Quang Ngai tem atualmente 110 projetos atrasados. Destes, 14 projetos na Zona Econômica de Dung Quat estão extremamente atrasados. Em 2025, Quang Ngai revisará o fundo fundiário da zona econômica, classificará os projetos lentos e os tratará com rigor.
O Sr. Nguyen Van Trong, Diretor do Departamento de Planejamento e Investimento, informou que há 110 projetos atrasados em Quang Ngai - Foto: TRAN MAI
Na tarde de 10 de dezembro, a 29ª sessão do 13º mandato do Conselho Popular Provincial de Quang Ngai foi marcada por uma série de projetos que estavam atrasados há muito tempo. Os delegados levantaram questões e buscaram soluções para resolver completamente o problema e evitar o desperdício de terras.
Muitos projetos atrasados em Dung Quat são muito dolorosos.
O Delegado Nguyen Thi Phuong Thao levantou a questão: "Muitos projetos receberam decisões de política de investimento, mas não foram implementados, afetando o ambiente de atração de investimentos e desperdiçando terras. Gostaria de solicitar ao Diretor do Departamento de Planejamento e Investimento que nos informe sobre as causas e soluções."
O Sr. Nguyen Van Trong, Diretor do Departamento de Planejamento e Investimento, informou que em toda a província de Quang Ngai há cerca de 110 projetos em atraso. Destes, 28 projetos ainda não receberam terras. Os 81 projetos restantes estão em atraso (14 projetos na Zona Econômica de Dung Quat e 67 projetos fora da zona econômica), dos quais 24 projetos já possuem terras arrendadas e 57 projetos ainda não possuem terras arrendadas.
As razões objetivas para o lento progresso são questões fundiárias; alguns projetos em que o Estado recupera terras estão presos em procedimentos que levam a atrasos; outros têm mudanças no planejamento da construção que devem ser implementadas de acordo com as conclusões de inspeções e verificações... Alguns projetos estão atrasados devido à procrastinação dos investidores.
No passado, o departamento consultou e resolveu projetos que podem continuar a ser implementados. Para investidores que demoram a implementar, foram tomadas medidas, mas pouco foi alcançado. De 2021 até agora, 61 projetos atrasados foram revogados.
"No futuro, se algum investidor estiver determinado a executar o projeto, nós o apoiaremos na resolução do problema. Quanto aos investidores lentos, a nova Lei de Investimentos estipula que projetos com mais de 24 meses de atraso serão inspecionados e encerrados", disse o Sr. Trong.
O delegado Luong Kim Son questionou o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente sobre a alocação e o arrendamento de terras para projetos que ultrapassaram o prazo de 12 meses e precisam ser recuperados. Como isso foi implementado no passado e quais são as soluções para o futuro?
O Sr. Nguyen Duc Trung, diretor interino do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, afirmou: "A classificação de projetos de progresso lento deve ser feita com cuidado por vários motivos. Alguns projetos são lentos por razões objetivas, outros são lentos porque os investidores intencionalmente não os realizam.
De 2019 até o momento, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente inspecionou 13 projetos, encerrando 3 deles. Dez projetos solicitaram a prorrogação devido a atrasos objetivos devido a problemas de aquisição de terras, à pandemia de COVID-19 e à recessão econômica. Durante o processo de implementação, os investidores se comprometeram com a implementação.
Sobre o processo de encerramento de um projeto atrasado, o Sr. Trung disse que não é simples, pois a lei estipula que os investidores tenham uma prorrogação de 24 meses. Para lidar com a questão, as inspeções devem ser conduzidas conforme o planejado.
"Uma série de projetos na Zona Econômica de Dung Quat estão atrasados, o que é muito doloroso. Alguns projetos estão com 10 anos de atraso. Em 2025, o departamento aconselhará o Comitê Popular Provincial a revisar todos os fundos de terras em Dung Quat para encontrar soluções. Os investidores que continuarem terão acesso facilitado às terras; os investidores que não forem capazes de implementá-las serão demitidos", disse o Sr. Trung.
Atrasos em projetos aquecem reunião do Conselho Popular Provincial de Quang Ngai - Foto: TRAN MAI
Há investidores com capacidade "muito boa", mas a implementação é lenta.
O delegado Le Hoang Tan afirmou que muitos projetos estão atrasados e, quando prorrogados, continuam adiados. Como é feita a seleção de investidores qualificados?
Continuando a responder, o Sr. Nguyen Van Trong disse que recentemente aconselhou o Comitê Popular Provincial a emitir diretrizes para a seleção de investidores, emitir projetos prioritários para atrair investimentos...
"Ao escolher, avalie cuidadosamente a capacidade do investidor. No entanto, na realidade, existem investidores com capacidade "muito boa", mas com implementação lenta do projeto", respondeu o Sr. Trong.
O delegado Huynh Van To perguntou: Os projetos estão atrasados devido a problemas de remuneração. Então, como devemos lidar com isso quando os investidores não conseguem chegar a um acordo com a população?
O Sr. Nguyen Duc Trung disse que, no caso de um projeto em que o investidor negociou com a população, mas falhou, a única saída é processar em um tribunal civil, porque o Estado não intervém.
"A Lei de Terras de 2024 está em aberto, o projeto está sujeito à aquisição de terras pelo Estado, alocação de terras, leilão de direitos de uso da terra... mas os investidores optam por negociar por conta própria. Se o acordo não for alcançado, eles farão um novo registro, momento em que o Estado intervirá", disse o Sr. Trung.
O Sr. Nguyen Duc Trung, diretor interino do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente - respondeu a perguntas - Foto: TRAN MAI
A Sra. Bui Thi Quynh Van – Secretária do Comitê Provincial do Partido e Presidente do Conselho Popular da província de Quang Ngai – levantou uma questão preocupante para os eleitores: o projeto da área turística de Thien Dang, com um belíssimo fundo fundiário na Zona Econômica de Dung Quat, que se conecta ao aeroporto de Chu Lai, está com décadas de atraso. O que deve ser feito para administrar e promover completamente os recursos fundiários neste belíssimo local?
O Diretor Interino do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Nguyen Duc Trung, afirmou: "A área turística de Thien Dang é uma questão complexa. A província discute há muitos anos a solução para continuar ou encerrar suas atividades. Precisamos ir à raiz do problema. Este projeto vem sendo implementado desde a formação da Zona Econômica de Dung Quat, e eles são investidores pioneiros no setor de turismo."
De fato, o investimento foi bastante grande, mas a gestão, a operação e a expansão foram afetadas. Em 2025, coordenaremos a revisão do projeto para não desperdiçar terras, mas também para não deixar o investidor pioneiro sofrer prejuízos.
Fonte: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm
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