Rynek pod koniec roku, projekty do oddania w górę

[reklama_1]

Projekt Legacy Prime w mieście Thuan An przygotowuje się do przekazania klientom.

Tętniący życiem rynek, niedrogie mieszkania z dobrą płynnością

Pod koniec każdego roku wietnamski rynek nieruchomości często staje się bardziej dynamiczny, ponieważ wiele osób ma zwyczaj kupowania domu jako nagrody za rok ciężkiej pracy. Koniec roku to również czas, w którym wielu pracowników i firm gromadzi pewną sumę pieniędzy z zysków lub premii od przedsiębiorstwa. To również czas, w którym inwestorzy wprowadzają na rynek najbardziej ekscytujące produkty z atrakcyjnymi programami motywacyjnymi, aby przyciągnąć klientów do swoich projektów.

Dane rynkowe pokazują, że pod koniec trzeciego i na początku czwartego kwartału wiele projektów mieszkaniowych oferowanych na rynku odnotowało dość dobrą absorpcję. W Ho Chi Minh City inwestorzy, tacy jak Nam Long, Masterise Homes, Phu My Hung, Khang Dien…, otwierają sprzedaż, ciesząc się dużym zainteresowaniem klientów.

W szczególności w obszarach podmiejskich, takich jak Binh Duong, Dong Nai i Long An , sytuacja zmieniła się bardziej pozytywnie niż na początku roku. Segmenty produktów na tych rynkach są dość zróżnicowane – od gruntów, przez domy szeregowe/wille, po apartamenty. Najbardziej aktywnymi inwestorami są Kim Oanh Group, Phu Dong i Thang Long Real...

Jednak według badań, obecnie większość nabywców nieruchomości ma realne potrzeby mieszkaniowe. Bardzo niewielu klientów to inwestorzy z wielu powodów, takich jak brak łatwego dostępu do kredytów bankowych, brak sprzedaży zakupionych wcześniej dóbr... To również główny powód, dla którego segment mieszkań w przystępnej cenie odnotował wyjątkową płynność w porównaniu z apartamentami luksusowymi, działkami czy domami szeregowymi.

Klienci interesują się segmentem mieszkań przystępnych cenowo, który charakteryzuje się dobrą płynnością finansową

Według Pana To Duy Chinha – Dyrektora Działu Biznesowego Kim Oanh Group – wspólnym mianownikiem nabywców domów w tym momencie jest chęć znalezienia projektów, w których ukończono procedury prawne, domy są gotowe do przekazania, ceny mieszczą się w ich możliwościach finansowych i oferowane są im atrakcyjne warunki wsparcia ze strony inwestora.

„Dom to bardzo cenny majątek. Wiele osób oszczędza całe życie, ale i tak musi pożyczać pieniądze na jego zakup, dlatego chcą znaleźć naprawdę bezpieczne projekty, aby uniknąć sytuacji „utraty pieniędzy i zdrowia”. W rzeczywistości w przeszłości wiele osób, które kupowały domy w projektach, które nie miały wystarczającej liczby dokumentów prawnych, poniosło wiele strat, ponieważ inwestor opóźniał dostawę domu lub nie mógł wystawić różowej księgi wieczystej po przekazaniu” – powiedział.

Możliwość zakupu mieszkania za jedyne 900 milionów dolarów tuż przy centrum handlowym AEON

Według ekspertów, nabywcy domów w projektach, które są lub wkrótce zostaną oddane do użytku, otrzymują obecnie bezprecedensowe zachęty od inwestorów. Ponieważ większość tych projektów weszła w fazę końcową, inwestorzy zintensyfikowali kampanie sprzedażowe, aby jak najszybciej je ukończyć, koncentrując się na realizacji nowych projektów w przyszłym roku.

Niektórzy inwestorzy są nawet skłonni rozdawać złoto, udzielać bezpośrednich rabatów w wysokości 5-10% ceny sprzedaży lub oferować losowania nagród o wartości miliardów dongów, aby zachęcić klientów do sfinalizowania umowy. Na przykład, w projekcie Legacy Prime, inwestor wprowadza na rynek finalny koszyk produktów obejmujący około 100 mieszkań w cenach od zaledwie 900 milionów dolarów za mieszkanie, z szeregiem zachęt, takich jak konieczność wpłacenia przez klientów zaliczki w wysokości zaledwie 99 milionów dolarów, aby móc podpisać umowę sprzedaży, a reszta jest spłacana w miesięcznych ratach wynoszących zaledwie około 3,5 miliona dolarów.

Dodatkowo klienci otrzymają od inwestora karencję kapitałową i wsparcie odsetkowe przez 36 miesięcy, a także skorzystają z polityki wynajmu apartamentu do kwoty 216 milionów VND na 36 miesięcy (klienci, którzy otrzymają dom do zamieszkania, nadal otrzymają 50% zaangażowanej kwoty). Dodatkowo klienci otrzymają pakiet luksusowych mebli o wartości do 60 milionów VND i wezmą udział w programie promocyjnym z szansą na wygranie domu, samochodu... o wartości miliardów VND.

Legacy Prime to jeden z projektów cieszących się największym zainteresowaniem klientów w Binh Duong.

Według badań, Legacy Prime to projekt z najatrakcyjniejszą ceną i programem zachęt dla klientów na rynku Binh Duong. Projekt ten integruje jednak szereg istotnych zalet, takich jak systematyczne planowanie z ponad 30 obiektami wewnętrznymi, jakość budowy gwarantowana przez Grupę Hoa Binh , a Savista jest jednostką zarządzającą i operacyjną. W szczególności, projekt jest na ukończeniu ostatnich etapów, przygotowujących go do przekazania tuż przed świętem Tet.

Mieszkańcy Legacy Prime mogą w ciągu zaledwie 5–10 minut dotrzeć do szeregu udogodnień, takich jak centrum handlowe AEON Mall, szpital Asia Columbia International Hospital, szkoły od przedszkola do uniwersytetu, tradycyjne targi, pola golfowe... W szczególności projekt jest zlokalizowany na obszarze, na którym realizowanych jest wiele dużych projektów infrastrukturalnych, takich jak Ring Road 3, Ho Chi Minh City – Thuan An – Thu Dau Mot – Chon Thanh Expressway, rozbudowa National Highway 13, DT 743, DT 746... o ogromnym potencjale rozwoju.

Wszystkie powyższe czynniki sprawiają, że branża nieruchomości ocenia Legacy Prime nie tylko jako miejsce do zamieszkania, ale także jako bardzo atrakcyjne dla osób dysponujących wolnymi środkami finansowymi, które mogą kupić nieruchomość pod wynajem, surfując po internecie i czekając na wzrost cen, a następnie ją odsprzedać. Ponieważ w mieście Thuan An działa wiele dużych parków przemysłowych, zapotrzebowanie na mieszkania dla specjalistów i pracowników jest bardzo duże. Po uruchomieniu powyższych projektów infrastrukturalnych, wartość mieszkań, a także czynszów, jeszcze bardziej wzrośnie.

Źródło