Quase 100.000 unidades de habitação social ainda precisam ser concluídas em 2024.

Foram implementados 619 projetos de habitação social.

Segundo o vice-ministro da Construção, Bui Xuan Dung, a meta para a construção de habitações sociais em 2024, com base em relatórios das localidades de 2021 até o presente, é de 619 projetos de habitação social implementados em todo o país, totalizando 561.816 unidades; 79 projetos foram concluídos, totalizando 4.679 unidades; 128 projetos iniciaram a construção, totalizando 111.688 unidades; e 412 projetos receberam aprovação de investimento, totalizando 409.149 unidades.

Somente nos primeiros seis meses de 2024, oito projetos foram concluídos, incluindo quatro projetos totalmente finalizados e quatro projetos parcialmente finalizados, totalizando 3.136 unidades; cinco projetos receberam alvarás de início de obra, totalizando 8.468 unidades; e nove projetos receberam aprovação de investimento, totalizando 8.795 unidades.

A meta para 2024, conforme delineada na Resolução Governamental 01/NQ-CP de 5 de janeiro de 2024, é concluir 130.000 unidades de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021 a 2030.

Com 8 projetos, totalizando aproximadamente 3.100 apartamentos, concluídos nos primeiros seis meses do ano, quase 100.000 apartamentos adicionais precisam ser finalizados em 2024. O Ministério da Construção estabeleceu uma meta que dependerá em grande parte dos projetos já iniciados e concluídos até 2024. Isso representa uma pressão significativa em relação aos prazos, exigindo o envolvimento de ministérios, agências e autoridades locais em todos os níveis.

Com relação ao pacote de apoio ao crédito de 120 trilhões de VND para empréstimos subsidiados para habitação social, até o momento, 34 das 64 províncias e cidades publicaram documentos em seus portais eletrônicos listando 78 projetos elegíveis para empréstimos subsidiados. Até a presente data, os bancos desembolsaram 1,344 trilhão de VND, incluindo 1,295 trilhão de VND para investidores em 12 projetos e 49 bilhões de VND para compradores de imóveis em 5 projetos.

Em cumprimento à Resolução nº 33/NQ-CP, de 11 de março de 2023, do Governo, e propondo soluções para eliminar dificuldades e obstáculos para investidores e compradores de habitação social, a taxa de juros é aproximadamente 1,5% a 2% inferior à taxa média de juros de médio e longo prazo dos bancos comerciais estatais no mercado.

Atualmente, o Banco Central do Vietnã está solicitando pareceres de ministérios e agências relevantes sobre o projeto de resolução para ajustar alguns pontos do pacote de 120 trilhões de VND e da Resolução 33/NQ-CP, com o objetivo de reduzir as taxas de juros de empréstimo para clientes em 3-5%, mantendo a redução de 1-2% para investidores.

O Ministério da Construção emitiu um documento concordando com a proposta do Banco Estatal do Vietnã. Na reunião ordinária do governo realizada esta manhã (5 de agosto), o Primeiro-Ministro manifestou sua concordância com a proposta do Banco Estatal do Vietnã, solicitando que a resolução que ajusta o conteúdo do pacote de empréstimo preferencial de 120 trilhões de VND seja finalizada e submetida à aprovação em breve.

Simplificação dos procedimentos administrativos para a construção de habitações sociais.

O Vice-Ministro da Construção também delineou diversas tarefas e soluções a serem implementadas em breve, como a organização de uma conferência nacional para promover o desenvolvimento de habitações sociais em agosto de 2024; solicitar ao Banco Central do Vietnã que oriente e incentive os bancos comerciais a participarem da concessão de empréstimos subsidiados e a expandirem os limites de crédito, criando condições para a prorrogação dos prazos de empréstimo e a redução das taxas de juros para o apoio...

As autoridades locais são orientadas a inspecionar o investimento e a construção de habitações sociais para garantir qualidade, infraestrutura técnica e social adequada e serviços essenciais. Com base em condições específicas, cada localidade terá mecanismos e soluções específicos para agilizar os procedimentos administrativos, preparar e aprovar projetos, alocar e arrendar terrenos, desapropriar terrenos, apoiar e incentivar empresas a implementar projetos, criar oferta para o mercado e utilizar fontes preferenciais para o desenvolvimento de habitações sociais.

Para as principais cidades, especialmente Hanói e Cidade de Ho Chi Minh, é necessário reforçar a responsabilidade na liderança e na orientação, atraindo investimentos para acelerar a construção e o desenvolvimento de habitações sociais, garantindo que os objetivos dos projetos atribuídos sejam atingidos.

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