Após o Ano Novo Lunar, a procura por habitação aumenta acentuadamente.
Ngoc Minh, de 29 anos, da cidade de Ho Chi Minh, planeja comprar um apartamento de dois quartos com um orçamento de cerca de 3 bilhões de VND. Depois de mais de uma semana de buscas, Minh gostou de um apartamento usado na cidade de Thu Duc, avaliado em 3,1 bilhões de VND.
Minh tem atualmente 2 bilhões de VND disponíveis e planeja financiar 1 bilhão de VND, o equivalente a cerca de 30% do valor do apartamento. Ela pretende pedir o restante emprestado a parentes. Ao compartilhar suas razões para comprar uma casa agora, Minh disse que as taxas de juros reduzidas dos financiamentos imobiliários e as diversas políticas atraentes oferecidas pelos bancos são a principal motivação por trás de sua determinação em realizar o sonho da casa própria. "Se eu não comprar uma casa agora, quando vou comprar?", questionou Minh.
Assim como Ngoc Minh, Pham Sam, de 35 anos, moradora de Hoai Duc, em Hanói, também está procurando uma casa há mais de um mês. Sam e o marido planejam vender o apartamento onde moram e comprar uma casa em um beco no bairro de Nam Tu Liem.
Segundo a Sra. Sam, atualmente, os preços de terrenos e casas estão estagnados, enquanto os preços de apartamentos estão subindo. Enquanto isso, as taxas de juros de financiamento imobiliário estão quase no nível mais baixo possível. É por isso que a Sra. Sam e seu marido não estão mais tão preocupados com a pressão de contrair e pagar dívidas.
Pesquisas de diversas empresas de análise de mercado imobiliário indicam um aumento significativo na demanda por imóveis após o Ano Novo Lunar. Os dados mais recentes da PropertyGuru mostram que as buscas por imóveis em todo o país começaram a subir a partir do segundo dia do Ano Novo Lunar e mantiveram uma forte tendência de alta. No décimo dia do Ano Novo Lunar, esse número havia aumentado 124% em comparação com a semana anterior ao feriado.
Somente em janeiro, período que antecede o Tet (Ano Novo Lunar), a demanda por compra de casas e imóveis aumentou 66% em comparação com o mesmo período do ano passado. Notavelmente, o interesse disparou em Hanói e Cidade de Ho Chi Minh.
Outra empresa de pesquisa de mercado também observou um aumento na demanda por compra de imóveis e investimento imobiliário. Segundo essa empresa, 2024 verá o lançamento de muitos projetos com preços acessíveis e condições de pagamento favoráveis. Enquanto isso, muitos bancos estão oferecendo pacotes de financiamento específicos para o setor imobiliário com incentivos atraentes. Simultaneamente, os preços dos imóveis são considerados razoáveis por especialistas, representando uma oportunidade para compradores se estabelecerem ou acumularem patrimônio.
Opções de financiamento imobiliário com políticas atrativas daACB.
Atualmente, muitos bancos oferecem pacotes de financiamento atraentes para o setor imobiliário. Do ponto de vista de um comprador de imóvel, Ngoc Minh afirmou que, além das baixas taxas de juros, critérios como políticas de entrada facilitada e procedimentos de liberação de crédito simplificados também foram considerados e avaliados. Após pesquisar, Minh decidiu optar pelo financiamento imobiliário do ACB Bank.
O ACB oferece atualmente empréstimos com taxas de juros a partir de 0,6% ao mês, com uma taxa fixa inicial de até 24 meses. Os prazos de pagamento podem chegar a 25 anos. É importante destacar que os clientes têm direito a um período de carência de até 12 meses para o pagamento do principal. Além disso, o banco oferece uma política de pagamento flexível, adaptada ao fluxo de caixa e à renda de cada cliente. Assim, os clientes precisam pagar apenas 2% do valor total do empréstimo anualmente. O ACB também oferece taxas preferenciais para pagamento antecipado, isentando-as para pagamentos antecipados de até VND 50 milhões por mês.
Assim, com essa política, os compradores de imóveis podem ficar tranquilos, sem se preocupar com a pressão de quitar o principal nos próximos anos. Para compradores com renda estável e boa, a política de financiamento da ACB oferece um método flexível e regular de amortização antecipada do principal, sem taxas. Essa é uma grande vantagem para quem consegue gerenciar suas finanças de forma proativa.
Em particular, o processo de solicitação de empréstimo simples, fácil e rápido ajuda os compradores de imóveis a realizar o sonho da casa própria. Para mais informações, acesse https://acb.com.vn/vay-von/vay-mua-nha-dat
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