O Ministério da Construção pediu a Hanói que esclarecesse a questão das pessoas que saem na chuva para exigir moradias sociais.

(NLDO) - O Ministério da Construção solicitou que a cidade de Hanói esclareça o caso de pessoas que compraram moradias sociais no HH4 Dai Mo, exigindo suas casas na chuva porque o investidor não cumpriu promessas por muitos anos.

O vice-ministro da Construção, Nguyen Van Sinh, acaba de enviar um documento ao Comitê Popular de Hanói sobre a inspeção de informações sobre pessoas saindo na chuva para exigir moradia social.

Imagem de pessoas na chuva reivindicando moradia social na área urbana de Dai Mo, da Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company

Recentemente, muitas agências de notícias relataram que, em 25 de fevereiro, dezenas de clientes que compraram apartamentos no edifício social HH4 no projeto da área funcional urbana Dai Mo (bairro Dai Mo, distrito de Nam Tu Liem, Hanói ), investido pela Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company (Alaska Company - PV) - uma subsidiária do FLC Group - ficaram chateados e se reuniram no edifício FLC Landmark Tower na rua Le Duc Tho (distrito de Nam Tu Liem) carregando faixas exigindo suas casas.

• Revogação do projeto de 1.700 bilhões de VND do Grupo FLC em Kon Tum

Os clientes relataram que, desde 2020, assinaram um contrato de compra e venda de apartamento com o investidor. De acordo com o contrato, a data prevista para a entrega do apartamento é o segundo trimestre de 2022. No entanto, o investidor não entregou a casa aos moradores dentro do prazo. Até o momento, o investidor não cumpriu o prazo de entrega do apartamento prometido três vezes.

De acordo com a Cláusula 15, Artigo 75 do Decreto nº 100/2024/ND-CP do Governo, que detalha uma série de artigos da Lei de Habitação sobre o desenvolvimento e a gestão de moradias sociais, o Ministério da Construção solicita ao Comitê Popular de Hanói que oriente as agências competentes a inspecionar e esclarecer a reflexão acima e relatar os resultados ao Ministério da Construção antes de 30 de março de 2025.

De acordo com o compromisso do investidor, o edifício habitacional social HH4 na área urbana de Dai Mo será entregue no segundo trimestre de 2022. No entanto, após quase 3 anos, essa promessa não foi cumprida.

Notavelmente, até agora, muitos clientes pagaram 100% do valor da casa e pagaram a taxa de manutenção de 2% conforme prescrito, mas no prazo final o investidor ainda não entregou a casa ao comprador.

Os clientes relataram que o investidor continuou prometendo aos moradores o pagamento, mas depois quebrou a promessa. Mais recentemente, em outubro de 2024, para dar continuidade à implementação do projeto, o investidor solicitou aos clientes o pagamento de 2% da taxa de manutenção e a instalação de móveis em algumas unidades, em preparação para a mudança no início de janeiro de 2025. No entanto, o investidor quebrou a promessa novamente.

O último aviso recebido pelos moradores na tarde de 25 de fevereiro indicava que o investidor esperava conectar a rede elétrica à estação transformadora do edifício antes de 15 de março; de 15 de março a 15 de abril, testar o sistema, operar o intertravamento e testar o sistema de prevenção e combate a incêndios. A previsão é de que, antes de 25 de abril, o órgão estadual competente seja convidado a aceitar o projeto de prevenção e combate a incêndios.

Entretanto, o aviso enviado aos clientes tinha o selo vermelho da Alaska Company, assinado pelo Sr. Trinh Huy Linh, mas não tinha título.

De acordo com o anúncio publicado no site do Departamento de Construção de Hanói em 2021, a área de habitação social no edifício nº 4 do lote HH-02, com 29 andares, na Área Funcional Urbana de Dai Mo (fase 1), no bairro de Dai Mo (distrito de Nam Tu Liem, Hanói), é investida pela Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company. O edifício inteiro possui 173 apartamentos sociais para venda, 57 apartamentos para aluguel e 58 apartamentos comerciais. A área dos apartamentos varia de 48 a 70 m².

O prazo para recebimento de solicitações de compra de imóveis começa em abril de 2021. A entrega dos imóveis será no segundo trimestre de 2022. O preço de venda aprovado pelo Departamento de Construção de Hanói é de mais de 16,8 milhões de VND (incluindo 5% de IVA, excluindo 2% de taxa de manutenção).

Fonte: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm