Miasto Ho Chi Minh wyda różowe książeczki dla około 81 000 domów.

Aby wystawić różowe książeczki dla projektów, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska dzieli projekty na 6 grup. W przypadku 47 projektów, z czego 8159 to jednostki, którym nie wydano jeszcze różowych książeczek, ale które nie mają problemów prawnych i oczekują jedynie na potwierdzenie wypełnienia zobowiązań finansowych (grupa 1), w dniach od 5 do 10 maja Departament zorganizował bezpośrednie spotkanie robocze z Departamentem Podatkowym miasta Ho Chi Minh, Departamentami Podatkowymi dystryktów, miasta Thu Duc oraz przedsiębiorstwami realizującymi projekty, aby zaapelować do przedsiębiorstw o ​​odpowiedzialność za wypełnianie zobowiązań finansowych, odpowiedzialność za wystawianie zawiadomień o zobowiązaniach finansowych i dokumentów potwierdzających wypełnienie zobowiązań finansowych urzędów skarbowych. W czerwcu władze poinformują o przyczynach opóźnień i zaproponują środki i rozwiązania. Wydawanie różowych książeczek nastąpi natychmiast po ogłoszeniu przez urząd skarbowy wypełnienia zobowiązań finansowych.

Pan Nguyen Toan Thang (stoi, drugi od prawej) dokonuje inspekcji procesu przyznawania różowych książeczek w mieście Thu Duc.

W przypadku 30 061 mieszkań, którym nie przyznano różowych książeczek z powodu opóźnienia przedsiębiorstw projektowych w składaniu wniosków o różowe książeczki (grupa 2), termin sporządzenia listy przypada na drugi kwartał 2023 r. Czas na zorganizowanie bezpośredniej współpracy z przedsiębiorstwami w celu zachęcenia do składania wniosków o różowe książeczki dla projektu to trzeci kwartał 2023 r. Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska wyjaśni przyczyny i trudności przedsiębiorstw w związku z opóźnieniem w składaniu wniosków o różowe książeczki dla projektów. Jednostki, które spóźnią się ze złożeniem wniosków bez uzasadnionej przyczyny, zostaną surowo ukarane zgodnie z przepisami prawa. Jednocześnie lista tych jednostek zostanie opublikowana w Elektronicznym Portalu Informacyjnym Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska, aby osoby i przedsiębiorstwa mogły się z nią zapoznać.

W przypadku 29 projektów, z 10 019 jednostkami, którym nie przyznano różowych ksiąg z powodu problemów z nowymi rodzajami nieruchomości, które nie zostały uregulowane w dokumentach prawnych (grupa 3), Departament zorganizował sesję szkoleniową z udziałem Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska jako sprawozdawcy, aby pokierować i wdrożyć Dekret nr 10 Rządu. W której skupiono się na nowych treściach regulowanych w Dekrecie, takich jak udzielanie różowych ksiąg własności robót budowlanych dołączonych do gruntu zgodnie z celem użytkowania gruntów komercyjnych i usługowych dla apartamentów condotel zgodnie z przepisami ustawy o turystyce na gruntach komercyjnych i usługowych. Wydawanie różowych ksiąg, potwierdzanie zmian w wydanych różowych księgach Urzędu Rejestracji Nieruchomości, a także Oddziału Urzędu Rejestracji Nieruchomości oraz treści związanych z wydawaniem różowych ksiąg... Jednocześnie wdrażanie wydawania różowych ksiąg własności robót budowlanych dołączonych do gruntu zgodnie z celem użytkowania gruntów komercyjnych i usługowych w projektach zgodnie z przepisami po wejściu w życie Dekretu nr 10 Rządu.

Szkolenie odbędzie się w dniach 20–31 maja, a wydawanie różowych książeczek nastąpi w trzecim kwartale 2023 roku. Dążymy do zakończenia wydawania różowych książeczek dla pozostałych mieszkań w projektach z apartamentami typu condotel do końca trzeciego kwartału 2023 roku.

Do tej pory w mieście wciąż znajduje się około 81 000 domów, które nie uzyskały różowych książeczek. Przyczyną są m.in. problemy z pochodzeniem gruntów, niewywiązywanie się inwestorów z dodatkowych zobowiązań finansowych, kontrole i inspekcje organów państwowych, nieprawidłowości w budownictwie… Fakt, że dziesiątki tysięcy domów nie uzyskało różowych książeczek, przyniósł trudności i straty mieszkańcom, firmom i państwu.

Grupa 4 obejmuje 39 projektów, z czego 19 958 jednostek nie otrzymało różowych książek z powodu konieczności wypełnienia dodatkowych zobowiązań finansowych. Z tego 23 z 39 projektów jest wycenianych przez jednostki konsultacyjne po otrzymaniu certyfikatu wyceny od jednostki konsultacyjnej, pilnie syntetyzując i przekazując do Miejskiej Rady ds. Wyceny Nieruchomości do rozpatrzenia i wyceny. W szczególności w przypadku 16 z 39 projektów, które nadal utknęły: przeprowadzenie badań w celu zidentyfikowania trudności i niedociągnięć w celu zaproponowania odpowiednich rozwiązań, w przypadku przekroczenia uprawnień, zgłoszenie do właściwych organów do rozpatrzenia i rozwiązania. Ścisła współpraca z Departamentem Finansów w procesie syntezy i przekazania do Miejskiej Rady ds. Wyceny Nieruchomości do rozpatrzenia i wyceny planów cen gruntów dla projektów. Okres realizacji od 2. do 4. kwartału 2023 r., od maja do końca października. W związku z tym, przedłożenie Miejskiej Radzie ds. Wyceny Nieruchomości 23 z 39 projektów, zaproponowanie środków i rozwiązań dla pozostałych 16 z 39 projektów.

W przypadku 6 projektów, z czego 4653 jednostki nie otrzymały różowych książek z powodu innych problemów (grupa 5), ​​Departament przeanalizuje i zaproponuje właściwemu organowi rozwiązania tych problemów. W przypadku przekroczenia uprawnień, sprawa zostanie zgłoszona właściwemu organowi do rozpatrzenia i rozstrzygnięcia. Czas realizacji to 2.-3. kwartał 2023 r.

W przypadku 18 projektów, z czego 8235 jednostek nie otrzymało różowych książeczek z powodu kontroli, badania i dochodzenia (grupa 6), Departament przesłał do organu kontroli, badania i dochodzenia dokument dotyczący możliwości kontynuowania procedur administracyjnych w celu przyznania różowych książeczek dla każdego konkretnego projektu. Czas realizacji to od drugiego kwartału do końca trzeciego kwartału 2023 roku.

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/tphcm-se-cap-so-hong-cho-khoang-81000-can-nha-18523051323513141.htm