Anúncio do plano de zoneamento de construção em escala 1/2000 para o Parque Industrial Bac Hoang Hoa.

(Baothanhhoa.vn) - O Parque Industrial Bac Hoang Hoa (PI) possui uma área total planejada de aproximadamente 255,96 hectares, abrangendo os limites administrativos de duas comunas: Hoang Phu e Hoang Giang. É classificado como um PI multi-industrial, com prioridade para a fabricação de equipamentos médicos, eletrônicos, automóveis e motocicletas, bens de consumo, indústrias de apoio ao vestuário e projetos industriais de alta tecnologia.

O vice-chefe do Conselho de Administração de Parques Industriais, Nguyen Anh Tuan, entregou os documentos do projeto de planejamento aos Comitês Populares das comunas de Hoang Phu e Hoang Giang.

Na tarde de 14 de agosto, na sede do Comitê Popular da comuna de Hoang Phu, o Conselho de Administração da Zona Econômica e Parques Industriais de Nghi Son (KKTNS&CKCN) da província de Thanh Hoa realizou uma conferência para anunciar o plano de zoneamento de construção em escala 1/2000 do Parque Industrial de Bac Hoang Hoa.

Estiveram presentes na conferência representantes do Conselho de Administração das Zonas Económicas e Parques Industriais de Thanh Hoa, líderes das comunas de Hoang Phu e Hoang Giang; secretários das células do Partido, chefes das aldeias: Hiep Thanh, Nghia Trang, My Du, Kim Son, Phu Thuong 1, Phu Thuong 2, Sao Vang 1, Sao Vang 2 da comuna de Hoang Phu.

Delegados presentes na conferência.

O plano de zoneamento para construção do Parque Industrial Bac Hoang Hoa, em escala 1/2000, foi aprovado pelo Comitê Popular Provincial na Decisão nº 2658/QD-UBND, de 4 de agosto de 2025. De acordo com essa decisão, o Parque Industrial Bac Hoang Hoa será implantado nos limites administrativos de duas comunas: Hoang Phu e Hoang Giang. A área de planejamento tem os seguintes limites: ao norte, a estrada que liga a Rodovia Nacional 45 à Rodovia Nacional 1A; ao sul, a Rua Phu Quy 3 e a área residencial existente; a leste, a Rua Phu Quy 9; e a oeste, o Canal Nam.

O Parque Industrial Bac Hoang Hoa tem uma área planejada de aproximadamente 255,96 hectares, dos quais cerca de 250,55 hectares correspondem à área do parque industrial; o restante, cerca de 5,41 hectares, está localizado fora do parque. A estimativa de geração de empregos é de 14.400 a 23.400 pessoas. É classificado como um parque industrial multissetorial concentrado, com prioridade para a indústria de fabricação de equipamentos médicos , eletrônicos, automóveis e motocicletas, bens de consumo, indústria de apoio ao vestuário e projetos industriais de alta tecnologia (não atraindo projetos com uso intensivo de mão de obra, como os setores de vestuário, couro e calçados).

Em relação à estrutura de uso do solo e aos indicadores de planejamento territorial, nos 250,55 hectares de área planejada para o parque industrial, a maior parte, com 175,71 hectares (70,1%), é reservada para a construção de fábricas e empresas. Os indicadores técnicos estipulam uma densidade máxima de construção de 70%, altura máxima dos edifícios de 5 pavimentos e um coeficiente máximo de aproveitamento do solo de 3,5 vezes. Além disso, a área destinada a serviços e infraestrutura pública é de 7,43 hectares (3%); para obras de infraestrutura técnica, 6,23 hectares (2,5%); para áreas verdes e corpos d'água, 27,38 hectares (10,9%); e para vias de tráfego, 33,80 hectares (13,5%).

Visão geral da conferência.

Em termos de organização espacial, o Parque Industrial Bac Hoang Hoa está dividido em duas subáreas principais: a Área A, com cerca de 171,17 hectares, está localizada a oeste da ferrovia de alta velocidade Norte-Sul; e a Área B, com cerca de 79,38 hectares, está localizada a leste da mesma ferrovia. A Área B inclui três subáreas, B1, B2 e B3, com localizações específicas ao longo das rodovias Kim Quy e Phu Quy 10.

Planeje a divisão dos lotes de terreno para a construção de fábricas e empresas de forma flexível, podendo combinar vários lotes para atender às necessidades de construção de fábricas de grande porte. Concentre-se em atrair grandes empresas, que são fundamentais e impulsionadoras do desenvolvimento do parque industrial; ao mesmo tempo, ao investir na infraestrutura do parque industrial, assegure-se de que as condições previstas no Artigo 9º, Cláusula 4, do Decreto nº 35/2022/ND-CP, de 28 de maio de 2022, do Governo, que regulamenta a gestão de parques industriais e zonas econômicas.

A área de serviços e as instalações públicas estão concentradas no centro do parque industrial, integradas a espaços verdes, formando um complexo que inclui edifícios de escritórios executivos, áreas de segurança, alojamentos, edifícios de serviços e exposição de produtos, além de centros culturais, esportivos e médicos. Áreas verdes estão dispostas em zonas centrais, criando paisagens e contribuindo para a melhoria do ambiente ecológico. Ademais, árvores são plantadas nos canteiros centrais, ao longo das vias de tráfego e ao redor das áreas de infraestrutura técnica, garantindo higiene ambiental e estética ao parque industrial.

O sistema de tráfego interno foi projetado em um padrão quadriculado, conectando-se convenientemente com as vias de tráfego externas e garantindo fácil acesso a cada lote de terreno. O parque industrial possui uma localização privilegiada e se conectará com a área circundante por meio de vias de tráfego externas, tais como: ferrovia de alta velocidade Norte-Sul; rodovia que liga a Rodovia Nacional 1A à Rodovia Nacional 45, estrada Phu Quy 3, estrada Hoang Xuan - Hoang Quy, estrada Kim Quy, estrada Phu Quy 10; estrada Phu Quy 9.

O presidente do Comitê Popular da Comuna de Hoang Phu, Le Van Cuong, discursou na conferência.

Na conferência, o vice-chefe do Conselho de Administração de Parques Industriais, Nguyen Anh Tuan, entregou os documentos do projeto de planejamento aos Comitês Populares das comunas de Hoang Phu e Hoang Giang para organizar a implementação do planejamento.

Em nome dos líderes das duas localidades com limites administrativos abrangidos pelo Plano do Parque Industrial de Bac Hoang Hoa, o presidente do Comitê Popular da Comuna de Hoang Phu, Le Van Cuong, discursou na conferência, enfatizando: A aprovação do Plano do Parque Industrial de Bac Hoang Hoa é considerada um passo importante na orientação de desenvolvimento das comunas da região, visando a formação de um parque industrial com infraestrutura técnica integrada, a instalação de tipos adequados de indústria, o uso racional da terra, o aumento da taxa de mão de obra industrial, a contribuição para a mudança na estrutura laboral da área e o desenvolvimento socioeconômico das localidades.

Após receber o dossiê de planejamento, a localidade se compromete a organizar a divulgação, de acordo com as disposições legais, para a população, organizações e empresas, criando uma conscientização e um consenso unificados entre as pessoas, demonstrando assim a determinação para a boa implementação do planejamento. As localidades se comprometem a organizar adequadamente o trabalho de desapropriação do terreno, acompanhando o andamento do investimento.

O presidente do Comitê Popular da comuna de Hoang Phu solicitou aos departamentos, filiais e setores provinciais que prestem atenção, proponham, selecionem e aprovem prontamente os investidores para fazer negócios na infraestrutura do parque industrial, a fim de concretizar o planejamento, atrair investimentos e promover o processo de industrialização nas duas comunas.

Viet Huong

Fonte: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm