W jaki sposób będzie traktowane niedokończone przeniesienie zabezpieczonych aktywów na mocy Rezolucji 42?

[reklama_1]

15 stycznia 2024 09:10 Nhat Linh Wydrukuj artykuł

ANTD.VN - W projekcie ustawy o instytucjach kredytowych (zmienionej) zaproponowano, aby transakcje, które nie zostały jeszcze przetworzone, podlegały nadal artykułowi 10 rezolucji 42 od 1 stycznia 2024 r. do czasu ich całkowitego przetworzenia.

Uchwała nr 42/2017/QH14 wygasła z końcem 2023 r. Spowoduje to utrudnienia dla instytucji kredytowych w obsłudze aktywów stanowiących zabezpieczenie kredytów zagrożonych, które są nadal przetwarzane na podstawie tej Uchwały. W związku z tym projekt ustawy o instytucjach kredytowych (zmienionej) zawiera przepis przejściowy do Uchwały nr 42/2017/QH14 (art. 210).

Tài sản bảo đảm chuyển nhượng dang dở sẽ gặp khó khăn nếu không tiếp tục áp dụng các quy định tại Nghị quyết 42

Przenoszenie aktywów zabezpieczających, które są nadal w toku, napotka trudności, jeśli przepisy Uchwały 42 nie będą nadal stosowane.

W szczególności, zgodnie z klauzulą 6 artykułu 210, jeżeli zabezpieczeniem kredytu niespłacanego jest projekt nieruchomości, który został zajęty zgodnie z artykułem 7 uchwały nr 42/2017/QH14 w sprawie pilotażu obsługi kredytów niespłacanych instytucji kredytowych lub jest poddawany procedurom przeniesienia zgodnie z artykułem 10 uchwały nr 42/2017/QH14 przed datą wejścia w życie niniejszej ustawy, ale nie został jeszcze przetworzony, wówczas postanowienia artykułu 10 uchwały nr 42/2017/QH14 mają nadal zastosowanie od 1 stycznia 2024 r. do czasu zakończenia przetwarzania.

Konkretnie, podczas gdy znowelizowana ustawa o instytucjach kredytowych wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2025 r., wyżej wymieniony przepis (art. 210 ust. 6) wejdzie w życie z dniem 15 marca 2024 r. (gdyż ustawa o ogłaszaniu aktów normatywnych stanowi, że data wejścia w życie całości lub części aktu normatywnego, zgodnie z postanowieniami w nim określonymi, nie może być wcześniejsza niż 45 dni od daty uchwalenia).

Wczesne wdrożenie tych przepisów ma na celu ułatwienie instytucjom kredytowym obsługi aktywów niepracujących, które są w trakcie przenoszenia.

Również w związku z kodyfikacją uchwały nr 42/2017/QH14 oraz w celu zapewnienia spójności z odpowiednimi przepisami w dziedzinie postępowania karnego, postępowania cywilnego, egzekwowania prawa karnego, postępowania w przypadku wykroczeń administracyjnych, opodatkowania itp. projekt ustawy o instytucjach kredytowych (zmieniony) zniósł szereg regulacji dotyczących: procedur zajmowania zabezpieczenia; zajęcia zabezpieczenia strony zobowiązanej do wykonania orzeczenia; oraz zwrotu zabezpieczenia stanowiącego dowód w sprawach karnych i wykroczeniach administracyjnych.

Jednocześnie projekt wprowadza do ust. 3 art. 200 projektu ustawy przepis dotyczący zbywania nieruchomości stanowiących zabezpieczenie egzekucji wierzytelności, który ma być realizowany zgodnie z ustawą o obrocie nieruchomościami oraz innymi stosownymi przepisami prawa.

Odpowiednią poprawkę dodano do artykułu 210 (Postanowienia przejściowe) w punkcie 15, aby umożliwić przejście umów zabezpieczających, w których przedmiotem zabezpieczenia są projekty nieruchomości zawarte przed datą wejścia w życie niniejszej ustawy.

Link źródłowy