O planejamento urbano massivo e irracional resultou no abandono de muitos projetos urbanos e residenciais em Binh Duong, enquanto os moradores locais encontram dificuldades para acessar moradia devido aos preços exorbitantes.
De uma província anteriormente predominantemente agrícola, Binh Duong se tornou o "polo industrial" do país. Atualmente, Binh Duong possui 29 parques industriais com uma área total de 12.600 hectares; a taxa de ocupação é de 91%.
Além disso, a infraestrutura da província é abrangente e moderna, criando uma base sólida para atrair investimento estrangeiro direto (IED) e impulsionar o desenvolvimento urbano. A província conta com quase 2 milhões de trabalhadores e especialistas de diversas províncias e cidades do país e do exterior. Portanto, é sempre um local preferencial para investimentos imobiliários.
No entanto, após a frenética especulação imobiliária e os lançamentos massivos de vendas, muitos projetos concluídos e áreas urbanas em Binh Duong estão agora desertos e pouco povoados.
 |
| O projeto de desenvolvimento urbano Golden Center City está localizado bem na frente da Rodovia Nacional 13, na cidade de Ben Cat, província de Binh Duong. |
 |
| O projeto, que abrange quase 14 hectares, está sendo desenvolvido pela Thuan Loi Investment and Development Joint Stock Company (parte do Grupo Kim Oanh). |
 |
| O projeto tem como objetivo construir uma nova área residencial urbana moderna para atender às necessidades dos moradores do bairro de My Phuoc e áreas vizinhas. |
 |
| Mas agora, as casas do empreendimento, embora concluídas, estão desertas. Alguns proprietários chegaram a colocar placas de "aluga-se". |
 |
| Como não havia moradores, as barracas ao redor também estavam desertas. |
 |
| O exemplo mais notável é o mercado Ben Cat 2, localizado dentro da área do projeto, que foi concluído, mas permanece abandonado, com ervas daninhas crescendo profusamente ao seu redor. |
 |
| Como não há demanda por moradias, os terrenos aqui são comprados principalmente por investidores que esperam a valorização dos preços para revendê-los. |
 |
| O projeto já está em andamento há muito tempo, os terrenos e as casas geminadas já foram vendidos, mas comodidades como o parque ainda "existem no papel". |
 |
| Não muito longe dali fica o projeto da área urbana comercial Mega City. De acordo com o plano, trata-se de uma área urbana de alto padrão com todas as comodidades e um design sofisticado. |
 |
| A realidade no local do projeto é bem diferente; ao lado das ruas asfaltadas, existem apenas algumas casas dispersas. As calçadas e outros terrenos estão tomados pelo mato. |
 |
| A área do parque também está cercada por ervas daninhas. |
 |
| A fileira de unidades habitacionais sociais localizada dentro da área do projeto conta apenas com um pequeno número de famílias que se mudaram para lá. |
Comentário (0)