O vice-chefe do Conselho de Administração de Parques Industriais e Parques Industriais, Nguyen Anh Tuan, entregou os documentos do projeto de planejamento aos Comitês Populares das comunas: Hoang Phu e Hoang Giang.
Na tarde de 14 de agosto, na sede do Comitê Popular da comuna de Hoang Phu, o Conselho de Administração da Zona Econômica e Parques Industriais de Nghi Son (KKTNS&CKCN) da província de Thanh Hoa realizou uma conferência para anunciar o plano de zoneamento de construção em escala 1/2000 do Parque Industrial Bac Hoang Hoa.
Estiveram presentes na conferência representantes do Conselho de Administração das Zonas Econômicas e Parques Industriais de Thanh Hoa, líderes das comunas de Hoang Phu e Hoang Giang; secretários de células do Partido, chefes das aldeias: Hiep Thanh, Nghia Trang, My Du, Kim Son, Phu Thuong 1, Phu Thuong 2, Sao Vang 1, Sao Vang 2 da comuna de Hoang Phu.
Delegados presentes na conferência.
O plano de zoneamento de construção em escala 1/2000 do Parque Industrial Bac Hoang Hoa foi aprovado pelo Comitê Popular Provincial na Decisão nº 2658/QD-UBND de 4 de agosto de 2025. Assim, o Parque Industrial Bac Hoang Hoa será implantado nos limites administrativos de duas comunas: Hoang Phu e Hoang Giang. O escopo do planejamento tem os seguintes limites: o norte faz fronteira com a estrada que liga a Rodovia Nacional 45 à Rodovia Nacional 1A, o sul faz fronteira com a Rua Phu Quy 3 e a área residencial existente, o leste faz fronteira com a Rua Phu Quy 9 e o oeste faz fronteira com o Canal Nam.
O Parque Industrial Bac Hoang Hoa possui uma área planejada de aproximadamente 255,96 hectares, dos quais 250,55 hectares são ocupados pelo parque industrial; o restante é ocupado por terras fora do parque industrial, com uma área de aproximadamente 5,41 hectares. A força de trabalho é de cerca de 14.400 a 23.400 pessoas. Este é considerado um parque industrial multissetorial, com foco na indústria de equipamentos médicos , eletrônicos, fabricação de automóveis e motocicletas, fabricação de bens de consumo, indústria de apoio ao vestuário e projetos industriais de alta tecnologia (não atraindo projetos com uso intensivo de mão de obra, como vestuário, couro e calçados).
Em relação à estrutura do uso do solo e aos indicadores de planejamento do uso do solo, nos 250,55 hectares de área planejada para o parque industrial, a maior parte da área é reservada para a construção de fábricas e empreendimentos, com 175,71 hectares (representando 70,1%). Os indicadores técnicos estipulam uma densidade máxima de construção de 70%, uma altura máxima de 5 andares e um coeficiente máximo de uso do solo de 3,5 vezes. Além disso, a área destinada a obras de serviços e serviços públicos é de 7,43 hectares (representando 3%); obras de infraestrutura técnica, 6,23 hectares (2,5%); árvores e superfícies de água, 27,38 hectares (10,9%) e áreas de tráfego, 33,80 hectares (13,5%).
Visão geral da conferência.
Em termos de organização espacial, o Parque Industrial Bac Hoang Hoa é dividido em duas subáreas principais: a Área A, com cerca de 171,17 hectares, localizada a oeste da ferrovia de alta velocidade Norte-Sul; a Área B, com cerca de 79,38 hectares, localizada a leste da ferrovia de alta velocidade Norte-Sul. A Área B inclui três subáreas: B1, B2 e B3, com localizações específicas ao longo das rodovias Kim Quy e Phu Quy 10.
Planejar a divisão de terrenos para a construção de fábricas e empreendimentos de forma flexível, podendo combinar diversos lotes para atender às necessidades de construção de fábricas de grande porte. Concentrar-se na atração de grandes empreendimentos, que são essenciais e impulsionadores do desenvolvimento de parques industriais; ao mesmo tempo, ao investir em infraestrutura de parques industriais, garantir as condições previstas no Artigo 9, Cláusula 4, do Decreto nº 35/2022/ND-CP, de 28 de maio de 2022, do Governo que regulamenta a gestão de parques industriais e zonas econômicas.
A área de serviços e as instalações públicas concentram-se no centro do parque industrial, combinadas com áreas verdes, formando um complexo de edifícios de escritórios executivos, áreas de segurança, acomodações, edifícios de serviços e exposição de produtos, além de centros culturais, esportivos e médicos. Parques verdes são dispostos em áreas centrais, criando paisagens e contribuindo para a melhoria do ambiente ecológico. Além disso, árvores verdes são dispostas em canteiros centrais, ao longo das vias de tráfego e ao redor das áreas de infraestrutura técnica, garantindo a higiene ambiental e a estética do parque industrial.
O sistema de tráfego interno foi projetado em um padrão quadriculado, conectando-se convenientemente às vias de tráfego externas, garantindo acesso fácil a cada lote de terreno. O parque industrial possui uma localização privilegiada e se conectará à área circundante por meio de vias de tráfego externas, como: ferrovia de alta velocidade Norte-Sul; estrada que liga a Rodovia Nacional 1A à Rodovia Nacional 45, estrada Phu Quy 3, estrada Hoang Xuan - Hoang Quy, estrada Kim Quy, estrada Phu Quy 10; estrada Phu Quy 9.
O presidente do Comitê Popular da Comuna de Hoang Phu, Le Van Cuong, discursou na conferência.
Na conferência, o vice-chefe do Conselho de Administração de Parques Industriais e Parques Industriais, Nguyen Anh Tuan, entregou os documentos do projeto de planejamento aos Comitês Populares das comunas de Hoang Phu e Hoang Giang para organizar a implementação do planejamento.
Em nome dos líderes das duas localidades com limites administrativos sob o Planejamento do Parque Industrial de Bac Hoang Hoa, falando na conferência, o presidente do Comitê Popular da Comuna de Hoang Phu, Le Van Cuong, enfatizou: A aprovação do Planejamento do Parque Industrial de Bac Hoang Hoa é considerada um passo importante na orientação do desenvolvimento das comunas na área, em direção à formação de um parque industrial com infraestrutura técnica sincronizada, organizando tipos adequados de indústria, usando a terra de forma razoável, aumentando a taxa de mão de obra industrial, contribuindo para a mudança da estrutura de mão de obra na área, contribuindo para o desenvolvimento socioeconômico das localidades.
Após receber o dossiê de planejamento, a localidade se compromete a organizar a divulgação, de acordo com as disposições legais, para a população, organizações e empresas, criando uma conscientização unificada e consenso entre a população, e assim, demonstrando a determinação de implementar bem o planejamento. As localidades se comprometem a organizar bem o trabalho de limpeza do local, de acordo com o andamento do investimento.
O presidente do Comitê Popular da comuna de Hoang Phu solicitou que os departamentos, filiais e setores provinciais prestem atenção, proponham, selecionem e aprovem prontamente investidores para fazer negócios na infraestrutura do parque industrial para concretizar o planejamento, atrair investimentos e promover o processo de industrialização nas duas comunas.
Viet Huong
Fonte: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm
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