie oddany do użytku, a River 2 jest w fazie inwestycyjnej.

W 2022 roku CII przekazało również około 95% projektu D'verano o powierzchni blisko 9500 metrów kwadratowych.

Fundusz gruntowy CII nie został jeszcze wykorzystany i jest na etapie przygotowywania inwestycji. Obejmuje on około 2,5 hektara na rogu ulic Nguyen Co Thach i To Huu - serce centrum Thu Thiem, działki 4.8 i 3.6 oraz projekt Riverfront Residence.

Khởi động đấu giá đất Thủ Thiêm: Điểm lại những đại gia sở hữu đất vàng - 1 — Przygotowania do aukcji ziemi Thu Thiem (ilustracja: Hai Long).

Novaland Group (kod giełdowy: NVL) posiada również duży fundusz gruntowy przylegający do obszaru miejskiego Thu Thiem. Firma prowadzi projekt The Water Bay o powierzchni 30,2 ha w okręgu Binh Khanh w mieście Thu Duc, który jest w trakcie realizacji. W projekt zainwestowano około 6000 miliardów VND.

Projekt The Sun Avenue, położony przy ulicy Mai Chi Tho w okręgu An Phu w mieście Thu Duc, jest również bezpośrednio połączony z Thu Thiem. Projekt został oddany do użytku w 2018 roku i obejmuje 8 wieżowców z ponad 1400 apartamentami.

Inni inwestorzy również są właścicielami dużych projektów w Thu Thiem, takich jak Thaco z obszarem miejskim Sala o powierzchni ponad 113 hektarów; Son Kim Land budujący luksusowy kompleks The Metropole Thu Thiem; spółka joint venture Tien Phuoc - Tran Thai - Gaw Capital - Keppel Land realizująca projekt Empire City o powierzchni 14,5 hektarów, której najważniejszym projektem jest 86-piętrowy wieżowiec.

Grupa Lotte uczestniczyła również w projekcie inteligentnego kompleksu Lotte Eco Smart City Thu Thiem, inwestując łącznie około 20 000 miliardów VND. Inna koreańska firma, GS E&C, również opracowała projekt Thu Thiem Zeit o powierzchni 3,3 hektara.

Źródło