Como as empresas imobiliárias se saíram no terceiro trimestre?

Muitas empresas registraram forte crescimento em comparação ao mesmo período do ano passado, criando um sinal positivo para o mercado de ações no período final do ano.

A Infrastructure Development Joint Stock Company (Becamex IJC) foi uma das primeiras unidades a divulgar seu relatório financeiro. A empresa informou que sua receita líquida no terceiro trimestre aumentou 3,5 vezes em comparação com o mesmo período do ano passado, enquanto o lucro antes dos impostos atingiu VND 299 bilhões, um aumento de mais de 3 vezes.

Nos primeiros 9 meses do ano, a empresa registrou VND 464 bilhões em lucro antes dos impostos, um aumento de 93% em relação ao mesmo período em 2024. Graças aos resultados comerciais positivos, o preço das ações da Becamex IJC aumentou de cerca de VND 10.000 para VND 13.400/ação no último fim de semana.

A Ba Ria - Vung Tau Housing Development Joint Stock Company também anunciou resultados preliminares impressionantes para o terceiro trimestre de 2025, com lucro antes dos impostos estimado em VND666 bilhões, 35 vezes maior que o mesmo período do ano passado.

Para o ano todo, a empresa espera atingir VND 755 bilhões em lucro antes dos impostos, um aumento de quase 10 vezes em relação a 2024. Esse resultado se deve principalmente à transferência de ações no projeto da Área Turística de Dai Duong. O preço das ações da empresa na HDC também aumentou ligeiramente para VND 36.850/ação, refletindo as expectativas dos investidores.

No grupo de empresas de investimento público, a Deo Ca Transport Infrastructure Investment Joint Stock Company prevê que a receita do terceiro trimestre atingirá mais de VND 908 bilhões e o lucro após impostos será de VND 146 bilhões, um aumento de 14% e 19%, respectivamente, em relação ao mesmo período do ano passado.

No acumulado dos primeiros 9 meses, a receita da empresa é estimada em 2,590 bilhões de VND, com lucro líquido de 471 bilhões de VND, um aumento de 13% e 28%, respectivamente, atingindo 85% do plano anual. O preço das ações da empresa subiu quase 30% nos últimos três meses, sendo negociadas atualmente em torno de 16.000 VND/ação.

Outro ponto positivo vem da Construction Development Investment Corporation (DIC Corp). A receita e outras receitas da DIC Corp no terceiro trimestre são estimadas em VND 1,896 bilhão, o dobro do mesmo período do ano passado, enquanto o lucro antes dos impostos atingiu VND 209,3 bilhões, um aumento de quase 400%. O lucro após os impostos é estimado em VND 171,1 bilhões, uma forte reversão em relação ao prejuízo de quase VND 6 bilhões no mesmo período do ano passado.

O preço das ações da DIG Corp. aumentou em 600 VND no último fim de semana, para 21.400 VND/ação.

Em relação aos investimentos, a DIC Corp. afirmou ter reservado entre VND 6,6 bilhões e VND 6,9 bilhões para atividades de desenvolvimento de projetos neste ano, mas desembolsou apenas cerca de 22% do plano. Os líderes da empresa afirmaram que o progresso será acelerado no quarto trimestre, quando muitos documentos legais forem aprovados.

Além disso, em meados de setembro, a empresa transferiu o projeto Lam Ha Center Point Residential Area, registrando uma receita de mais de VND 1,3 trilhão.

Segundo especialistas, o terceiro e o quarto trimestres são os períodos em que os negócios imobiliários costumam registrar as maiores receitas e lucros do ano, graças aos projetos que abrem para venda e entregam produtos desde o início do ano.

Um representante de uma empresa de valores mobiliários disse que os resultados comerciais positivos do terceiro trimestre fortalecerão o otimismo dos investidores, ajudando o fluxo de caixa a continuar retornando às ações com bons fundamentos, apoiando assim um ritmo de crescimento estável para o mercado de ações vietnamita nos últimos meses do ano.

Fonte: https://nld.com.vn/cac-cong-ty-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-vua-qua-196251012130807052.htm