Wiele prowincji i miast podejmuje działania mające na celu powstrzymanie nienormalnego wzrostu cen nieruchomości.

Ludowy Komitet prowincji Hoa Binh niedawno wydał Oficjalny Komunikat nr 1938 w sprawie wzmocnienia zarządzania i kontroli wahań cen nieruchomości w prowincji.

Zgodnie z depeszą, Ludowy Komitet prowincji Hoa Binh zlecił Departamentowi Budownictwa przeprowadzenie przeglądu działalności gospodarczej w zakresie nieruchomości prowadzonej przez przedsiębiorstwa, inwestorów, giełdy nieruchomości oraz pośredników w obrocie nieruchomościami w prowincji, w szczególności w obszarach, projektach i budynkach mieszkalnych, w których odnotowano nietypowe wzrosty cen.

Departament Budownictwa rozumie sytuację i przyczyny wahań cen każdego rodzaju nieruchomości; inwestorzy projektów są uprawnieni do mobilizacji kapitału zgodnie z przepisami, aby zapewnić przejrzystość informacji rynkowych i zapobiec oszustwom, podstępom i przekrętom w branży nieruchomości.

Do zadań tego departamentu należy także regularne monitorowanie, analiza sytuacji, inspekcja i surowe postępowanie wobec inwestorów projektów nieruchomości, którzy przenoszą prawa użytkowania gruntów, zmieniają przeznaczenie gruntów i dzielą działki gruntu na działki przeznaczone do sprzedaży wbrew prawu.

Projekt „widmo” w prowincji Hoa Binh (zdjęcie: Do Quan).

Komitety Ludowe powiatów i miast mają za zadanie kontrolować i dokonywać zakupów i sprzedaży nieruchomości, które wielokrotnie podlegały przeniesieniu, w szczególności działek gruntu na obszarach infrastruktury technicznej, których ceny wzrosły w sposób nieoczekiwany, zakłócając „wirtualną gorączkę” rynku.

Jednocześnie należy wyznaczyć tym agencjom zadanie przeprowadzania inspekcji, analizowania i podejmowania działań mających na celu naprawienie aktów inflacji cen, manipulacji cenami, spekulacji oraz zajmowania się naruszeniami prawa gruntowego i pokrewnych praw zgodnie z ich uprawnieniami.

Niedawno przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Thua Thien Hue wydał również Dyrektywę nr 22/CT-UBND w sprawie wzmocnienia zarządzania i kontroli wahań cen nieruchomości w prowincji.

Zadaniem policji prowincjonalnej jest współpraca z odpowiednimi organami w celu kontrolowania i monitorowania transakcji na rynku nieruchomości, zapewniając przestrzeganie prawa. Policja wykrywa i surowo zwalcza akty „inflacji cen” i spekulacji na rynku nieruchomości, przyczyniając się do stabilizacji rynku nieruchomości.

Przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Thua Thien Hue zlecił Departamentowi Budownictwa współpracę z odpowiednimi jednostkami w celu inspekcji i przeglądu działalności przedsiębiorstw, inwestorów, giełd nieruchomości i pośredników w obrocie nieruchomościami w prowincji.

Jednocześnie Departament organizuje inspekcje, kontrole i podejmuje działania mające na celu wyeliminowanie przypadków zawyżania cen, manipulowania cenami, spekulacji, a także zajmuje się naruszeniami prawa gruntowego, prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami i powiązanych praw (jeśli takie istnieją) w zakresie swoich uprawnień.

Przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Thua Thien Hue wyznaczył Ludowe Komitety na szczeblu powiatowym do przewodniczenia i koordynowania działań z inwestorami projektów w celu podjęcia środków mających na celu ścisłe zarządzanie budową domów dla ludzi w projektach biznesowych z prawem do użytkowania gruntów wraz z infrastrukturą techniczną w formie podziału działek i sprzedaży działek zgodnie z przepisami prawa, aby uniknąć sytuacji, w której ludzie pozostawiają ziemię pustą, podejmują działania spekulacyjne, kupują i sprzedają, „zawyżają ceny” powodując zakłócenia w informacji na rynku nieruchomości.

Ludowy Komitet prowincji Binh Phuoc niedawno wydał oficjalny komunikat nr 4398, w którym zwrócił się do agencji, jednostek i miejscowości o wzmocnienie zarządzania i kontroli wahań cen nieruchomości.

Zgodnie z oficjalnym komunikatem, Ludowy Komitet prowincji Binh Phuoc zlecił Departamentowi Budownictwa i powiązanym jednostkom przeprowadzenie inspekcji i przeglądu działalności przedsiębiorstw, inwestorów, podmiotów zajmujących się obrotem nieruchomościami oraz pośredników w obrocie nieruchomościami na terenie prowincji.

Jednocześnie Prowincjonalny Komitet Ludowy zażądał kontroli transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości, które były wielokrotnie przedmiotem zamiany, szczególnie na obszarach i w projektach, w których ceny wzrosły nietypowo; przeprowadzenia inspekcji, kontroli i podjęcia działań w celu skorygowania aktów inflacji cen, manipulacji cenami, spekulacji, a także zajęcia się naruszeniami prawa gruntowego, prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami i powiązanych praw (jeśli takie istnieją) zgodnie z uprawnieniami.

Komitet Ludowy prowincji Binh Phuoc wymaga, aby odpowiednie jednostki podjęły działania mające na celu ścisłe zarządzanie budową domów dla ludzi w projektach biznesowych związanych z prawem do użytkowania gruntów, wraz z infrastrukturą techniczną w formie podziału działek i sprzedaży gruntów zgodnie z przepisami prawa, aby uniknąć sytuacji, w której ludzie pozostawiają ziemię pustą, podejmują działania spekulacyjne, kupują i sprzedają, „zawyżają ceny”, powodując zakłócenia w informacji na rynku nieruchomości.

Departament Budownictwa będzie przewodniczył i koordynował działania z odpowiednimi jednostkami w celu przeprowadzenia inspekcji, zrozumienia sytuacji i wyjaśnienia przyczyn wahań cen każdego rodzaju nieruchomości, takich jak domy jednorodzinne i grunty mieszkalne w prowincji w ostatnim okresie; będzie proponował proaktywne środki regulacyjne w celu zapewnienia stabilnego, zdrowego i zrównoważonego rozwoju rynku.

Policja prowincjonalna, inspektorat prowincjonalny oraz właściwe wydziały i miejscowości mają obowiązek dokonywać przeglądu lub zlecać właściwym agencjom i jednostkom przegląd organizacji aukcji praw do użytkowania gruntów na danym obszarze w celu zapewnienia zgodności z prawem; niezwłocznie wykrywać i surowo rozpatrywać naruszenia przepisów prawnych dotyczących aukcji praw do użytkowania gruntów oraz zapobiegać wykorzystywaniu aukcji praw do użytkowania gruntów dla osobistych korzyści i zakłócaniu rynku.

Wcześniej szereg miejscowości, takich jak Hanoi, Thanh Hoa, Nghe An, Ha Nam itd., zwróciło się z prośbą o przeprowadzenie przeglądu działań związanych z aukcjami gruntów i nietypowymi wzrostami cen na rynku nieruchomości.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-tinh-thanh-vao-cuoc-ra-soat-viec-bat-dong-san-tang-gia-bat-thuong-20241110141411199.htm