Propondo medidas mais fortes para controlar os mercados de ouro e imobiliário

Na manhã de 21 de outubro, durante uma discussão em grupo na 10ª sessão da 15ª Assembleia Nacional sobre a situação socioeconômica , muitos deputados da Assembleia Nacional expressaram preocupação com os complicados desenvolvimentos nos mercados de ouro e imobiliário .

O delegado Nguyen Lam Thanh (delegação de Thai Nguyen ) reconheceu que o mercado imobiliário e o mercado de ouro apresentam muitos desafios de gestão. Em relação ao mercado de ouro, o delegado Thanh manifestou preocupação com o fato de que, embora o sistema jurídico tenha sido basicamente promulgado, o controle e a gestão ainda são ineficazes e ainda existem gargalos.

Delegado Nguyen Lam Thanh (delegação Thai Nguyen)

FOTO: PHAM THANG

"As pessoas dizem que é difícil comprar alianças de casamento no momento em que os preços do ouro estão tão altos, enquanto no passado isso não era tão difícil", disse o Sr. Thanh.

Enfatizando que o mercado imobiliário e o mercado de ouro são "medidas" importantes da economia, o delegado Nguyen Lam Thanh recomendou que o governo tome medidas mais fortes de controle e gestão, tanto para garantir que o mercado de ouro opere de acordo com as leis de oferta e demanda quanto para manter o mercado imobiliário se desenvolvendo de forma saudável.

De acordo com a delegação de Thai Nguyen, recentemente, a Assembleia Nacional emitiu muitas leis importantes, como a Lei de Habitação, a Lei de Negócios Imobiliários, a Lei de Instituições de Crédito, etc., mas o controle do mercado imobiliário não acompanhou a realidade, levando a um aumento acentuado nos preços dos imóveis, especialmente nos preços dos apartamentos nas grandes cidades.

Ele enfatizou as deficiências do mercado imobiliário quando os preços estão subindo, tornando a aquisição de uma casa própria cada vez mais fora do alcance de pessoas de baixa renda, mesmo aquelas com renda média e boa têm dificuldade de acesso à moradia.

Portanto, o delegado Thanh recomendou a revisão das regulamentações legais relevantes, bem como o gerenciamento de políticas macro para garantir o desenvolvimento estável e sustentável do mercado.

O delegado Pham Van Hoa (delegação de Dong Thap) também afirmou que, no contexto do aumento contínuo dos preços mundiais do ouro, os preços domésticos do ouro também estão muito altos. Em especial, a diferença entre os preços domésticos e mundiais do ouro aumentou para dezenas de milhões de VND/tael.

De acordo com o Sr. Hoa, anteriormente controlávamos essa diferença para apenas 3 a 5 milhões de VND/tael, mas agora a diferença nos preços do ouro doméstico e mundial aumentou, afetando muito a vida das pessoas e os preços de mercado.

O Governo alterou o Decreto 24/2012 sobre a gestão do mercado do ouro, que inclui regulamentos sobre o licenciamento de empresas e bancos elegíveis para importar ouro, mas até o momento nenhuma empresa obteve licença para importar ouro. Portanto, o Sr. Hoa recomendou que o Governo preste atenção a esta questão para controlar os preços do ouro e evitar afetar a gestão macroeconômica.

Preços do ouro aumentam devido a restrições às importações de ouro

Também expressando preocupação com o preço do ouro, o delegado Nguyen Thi Phu Ha (delegação de Phu Tho) afirmou que, desde o início do ano, quando o preço mundial do ouro era de apenas US$ 3.000, os especialistas previram que chegaria a US$ 4.000 até o final deste ano. No entanto, o Vietnã possui políticas que restringem a compra de ouro.

Delegado Nguyen Thi Phu Ha

FOTO: PHAM THANG

"Vejo o mundo inteiro, como China, Índia e outros países, aumentando sua acumulação, aumentando suas reservas de ouro muito alto e aumentando muito repentinamente, incluindo países desenvolvidos. No passado, não havia muito, mas agora eles aumentam suas reservas em ativos", disse a Sra. Ha, acrescentando que, se a política de restrição à importação for mantida, os ativos das pessoas e das empresas serão perdidos.

"Na tendência atual, conforme previsto por especialistas, até 2026 o preço do ouro aumentará para 5.000 USD/onça e, até 2029, atingirá 10.000 USD/onça, ou até mais. Enquanto isso, não permitimos que as pessoas comprem ouro. Pessoas, como aposentados, economizaram um pouco de dinheiro no início do ano, compraram um tael de ouro e agora o valor dobrou. Enquanto isso, a taxa de juros da poupança é de apenas 3-4%", disse o delegado Phu Ha, alertando que, se as restrições continuarem, as pessoas acabarão comprando ilegalmente. Se não houver cuidado, a qualidade do ouro não será garantida e, quando vendido, não poderá ser vendido.

Fonte: https://thanhnien.vn/de-nghi-co-bien-phap-manh-me-hon-trong-kiem-soat-thi-truong-vang-bat-dong-san-185251021133952219.htm