A Hoang Quan Real Estate (HQC) concluiu menos de 16% do plano anual.

Após seis meses, apenas 15,9% da meta estabelecida foi alcançada.

A Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (Código: HQC), uma empresa renomada no setor imobiliário com projetos de habitação social em andamento, registrou crescimento de receita em 2023, atingindo 292,6 bilhões de VND. No entanto, o lucro líquido caiu 72%, para apenas 5,2 bilhões de VND. Com esse resultado, a Hoang Quan Real Estate alcançou apenas 3,7% da meta inicial.

Na Assembleia Geral Ordinária de Acionistas de 2024, o Conselho de Administração da Hoang Quan Real Estate propôs um plano relativamente ambicioso, com uma meta de receita de 2 trilhões de VND e um lucro líquido esperado de 100 bilhões de VND. Apesar das metas elevadas, os resultados obtidos pela HQC no primeiro semestre de 2024 foram relativamente decepcionantes.

Após ter concluído apenas 15,9% do plano em seis meses, a Hoang Quan Real Estate (HQC) apresenta um fluxo de caixa negativo de 1,021 bilhão de liras turcas (Foto: TL).

Especificamente, a receita no segundo trimestre de 2024 atingiu 321 bilhões de VND, mas o valor das mercadorias devolvidas e vendidas chegou a 315,9 bilhões de VND, resultando em uma receita líquida de pouco mais de 5 bilhões de VND. No entanto, o reembolso do custo das mercadorias vendidas, no valor de 47,5 bilhões de VND, contribuiu para que a HQC registrasse um lucro bruto de 52,5 bilhões de VND.

A receita financeira no período atingiu VND 18,4 bilhões, enquanto as despesas financeiras totalizaram VND 35,7 bilhões. As despesas com vendas e administrativas somaram VND 1,2 bilhão e VND 24,1 bilhões, respectivamente. Como resultado, a HQC registrou um lucro líquido de VND 10,6 bilhões no segundo trimestre de 2024.

A receita acumulada da empresa nos primeiros 6 meses do ano atingiu apenas 18,4 bilhões devido a devoluções de mercadorias. A empresa registrou um lucro líquido de 15,9 bilhões graças ao reembolso do custo das mercadorias vendidas e à receita financeira contabilizada durante o período.

Em comparação com a meta de lucro líquido de 100 bilhões de VND para 2024, a Hoang Quan Real Estate atingiu apenas 15,9% do plano de negócios anual.

Os acionistas da Hoang Quan Real Estate provavelmente não estão surpresos com esse resultado decepcionante. Desde 2015, a empresa só concluiu seu plano em 2015 e, nos anos restantes, atingiu menos de 20% da meta estabelecida.

Com um fluxo de caixa negativo superior a 1,021 trilhão, a HQC possui um estoque de 864 bilhões na Golden City.

Ao final do segundo trimestre de 2024, o total de ativos da HQC atingiu VND 10.378,6 bilhões, um aumento de 42% em comparação com o início do ano. Apesar do forte aumento no total de ativos, o saldo de caixa de Hoang Quan era inferior a VND 45 bilhões.

O aumento do ativo deve-se principalmente a pagamentos antecipados de curto prazo a fornecedores e estoques. Notavelmente, o estoque durante o ano aumentou acentuadamente, passando de VND 590,8 bilhões para VND 1.301,7 bilhões. A maior parte desse aumento corresponde aos custos de produção e operacionais inacabados do projeto Golden City Social Housing Apartment, que representam VND 864 bilhões, equivalentes a 66% do estoque total.

O projeto habitacional social Golden City, em Tay Ninh, ocupa uma área de 3,4 hectares e inclui 7 blocos de apartamentos com 16 andares cada. O investimento total no projeto é de aproximadamente 2,233 bilhões de VND e atualmente é um dos principais empreendimentos da Hoang Quan Real Estate.

Ainda no âmbito dos projetos de habitação social, na estrutura de capital da Hoang Quan Real Estate, a dívida a pagar é de 3.071,1 bilhões de VND. Desse total, 804,2 bilhões de VND correspondem a pagamentos antecipados de curto prazo por parte dos compradores, o que representa um sinal bastante positivo.

No entanto, a HQC também contraiu dívidas de curto prazo no valor de 99,7 bilhões de VND. A dívida de longo prazo também está registrada em 1,269,9 trilhão de VND.

Notavelmente, no primeiro semestre de 2024, a HQC registrou um fluxo de caixa líquido negativo das atividades operacionais de VND 1,021 bilhão. O fluxo de caixa líquido das atividades financeiras aumentou em VND 1,407,3 bilhões, demonstrando que a empresa está tendo que aumentar a mobilização de caixa de diversas fontes para manter suas operações comerciais.

Desse total, 1 trilhão provém de atividades de emissão de ações e 436,2 bilhões são empréstimos.

Fonte: https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html