No entanto, isso foi acompanhado por uma explosão de publicidade imobiliária em todos os canais, desde outdoors, redes sociais, transmissões ao vivo e avaliações em vídeo até anúncios do Google e do Facebook. Uma das razões pelas quais os consumidores são facilmente atraídos para esse "labirinto" publicitário são os métodos de comunicação cada vez mais sofisticados. As apresentações de projetos frequentemente enfatizam elementos emocionais, apelando para a psicologia do "compre agora - desfrute imediatamente" ou "retornos de investimento super-rápidos"...
Preocupantemente, muitos anúncios contêm informações enganosas, exageram as comodidades e fazem promessas de lucro irreais, facilmente enganando os consumidores com falsas expectativas. Quando são descobertas discrepâncias entre o anúncio e o contrato, muitas pessoas perdem centenas de milhões de dong em depósitos que não conseguem recuperar. Uma das formas mais comuns de publicidade enganosa hoje em dia é fornecer informações sobre comodidades que, na realidade, não existem no empreendimento.
Isso gera uma discrepância entre o que é anunciado e o que é legalmente vinculativo, deixando os compradores com a sensação de terem sido enganados ao perceberem que as comodidades não existem na realidade. Por outro lado, para o mesmo empreendimento, os compradores podem receber dezenas de informações diferentes, dependendo do corretor ou agente imobiliário com quem entrarem em contato. Esse comportamento não só mina a confiança do consumidor, como também acarreta consequências legais para as construtoras.
Diante dessa situação, a Comissão Nacional da Concorrência aconselha os consumidores a não confiarem cegamente em imagens renderizadas ou promessas verbais. Os compradores devem negociar diretamente com a construtora ou um agente autorizado, mediante um contrato de compra e venda claro e informações legais completas. Transações por meio de corretores não autorizados devem ser evitadas para prevenir possíveis litígios.
Fonte: https://quangngaitv.vn/bo-cong-thuong-canh-bao-can-trong-voi-quang-cao-co-canh-ve-bat-dong-san-6505412.html
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