Ho Chi Minh City prowadzi pilotażowe działania w sprawie decyzji lokalnych dotyczących różnych poziomów wsparcia dla osób, których ziemia zostanie odzyskana

Zdjęcie ilustracyjne.

Ludowy Komitet Ho Chi Minh City właśnie wydał dokument zlecający Ludowym Komitetom 102 dzielnic i gmin zbadanie decyzji 5516/2024 Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City w sprawie pilotażu upoważnienia Ludowego Komitetu Thu Duc City, Ludowych Komitetów dystryktów (przed połączeniem) do decydowania o innych środkach i poziomach wsparcia dla każdego konkretnego projektu w celu zapewnienia mieszkań, stabilizacji życia i produkcji dla ludzi, których ziemia zostanie odzyskana, a także właścicieli nieruchomości, gdy państwo odzyska ziemię w tym obszarze zgodnie z klauzulą 2, artykułem 108 Ustawy o ziemi z 2024 r.

Dzięki temu komitety ludowe tych 102 gmin i okręgów mogą proaktywnie rozważać i decydować o innych środkach i poziomach wsparcia dla osób, których ziemia została odzyskana zgodnie z uprawnieniami określonymi w klauzuli 1, artykule 10 Dekretu Rządowego nr 151/2025/ND-CP z dnia 12 czerwca 2025 r.

Okres realizacji projektu rozpoczyna się z dniem zatwierdzenia przez Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh i trwa do 31 grudnia 2025 r., aby zapewnić spójne i synchroniczne wdrażanie zgodnie z postanowieniami Ustawy o ziemi z 2024 r. oraz zgodnie z harmonogramem wypłat określonym przez Miejski Ludowy Komitet.

Komitet Ludowy Ho Chi Minh City zwrócił się również do odpowiednich jednostek o proaktywne przeanalizowanie i określenie konkretnych poziomów wsparcia dla każdej grupy docelowej i każdego projektu, zgodnie z rzeczywistymi warunkami panującymi na danym obszarze. Wdrażanie polityk wsparcia musi być ściśle zgodne z przepisami prawa, przy jednoczesnym zapewnieniu zasad sprawiedliwości, przejrzystości i elastyczności, aby mieszkańcy mogli szybko ustabilizować swoje życie po przekazaniu ziemi.

Zgodnie z decyzją 5516/QD-UBND, w przypadku gdy gospodarstwa domowe i osoby fizyczne korzystały z ziemi przed 1 lipca 2014 r., nie naruszają przepisów prawa gruntowego, ale nie spełniają warunków otrzymania zaświadczenia o prawie do użytkowania ziemi, nie są właścicielami aktywów związanych z ziemią, nie mają żadnych sporów potwierdzonych przez Ludowy Komitet gminy, okręgu miejskiego lub miasta oraz korzystają z ziemi w sposób stabilny, otrzymają wsparcie w wysokości 100% zatwierdzonej konkretnej ceny ziemi zgodnie z rodzajem użytkowanej ziemi (w przypadku korzystania z ziemi nierolniczej przed 15 października 1993 r.); wsparcie z tytułu ziemi wynosi 100% zatwierdzonej konkretnej ceny ziemi zgodnie z rodzajem użytkowanej ziemi, ale muszą odliczyć zobowiązania finansowe zgodnie z przepisami (w przypadku korzystania z ziemi nierolniczej od 15 października 1993 r. do przed 1 lipca 2024 r.).

W przypadku gdy gospodarstwa domowe i osoby fizyczne korzystają z gruntów, które przed 1 lipca 2014 r. naruszały przepisy dotyczące gruntów, ale korzystały z nich stabilnie i nie kwalifikują się do rozpatrzenia wniosku o wydanie certyfikatów praw do użytkowania gruntów i własności aktywów związanych z gruntami, otrzymają wsparcie w wysokości 70% konkretnej ceny gruntu w przypadku użytkowania na cele nierolnicze przed 15 października 1993 r.; wsparcie w wysokości 56% konkretnej ceny gruntu w przypadku użytkowania na cele nierolnicze od 15 października 1993 r. do 1 lipca 2004 r.; wsparcie w wysokości 42% ceny gruntu w przypadku użytkowania na cele nierolnicze od 1 lipca 2004 r. do 1 lipca 2024 r.

Ponadto decyzja 5516/QD-UBND przewiduje również wsparcie w wysokości 15 milionów VND na gospodarstwo domowe dla osób zasłużonych dla rewolucji, których ziemia została odzyskana i które muszą się przesiedlić; wsparcie w wysokości 10 milionów VND na gospodarstwo domowe dla krewnych osób zasłużonych dla rewolucji. W przypadku, gdy w gospodarstwie domowym jest wielu beneficjentów, tylko jeden poziom wsparcia zostanie obliczony dla beneficjenta o najwyższym poziomie wsparcia.

Source: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-thi-diem-cho-dia-phuong-quyet-dinh-muc-ho-tro-khac-cho-nguoi-bi-thu-hoi-dat-100251112154524719.htm