Premier zaapelował: Muszą zostać wypracowane przełomowe rozwiązania, które pozwolą na dokończenie budowy 1 miliona mieszkań socjalnych.

W prowincji Dong Nai w spotkaniu wziął udział i przewodniczył zastępca sekretarza prowincjonalnego komitetu partyjnego, przewodniczący prowincjonalnego komitetu ludowego Vo Tan Duc.

Premier Pham Minh Chinh , przewodniczący Centralnego Komitetu Sterującego ds. Polityki Mieszkaniowej i Rynku Nieruchomości, wygłosił przemówienie programowe na drugim posiedzeniu Komitetu Sterującego. Zdjęcie: Chinhphu.vn

Musi być przełomowe rozwiązanie.

Podczas spotkania premier Pham Minh Chinh powiedział, że rząd i premier zdecydowanie wprowadzili w ostatnim czasie wiele synchronicznych rozwiązań, aby usunąć trudności i szybko promować projekty mieszkaniowe, w tym budownictwo socjalne. Od początku roku wydano 3 rezolucje i 12 dokumentów dotyczących sektora mieszkaniowego i rynku nieruchomości. Dzięki temu w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2025 roku rozpoczęto realizację 73 nowych projektów o skali blisko 58 000 mieszkań.

Premier ocenił jednak, że oferta mieszkań socjalnych nie spełniła jeszcze oczekiwań. Aby osiągnąć cel 100 000 mieszkań w 2025 roku i 1 miliona mieszkań w latach 2021-2030, ministerstwa, sektory, samorządy i inwestorzy muszą wdrażać przełomowe rozwiązania.

Zdaniem premiera, w najbliższym czasie konieczne będzie zwiększenie podaży mieszkań w przystępnej cenie, obniżenie kosztów inwestycji w celu obniżenia cen produktów, wprowadzenie odpowiedniej polityki podatkowej zapobiegającej spekulacjom oraz wzmocnienie komunikacji w celu powielania dobrych wzorców i praktyk. Zadania te wymagają od wszystkich zaangażowanych podmiotów zaangażowania i proaktywności, w której państwo tworzy, przedsiębiorstwa przejmują inicjatywę, a obywatele korzystają.

Zastępca Sekretarza Prowincjonalnego Komitetu Partii i Przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Vo Tan Duc przewodniczył spotkaniu w oddziale Dong Nai. Zdjęcie: Hoang Loc.

Centralnym zadaniem Ministerstwa Budownictwa jest koordynacja działań z ministerstwami, sektorami i samorządami w celu pilnego sfinalizowania projektu Decyzji Prezesa Rady Ministrów w sprawie wdrożenia szeregu przełomowych rozwiązań dla rozwoju budownictwa socjalnego w latach 2025-2030 jako podstawy do realizacji.

Władze lokalne będą analizować i publikować fundusze gruntowe, wybierać inwestorów zgodnie z nowymi przepisami; będą nadal skracać procedury administracyjne, wydawać projekty modelowe i typowe projekty mieszkaniowe dostosowane do warunków każdego regionu, kontrolować ceny sprzedaży i zapobiegać nadużyciom w polityce. Będą one ponosić odpowiedzialność przed rządem i premierem za wyniki rozwoju budownictwa socjalnego w swoich miejscowościach, zgodnie z celami rocznymi i ogólnymi. Wzmocniony zostanie Wojewódzki Komitet Sterujący ds. Rozwoju Mieszkalnictwa Społecznego, na którego czele stanie Przewodniczący Wojewódzkiego Komitetu Ludowego lub Sekretarz Partii Prowincjonalnej, aby zapewnić jednolite i zdecydowane kierownictwo w realizacji.

Bank Państwowy przyspiesza wypłatę pakietu kredytowego o wartości 145 bilionów VND na pożyczki przeznaczone na rozwój budownictwa socjalnego i mieszkań pracowniczych, a w szczególności na wsparcie młodych ludzi poniżej 35 roku życia, którzy mają potrzeby mieszkaniowe.

Dong Nai dąży do wybudowania 65 000 domów.

Według przewodniczącego Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, Vo Tan Duca, w ostatnich latach Prowincjonalny Komitet Partii, Prowincjonalna Rada Ludowa oraz Prowincjonalny Komitet Ludowy Dong Nai wydały wiele zdecydowanych dyrektyw promujących rozwój budownictwa socjalnego. Prowincja powołała Komitet Sterujący ds. Rozwoju Budownictwa Socjalnego, którego przewodniczący i wiceprzewodniczący pełnią funkcję przewodniczącego i wiceprzewodniczącego; Komitet opracowuje roczne plany i cele dotyczące rozwoju budownictwa socjalnego, a także plan pięcioletni, zgodnie z celami wyznaczonymi przez Premiera. Celem na lata 2025–2030 jest budowa 65 000 mieszkań socjalnych.

Przedstawiciele Ministerstwa Budownictwa, Prowincjonalnego Komitetu Ludowego i inwestora przeprowadzili uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod budowę osiedla socjalnego w gminie Phuoc An 27 września 2025 r. Zdjęcie: Hoang Loc

Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał dokumenty dotyczące zarządzania i rozwoju budownictwa socjalnego. Obejmują one nowe regulacje mające na celu ułatwienie zakupu lub wynajmu mieszkań socjalnych urzędnikom i pracownikom służby cywilnej dotkniętym fuzją prowincji, a także osobom, których grunty zostały wywłaszczone, ale nie spełniają kryteriów przesiedlenia. Prowincja opracowała również mechanizmy wsparcia inwestorów w realizacji projektów budownictwa socjalnego, włączając cele rozwoju budownictwa socjalnego do Uchwały Prowincjonalnego Zjazdu Partii na kadencję 2025-2030 oraz do lokalnych wskaźników rozwoju społeczno-gospodarczego. Równocześnie opracowano rozwiązania dotyczące reformy procedur administracyjnych i naboru inwestorów.

Dzięki rozwiązaniom synchronicznym Dong Nai dysponuje obecnie ponad 1300 hektarami gruntów pod projekty budownictwa socjalnego, co wystarcza, aby osiągnąć cel rządowy do 2030 roku. Niedawno Prowincjonalny Komitet Ludowy zatwierdził politykę inwestycyjną dla 10 projektów o skali ponad 11 000 jednostek, zgodnie ze specjalną polityką rządu centralnego; budowa wielu z tych projektów rozpoczęła się jednocześnie 27 września.

Projekt budowy mieszkań socjalnych, realizowanej obecnie w prowincji Dong Nai. Zdjęcie: Hoang Loc

W nadchodzącym okresie prowincja wdroży sześć przełomowych rozwiązań, aby osiągnąć ten cel, koncentrując się na zapewnieniu wystarczającej ilości odpowiedniego gruntu pod realizację projektu; wprowadzeniu preferencyjnych mechanizmów i polityk mających na celu przyciągnięcie zdolnych inwestorów; wyborze modeli i struktur produktów odpowiednich dla każdej grupy docelowej i regionu; przydzieleniu kapitału i kredytów preferencyjnych w celu wsparcia inwestorów i nabywców domów…

Obecnie prowincja nadal napotyka pewne przeszkody i apeluje do rządu centralnego o ich rozwiązanie. W szczególności: Wytyczne dotyczące mechanizmu zwrotu kosztów infrastruktury technicznej dla 20% gruntów już przekazanych państwu, ale wykorzystywanych przez innych inwestorów pod projekty budownictwa socjalnego. Dalsze utrzymanie i rozszerzenie preferencyjnych pakietów kredytowych zarówno dla strony podaży, jak i popytu. Umożliwienie gminom elastycznego stosowania zasady „infrastruktura za mieszkania” i zmiany alokacji 20% w ramach tego samego obszaru planowania, aby skrócić standardowy czas realizacji projektu, zwiększyć zdolność absorpcyjną i stworzyć równowagę między podażą a popytem w strefach przemysłowych i klastrach. Zaproponowanie priorytetowego traktowania przedsiębiorstw inwestujących w budownictwo socjalne z wykorzystaniem prefabrykatów w celu przyspieszenia realizacji projektów.

Według przywódców Komitetu Ludowego prowincji, Dong Nai ma ogromne zapotrzebowanie na mieszkania socjalne. Realizacja tych projektów nie tylko przyczynia się do stabilizacji życia pracowników i zapewnienia bezpieczeństwa socjalnego, ale także stanowi podstawę zrównoważonego rozwoju. W najbliższym czasie prowincja będzie kontynuować reformę procedur, skracać czas realizacji zadań zleconych przez nią, publicznie ujawniać postępy i koszty każdego projektu oraz surowo karać za wykorzystywanie polityki dla osobistych korzyści. Jednocześnie zmobilizuje wszystkie zasoby w postaci gruntów, infrastruktury i finansów, aby osiągnąć wyznaczone cele.

W latach 2025-2030 rząd prowincji Dong Nai wyznaczył cel budowy prawie 67 700 mieszkań. Uchwała Pierwszego Zjazdu Komitetu Partii Prowincjonalnej Dong Nai, kadencji 2025-2030, wyznacza cel budowy 65 000 mieszkań.

Hoang Loc

Source: https://baodongnai.com.vn/chinh-tri/202510/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-phai-co-cac-giai-phap-dot-pha-de-hoan-thanh-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-3760ba0/