Jakie zachęty otrzymują inwestorzy budując i remontując stare mieszkania?

W związku z powyższym w art. 62 ust. 1 ustawy Prawo budowlane z 2023 r. inwestorzy będą zwolnieni z opłat za użytkowanie gruntów i czynszu dzierżawnego dla gruntów objętych opłatami za użytkowanie gruntów i czynszem dzierżawnym w zakresie inwestycji polegających na remoncie i przebudowie budynków mieszkalnych, w tym: gruntów pod budowę istniejących budynków mieszkalnych, istniejących domów jednorodzinnych (o ile występują), gruntów pod budowę obiektów usługowo-handlowych, robót publicznych, gruntów zabudowanych obiektami infrastruktury technicznej, komunikacyjnej, społecznej i innymi obiektami, w tym gruntów stanowiących mienie publiczne w zakresie inwestycji polegających na remoncie i przebudowie budynków mieszkalnych.

Inwestorzy realizujący projekty inwestycyjne polegające na renowacji i przebudowie budynków mieszkalnych będą mogli liczyć na szereg zachęt. (Zdjęcie: ST)

Inwestorzy nie muszą przeprowadzać procedur mających na celu ustalenie cen gruntów, obliczenie opłat za użytkowanie gruntów, zwolnienie z opłat za użytkowanie gruntów ani ubieganie się o zwolnienie z opłat za użytkowanie gruntów i opłat za użytkowanie gruntów;

Inwestorzy mogą również prowadzić działalność gospodarczą na pozostałym obszarze mieszkalnym po uzgodnieniach dotyczących przesiedlenia oraz na obszarze usługowo-handlowym w ramach projektu. Inwestorzy projektu renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych nie muszą uiszczać opłat za użytkowanie gruntu ani czynszu za sprzedaż mieszkań w wyremontowanych i przebudowanych budynkach mieszkalnych na terenie przeznaczonym pod budowę istniejących budynków mieszkalnych po uzgodnieniach dotyczących przesiedlenia.

W przypadku działalności gospodarczej poza zakresem zwolnienia, opłaty za użytkowanie gruntów i czynsze dzierżawne, o których mowa w niniejszym punkcie i w punkcie a niniejszego punktu, nie są wymagane. Inwestor projektu remontu i przebudowy budynków mieszkalnych jest zobowiązany do wypełnienia zobowiązań finansowych zgodnie z przepisami ustawy o gruntach;

Inwestorzy mogą zaciągać pożyczki kapitałowe zgodnie z przepisami prawa z funduszy zagospodarowania przestrzennego oraz z innych państwowych funduszy finansowych pozabudżetowych; zaciągać pożyczki z odszkodowań, wsparcia i przesiedleń przy wykonywaniu robót porządkowych; pobierać pieniądze na zakup lub dzierżawę przyszłych budynków mieszkalnych oraz powierzchni obiektów usługowo-handlowych w zakresie objętym projektem w celu realizacji projektu;

Jednocześnie otrzymają wsparcie finansowe z budżetu lokalnego na budowę infrastruktury technicznej i społecznej w zakresie objętym projektem zgodnie z decyzją rady ludowej prowincji, a także otrzymają podatki, kredyty i inne zachęty zgodnie z przepisami prawa.

Źródło: https://www.congluan.vn/xay-dung-cai-tao-lai-chung-cu-cu-chu-dau-tu-duoc-uu-dai-gi-post295129.html