Jakie wyjątkowe powody przemawiają za tym, że Tecco Garden przyciąga klientów, pomimo że zajmuje ogromną powierzchnię przy południowej bramie stolicy?

Coraz więcej ciepła dzięki infrastrukturze

Zgodnie z planem zatwierdzonym przez premiera, Hanoi rozszerzy swój centralny obszar miejski na południe. Co istotne, do 2025 roku Thanh Tri stanie się dzielnicą, a wszystkie środki zostaną przeznaczone na rozwój infrastruktury komunikacyjnej i społecznej.

Pierwsza z nich to szereg kluczowych tras, które są obecnie gruntownie wdrażane, w szczególności: Ring Road 3.5; droga łącząca Phap Van - Cau Gie - Ring Road 3; kolej miejska Ngoc Hoi - Yen Vien; 18 tras międzyregionalnych łączących infrastrukturę między dzielnicami i gminami oraz sąsiadującymi dystryktami...

W szczególności obwodnica nr 3.5 pełni rolę łączącą obszary na północ od Rzeki Czerwonej i na południe od niej, przechodząc przez Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Hoai Duc, Ha Dong, Thanh Tri i inne miejscowości, zwiększając łączność międzyregionalną z Hanoi do północnych prowincji.

Obwodnica 3.5 przebiegająca przez Thanh Tri pomaga również zmniejszyć obciążenie obwodnicy 3, której natężenie ruchu jest 2,5-krotnie większe od zaprojektowanego.

W zakresie planowania urbanistycznego Thanh Tri zwiększa inwestycje w obszarach miejskich, centrach handlowych, obszarach rozrywki i obszarach usług opieki zdrowotnej wyższej klasy.

W najbliższym czasie powstanie tutaj park Thanh Tri i 2 jeziora regulacyjne Thanh Tri, a także zostaną zagospodarowane tereny miejskie, w których 20% powierzchni stanowić będą tereny zielone.

Obecnie Tecco Garden jest uważany za kompleks apartamentowy, który korzysta najbardziej z planowania infrastruktury i publicznych terenów zielonych Thanh Tri.

Projekt jest zlokalizowany w centrum obszaru miejskiego Tu Hiep, tuż przy skrzyżowaniu ulic Quang Lai i Vu Lang, w promieniu zaledwie 900 m, łącząc się bezpośrednio z autostradą krajową 1A, obwodnicą 3.5, w pobliżu parku i 2 planowanych jezior regulacyjnych.

W promieniu 1,6 km od Tecco Garden znajdują się: autostrada Phap Van - Cau Gie, gimnazjum, centrum kultury, szkoła podstawowa Ngo Si Kien, szkoła średnia Chu Van An, targ Tu Hiep i szpital rolniczy .

W odległości 3-4 km od projektu znajduje się Komitet Ludowy Thanh Tri, Centralny Szpital Endokrynologiczny, ulica Phan Trong Tue i stacja Ngoc Hoi. Mieszkańcy Tecco Garden mogą łatwo dotrzeć do dworca autobusowego Nuoc Ngam, parku Yen So, liceum Wietnamsko-Polskiego, szpitala Bach Mai, a także renomowanych uniwersytetów, takich jak Budownictwo, Politechnika i Ekonomia Narodowa. W zaledwie 10-15 minut jazdy samochodem można dotrzeć do:

Dzięki położeniu w „sercu” nowego centrum planowania przyszłej dzielnicy „Thanh Tri”, Tecco Garden przyciąga coraz więcej klientów i jest obecnie najlepiej sprzedającym się projektem na południu Hanoi z dużą powierzchnią mieszkań.

Cena „okazyjna” w porównaniu z potencjalnym wzrostem cen wynikającym z infrastruktury i funkcji użytkowej

Coraz większa atrakcyjność dzięki planowaniu, ale czynnikami, które sprawiają, że klienci decydują się na zakup apartamentów Tecco Garden są cena sprzedaży i polityka.

Już działające, z różowymi książkami dla każdej jednostki, w pełni zintegrowane z mediami i funkcjami oraz nowocześniejszymi standardami materiałów przekazywanych, Tecco Garden w 2023 r. podniosło cenę z 25 do 27 mln/ ^m2 .

Można powiedzieć, że pomimo wzrostu cen, jest to wciąż rzadkość w Hanoi, zwłaszcza że średnia cena mieszkań w drugim kwartale 2023 roku sięgała 53 milionów dolarów za ^m² . Nawet w porównaniu z rynkiem w Ho Chi Minh City, Binh Duong, mimo że znajduje się zaledwie 2 godziny jazdy od Ho Chi Minh City, najniższa średnia cena mieszkania wynosi 30 milionów dolarów za ^m² .

Jakie wyjątkowe powody przemawiają za tym, że Tecco Garden przyciąga klientów, pomimo że zajmuje ogromną powierzchnię przy południowej bramie stolicy? — *Tecco Garden to idealne, złote współrzędne nowego centrum rozwoju na południu stolicy,* w którym zaplanowano dwa jeziora regulacyjne.

Cena jest już inna, poza tym tym, co naprawdę sprawia, że Tecco Garden staje się „modelem przełamywania lodów” płynności na rynku mieszkań w Hanoi na początku 2023 r., jest czynnik polityki sprzedaży - całkowite oparcie się na interesach klienta: zobowiązanie do odkupienia mieszkania za pełną cenę i poniesienia wszystkich opłat za przeniesienie po 18 miesiącach, jeśli klient nie może zapłacić odsetek bankowych lub po „okresie próbnym” uzna je za nieodpowiednie.

Nabywcy mieszkań, w zależności od swojej sytuacji finansowej, będą mogli wybrać jedną z trzech opcji płatności. Opcja 1 jest przeznaczona dla klientów, którzy chcą skorzystać z dźwigni finansowej: inwestor i bank udzielają kredytu w wysokości 60% wartości mieszkania z preferencyjnym oprocentowaniem 0% na 18 miesięcy.

Opcja 2 jest przeznaczona dla klientów, którzy potrzebują czasu na przygotowanie przepływów pieniężnych: płatność może być dokonana w ratach, zazwyczaj podzielonych na 8 rat, każda rata wynosi 10% i jest spłacana w odstępie 3-4 miesięcy, a łączny czas spłaty wynosi do 24 miesięcy. Mieszkańcy będą musieli mieszkać tam przez 2 lata, aby spłacić swoje zobowiązania finansowe wobec inwestora, a dodatkowo otrzymają dodatkowy rabat w wysokości 2,5%.

Opcja 3 dla klientów, którzy płacą wcześniej: zdecydują się na zapłatę 50% lub 100% wartości apartamentu z góry i otrzymają odpowiednio zniżkę w wysokości 6% i 9%, oszczędzając łącznie blisko 400 milionów VND.

Tecco Garden wyróżnia się nie tylko elastycznością pod względem finansowym, ale także różnorodnością funkcjonalności dzięki najmniejszej powierzchni na rynku, aż do 3 sypialni + 1 powierzchnia od 127 do ^{141,9 m2} .

Duża przestrzeń to idealne kryterium dla klientów, którzy chcą komfortowo korzystać z funkcji zgodnie ze swoimi potrzebami. Mieszkanie wielopokoleniowe: możliwość podziału na 3-4 sypialnie, wystarczające dla dziadków, rodziców i dwójki dzieci. Przestronne mieszkanie: możliwość zaprojektowania przestrzeni na wzór „willi w chmurach”, aby uwolnić kreatywność, udekorować i oczyścić ciało i umysł z dala od zgiełku.

W szczególności, jeśli potrzebujesz „bezpiecznego i trwałego mieszkania” oraz inwestycji na przyszłość, „ogromny” teren Tecco Garden jest niemalże jedynym, idealnym wyborem dla matek z dziećmi/ludzi prowadzących biznes online.

Zamiast wydawać dziesiątki milionów dolarów miesięcznie na wynajem powierzchni, matki z dziećmi/osoby prowadzące działalność gospodarczą online mogą wykorzystać dwie sypialnie na zaspokojenie swoich minimalnych potrzeb życiowych, a jedną lub dwie sypialnie na pokój rozrywki i pomieszczenie gospodarcze. Korzyści „3 w 1”: atut do życia, wygodna lokalizacja zapewniająca comiesięczny dopływ gotówki na wypłaty dla banku oraz atut w oczekiwaniu na wzrost cen, gdy Thanh Tri stanie się dzielnicą.

Ci klienci to intelektualiści, bardzo wrażliwi i na bieżąco z najnowszymi trendami, gdy mają zrównoważone wartości we współczesnym życiu: mają czas na zajmowanie się dziećmi i domem, a jednocześnie prowadzą dochodową karierę zawodową, korzystając z bankowego ekosystemu, szybkiej dostawy... tuż u podnóża budynku.

Eksperci przewidują, że przy wydatkach rzędu zaledwie 27 milionów dolarów za ^m² , Tecco Garden wzrośnie około półtora raza, gdy Thanh Tri stanie się dzielnicą. W tym czasie będzie to nie tylko projekt nadający się do zamieszkania, ale także inwestycja warta pewnej przyszłości, z unikalną przestrzenią na południu Hanoi, spełniającą wiele potrzeb współczesnych młodych rodzin.

Aby zapisać się na wizytę w modelowym apartamencie „willa w niebie” Tecco Garden, skontaktuj się z wyłącznym dystrybutorem Dat Xanh Mien Bac.

(Artykuł i zdjęcia: Duong Hung)

Źródło