Dan Phuong busca opiniões sobre o planejamento urbano para a região oeste da Rodovia Circular 4.

Assim, a área de pesquisa para o planejamento de loteamentos urbanos na região oeste do Anel Viário 4 - segmento 2 (do sul do Rio Vermelho até a Avenida Thang Long) é a área orientada para a expansão a oeste da área urbana ao sul do Rio Vermelho, nos distritos de Dan Phuong e Hoai Duc, em Hanói .

A orientação para o desenvolvimento é o novo desenvolvimento urbano, com algumas áreas urbanas compactas, modelo TOD (Desenvolvimento Orientado ao Transporte) que otimiza edifícios altos, estabelecendo áreas residenciais modernas de alta densidade, aumentando a escala de áreas verdes e espaços públicos, reestruturando gradualmente as áreas urbanas e antigas áreas residenciais, para melhorar o ambiente de vida e promover a eficiência do uso do solo urbano; aumentar os serviços públicos, a infraestrutura de tráfego, a infraestrutura técnica e a infraestrutura social...

Mapa dos limites da pesquisa, abrangência da área de planejamento do loteamento urbano a oeste do Anel Viário 4 - segmento 2 (do sul do Rio Vermelho até a Avenida Thang Long), escala 1/2.000.

Esta é a área de entrada ocidental da área urbana central na direção da Avenida Thang Long, eixo Lago Oeste - Ba Vi e Estrada Oeste Thang Long, combinada com as subdivisões urbanas da Rodovia Circular Oeste 4, seção 3, seção 4 para formar a cadeia urbana a oeste da Rodovia Circular 4 pertencente à área urbana ao sul do Rio Vermelho.

O planejamento visa concretizar o Ajuste do Plano Geral da Capital Hanói para 2045, com uma visão para 2065, aprovado pelo Primeiro-Ministro na Decisão nº 1668/QD-TTg, de 27 de dezembro de 2024.

Ao mesmo tempo, expandir o espaço urbano para oeste e sul da área do Anel Viário Oeste 4, conectando-o com eixos radiais como a Avenida Thang Long, o eixo Lago Oeste - Ba Vi e a Estrada Oeste Thang Long. Desenvolver áreas urbanas modernas com infraestrutura adicional e funções econômicas e sociais. Orientar o desenvolvimento do espaço urbano de acordo com o modelo TOD (Desenvolvimento Orientado ao Transporte), concentrado na principal área de tráfego e na estação de metrô. Formar complexos médicos de alta qualidade, centros comerciais, desenvolver logística e estacionamentos.

Pesquisa sobre a formação de zonas de amortecimento protetoras, controle da urbanização e aumento da densidade em áreas de vilas já existentes. Priorizar o desenvolvimento de espaços públicos, criando centros comerciais e de serviços em escala urbana que atendam às necessidades da população da área urbana central e, ao mesmo tempo, atraiam e supram as necessidades das áreas residenciais suburbanas.

A área planejada para o terreno é de aproximadamente 3.086 hectares. A área medida (50 metros mais larga que o limite da pesquisa de planejamento) é de aproximadamente 3.304 hectares.

A população total da área de estudo em 2045 está prevista para ser de cerca de 200.000 a 250.000 pessoas (população preliminar extraída do Documento nº 199 -TTr/BCSĐ de 28 de junho de 2024 do Comitê do Partido do Comitê Popular da Cidade sobre a organização de pesquisas para estabelecer planos de zoneamento urbano em ambos os lados da Rodovia Circular 4 e para estabelecer e ajustar planos de zoneamento urbano no lado leste da Rodovia Circular 4 - o trecho que atravessa a cidade de Hanói).

Período para publicação e coleta de comentários, de agora até 17 de abril de 2025.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/dan-phuong-lay-y-kien-quy-hoach-phan-khu-do-thi-phia-tay-vanh-dai-4.html