O Ministério da Construção solicitou a Hanói esclarecimentos sobre a questão das pessoas que saem às ruas na chuva para reivindicar moradias sociais.

(NLDO) - O Ministério da Construção solicitou à cidade de Hanói esclarecimentos sobre o caso de pessoas que compraram moradias sociais no empreendimento HH4 Dai Mo e que exigem a devolução de suas casas mesmo com a chuva, alegando que o investidor descumpriu promessas feitas ao longo de muitos anos.

O vice-ministro da Construção, Nguyen Van Sinh, acaba de enviar um documento ao Comitê Popular de Hanói referente à análise de informações sobre pessoas que saem às ruas na chuva para reivindicar moradia social.

Imagem de pessoas em pé na chuva exigindo moradia social na área urbana de Dai Mo, pertencente à Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company.

Recentemente, várias agências de notícias relataram que, em 25 de fevereiro, dezenas de clientes que compraram apartamentos no edifício social HH4, no projeto da área funcional urbana de Dai Mo (bairro de Dai Mo, distrito de Nam Tu Liem, Hanói ), investido pela Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company (Alaska Company - PV) - uma subsidiária do Grupo FLC - ficaram revoltados e se reuniram no edifício FLC Landmark Tower, na rua Le Duc Tho (distrito de Nam Tu Liem), portando faixas e exigindo a devolução de seus apartamentos.

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Os clientes relataram que, desde 2020, assinaram um contrato de compra de apartamento com o investidor. Segundo o contrato, a data prevista para a entrega do apartamento era o segundo trimestre de 2022. No entanto, o investidor não entregou o imóvel aos moradores dentro do prazo. Até o momento, o investidor já descumpriu o prazo de entrega prometido por três vezes.

Em conformidade com a Cláusula 15, Artigo 75 do Decreto nº 100/2024/ND-CP do Governo, que detalha diversos artigos da Lei de Habitação sobre o desenvolvimento e gestão de habitações sociais, o Ministério da Construção solicita ao Comitê Popular de Hanói que instrua os órgãos competentes a inspecionar e esclarecer a reflexão acima mencionada e a apresentar um relatório com os resultados ao Ministério da Construção até 30 de março de 2025.

De acordo com o compromisso do investidor, o edifício de habitação social HH4 na área urbana de Dai Mo seria entregue no segundo trimestre de 2022. No entanto, após quase 3 anos, essa promessa não foi cumprida.

Vale ressaltar que, até o momento, muitos clientes pagaram 100% do valor do imóvel e a taxa de manutenção de 2% conforme estipulado, mas, dentro do prazo, o investidor ainda não entregou o imóvel ao comprador.

Os clientes relataram que o investidor prometia repetidamente aos moradores que pagaria as taxas, mas depois descumpria a promessa. Mais recentemente, em outubro de 2024, para dar continuidade ao projeto, o investidor solicitou aos clientes o pagamento de 2% da taxa de manutenção e a instalação de móveis em algumas unidades para a preparação da mudança no início de janeiro de 2025. No entanto, o investidor descumpriu a promessa novamente.

O último comunicado recebido pelos moradores na tarde de 25 de fevereiro informava que a conexão da rede elétrica à subestação do prédio estava prevista para antes de 15 de março; entre 15 de março e 15 de abril, seriam realizados testes no sistema, incluindo o acionamento do intertravamento e a avaliação do sistema de prevenção e combate a incêndio. A expectativa era de que, até 25 de abril, o órgão estatal competente fosse acionado para aprovar o sistema de prevenção e combate a incêndio.

No entanto, o aviso enviado aos clientes continha o selo vermelho da Alaska Company, assinado pelo Sr. Trinh Huy Linh, mas não tinha título.

Segundo anúncio publicado no site do Departamento de Construção de Hanói em 2021, a Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company investiu na área de habitação social do edifício nº 4, lote HH-02, com 29 andares, localizado na Área Funcional Urbana de Dai Mo (fase 1), no bairro de Dai Mo (distrito de Nam Tu Liem, Hanói). O edifício conta com 173 apartamentos sociais para venda, 57 apartamentos para aluguel e 58 apartamentos comerciais. A área dos apartamentos varia de 48 a 70 m².

O período para recebimento de pedidos de compra de imóveis começa em abril de 2021. A entrega das casas está prevista para o segundo trimestre de 2022. O preço de venda aprovado pelo Departamento de Construção de Hanói é superior a 16,8 milhões de VND (incluindo 5% de IVA, excluindo 2% de taxa de manutenção).

Fonte: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm