Da Nang ajusta o planejamento local de muitas subdivisões importantes

[anúncio_1]

O planejamento das Zonas de Alta Tecnologia, Zonas de Inovação, Zonas da Baía de Danang e Zonas Urbanas nas Encostas foi ajustado localmente por decisão da Cidade de Danang.

A cidade de Da Nang acaba de emitir uma decisão aprovando o ajuste local do Plano Diretor da cidade para 2030, com uma visão para 2045, na qual muitos planos de zoneamento importantes foram ajustados localmente.

Especificamente, para a subárea urbana de Hillside, nas comunas de Hoa Son, Hoa Ninh, Hoa Nhon e Hoa Phu - distrito de Hoa Vang, a área de planejamento ajustada localmente é de cerca de 457 hectares.

O conteúdo do ajuste de planejamento local inclui: Organização e realocação de 03 locais de lagos, adicionando mais espaços verdes. Indicadores para o uso de algumas funções básicas: Novas terras residenciais reduzidas em cerca de 20 hectares, Terras de uso misto reduzidas em cerca de 12 hectares, Terras agrícolas reduzidas em cerca de 23 hectares, Terras de superfície de água reduzidas em cerca de 101 hectares (devido ao declive acentuado atual); Terras verdes públicas em nível urbano combinadas com superfícies de água aumentadas em cerca de 48 hectares, Terras florestais de produção aumentadas em cerca de 108 hectares.

Além disso, adaptar a área florestal de produção na região do lago Truoc Dong para um parque temático. Trocar a localização das terras de uso misto para desenvolver um projeto complexo não tarifário no cruzamento da rodovia Ba Na - Suoi Mo com o eixo rodoviário planejado de 29 m. Indicadores para o uso de algumas funções básicas: As terras de uso misto aumentam em cerca de 18 hectares, enquanto as novas terras residenciais diminuem em cerca de 18 hectares.

Adaptação de terrenos industriais no oeste do desvio do túnel South Hai Van para terrenos de armazéns para expandir a área de logística na área de Hoa Nhon e terrenos para obras de infraestrutura técnica essenciais para organizar o porto seco de Hoa Nhon.

A cidade de Da Nang aprovou o Ajuste Local do Plano Diretor da Cidade para 2030, com uma visão para 2045.

A cidade de Da Nang também ajustou o planejamento local de cerca de 404 hectares para a subdivisão de alta tecnologia.

Em que a alocação de clusters de infraestrutura social (troca de locais) é adequada à situação real e às áreas residenciais existentes. O índice de uso de algumas funções básicas: sem alterações em terrenos para escolas de ensino médio; terrenos de serviços públicos urbanos aumentam em cerca de 4 hectares; terrenos para espaços verdes públicos urbanos aumentam em cerca de 13 hectares; terrenos para centros médicos aumentam em cerca de 2 hectares; novos terrenos residenciais diminuem em cerca de 11 hectares; terrenos de superfície de água diminuem em cerca de 8 hectares.

Além disso, organizar e realocar a área verde da superfície d'água do canal de drenagem de Hoa Lien. As terras de serviço público urbano e as terras de uso misto permanecerão inalteradas; as terras verdes públicas urbanas aumentarão em cerca de 9 hectares, as terras verdes especializadas (árvores verdes isoladas) aumentarão em cerca de 11 hectares; e as terras da superfície d'água diminuirão em cerca de 20 hectares...

Ajuste a localização da Estação Rodoviária do Norte do Parque Industrial Thanh Vinh até a intersecção do desvio do Túnel South Hai Van e do Anel Viário Ocidental 2.

O projeto do porto de Lien Chieu está em construção.

Ainda de acordo com a decisão, Da Nang ajustará localmente o planejamento da subzona de inovação, com uma área de cerca de 34 hectares. Em particular, o conjunto de infraestrutura social (troca de locais) na área a oeste da Rua Tran Nam Trung será realocado para as áreas a leste do Complexo Esportivo Hoa Xuan, a sudoeste do cruzamento Nguyen Xuan Lam - Do Doc Tuyet, a nordeste do cruzamento Tran Nam Trung - Pham Huu Nghi, a oeste da estação de tratamento de água Cau Do e a leste do novo mercado Ba Xa Hoa Phuoc, de acordo com a situação atual e as áreas residenciais existentes.

Especificamente, as terras públicas urbanas aumentaram em cerca de 9 hectares, as terras de escolas secundárias aumentaram em cerca de 2 hectares, as terras de agências diminuíram em cerca de 11 hectares e as terras de centros médicos e residenciais permaneceram inalteradas.

Além disso, com o loteamento Bayside, Da Nang realizará ajustes locais em cerca de 31 hectares. Em particular, a área a oeste do cruzamento de Hue (cerca de 9 hectares) será adaptada de terrenos para escolas de ensino médio, áreas médicas e áreas de serviços públicos urbanos para áreas residenciais atuais. A área da Textile Joint Stock Company 29-3 (cerca de 5 hectares) será adaptada de terrenos para serviços públicos urbanos para áreas de uso misto (cerca de 4 hectares, para organizar a infraestrutura social) e áreas para escolas de ensino médio (cerca de 1 hectare). A área da Fábrica da Coca-Cola (cerca de 4 hectares) será adaptada de terrenos residenciais para áreas de centros médicos.

A área da antiga estação ferroviária (cerca de 12 hectares) foi adaptada de terreno de uso misto para terreno de serviço público urbano (cerca de 9 hectares). Ao mesmo tempo, o terreno da escola secundária foi transferido para o leste (adjacente à Rua Me Suot), com uma área inalterada de cerca de 3 hectares.

Na área do loteamento portuário de Lien Chieu, a área destinada a armazéns e unidades residenciais é ajustada a outras áreas de infraestrutura técnica fora da área urbana (estação rodoviária). A área destinada a polos de infraestrutura técnica aumenta em cerca de 46 hectares, as unidades residenciais diminuem em cerca de 34 hectares e as áreas destinadas a armazéns diminuem em cerca de 12 hectares (localização da Estação Rodoviária Norte antes do ajuste no loteamento de alta tecnologia).

[anúncio_2]
Fonte