Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Impulsionando o futuro do mercado imobiliário

Báo Đầu tưBáo Đầu tư24/01/2025

Grandes projetos de infraestrutura não apenas melhoram a conectividade regional, mas também abrem oportunidades de investimento imobiliário em novos destinos.


Grandes projetos de infraestrutura não apenas melhoram a conectividade regional, mas também abrem oportunidades de investimento imobiliário em novos destinos.

Com a meta de concluir 3.000 km de rodovias até 2025, projetos como a Via Expressa Norte-Sul, a via expressa que conecta as regiões Leste e Sudoeste e as rotas que conectam as regiões Noroeste e Planalto Central estão sendo vigorosamente implementados.

O setor de transportes espera que a extensão total das vias expressas chegue a 5.000 km até 2030, em comparação com pouco mais de 1.000 km em 2020. Essas rotas não apenas melhorarão a conectividade regional, mas também aumentarão os valores imobiliários ao longo das principais rotas.

sdfsdfds
A infraestrutura de transporte está se tornando uma alavanca importante para ajudar no crescimento econômico e atrair investimentos imobiliários.

Uma série de grandes projetos imobiliários também está aproveitando o desenvolvimento de infraestrutura para criar vantagens competitivas. Um exemplo é o projeto Vinhomes Long Beach Can Gio, com uma área de 2.870 hectares. A construção deste projeto está prevista para começar em 2025, tornando-se um destino de investimento atraente graças às convenientes conexões de tráfego da Cidade de Ho Chi Minh.

Além disso, os parques industriais Xuan Que - Song Nhan e Cam Lien se beneficiam do desenvolvimento de infraestrutura graças às suas localizações estratégicas perto de grandes projetos, como a Rodovia Norte-Sul e o Aeroporto Internacional de Long Thanh...

De acordo com a Sra. Huynh Thi Kim Thanh, gerente do Departamento de Consultoria de Investimentos da Savills no Vietnã, o boom de projetos de infraestrutura não apenas cria mudanças positivas no curto prazo, mas também estabelece as bases para o desenvolvimento de longo prazo do mercado imobiliário.

Espera-se que áreas suburbanas e províncias vizinhas se tornem polos de investimento nos próximos anos. Grandes projetos como o Aeroporto Internacional de Long Thanh e linhas de metrô criarão novas oportunidades não apenas para o mercado imobiliário, mas também para toda a economia.

“No futuro, a combinação de infraestrutura moderna e projetos imobiliários de alta qualidade ajudará o Vietnã a melhorar sua posição nos mercados regional e internacional. Projetos como o Aeroporto Internacional de Long Thanh, a Via Expressa Norte-Sul ou as linhas de metrô na Cidade de Ho Chi Minh e em Hanói não são apenas símbolos de desenvolvimento, mas também forças motrizes para o crescimento econômico e imobiliário sustentável”, compartilhou a Sra. Thanh.

sadasdsa
Uma série de grandes projetos imobiliários também estão aproveitando o desenvolvimento de infraestrutura para criar vantagens competitivas.

O Sr. Nguyen Thai Binh , CEO da Dong Tay Land, também afirmou que 2025 deverá marcar a conclusão de muitos projetos importantes de infraestrutura, especialmente nas áreas suburbanas da Cidade de Ho Chi Minh. Esses projetos contribuirão para a sincronização da infraestrutura, criando um grande impulso para o mercado imobiliário nas áreas vizinhas. Projetos imobiliários localizados perto de importantes rotas de infraestrutura terão a oportunidade de se desenvolver fortemente.

Por exemplo, em Long An, vários grandes projetos, como os do VinGroup e do EcoPark, estão sendo implementados ao longo do Anel Viário 3, com início previsto para 2025. Ou em Vung Tau, o projeto localizado perto da rota Bien Hoa - Vung Tau concluiu a avaliação ambiental e está se preparando para implementação.

“Com o suporte da infraestrutura concluída, espera-se que o mercado imobiliário suburbano registre uma onda de recuperação no primeiro semestre de 2025. Projetos impulsionados por fatores de infraestrutura síncronos atrairão compradores e investidores, especialmente produtos com localizações privilegiadas e status legal claro”, disse o Sr. Binh.

Prevendo a tendência para o próximo ano, o CEO Dong Tay Land afirmou que haverá duas linhas imobiliárias potenciais com forte desenvolvimento. A primeira são os imóveis associados à infraestrutura, especialmente projetos que se beneficiam de rodovias e do aeroporto de Long Thanh. A segunda são os resorts imobiliários perto da Cidade de Ho Chi Minh, com Vung Tau sendo um ponto positivo, com potencial para exploração prática e valor a longo prazo para os compradores.

Dando conselhos aos investidores, o Sr. Phan Cong Chanh, especialista em investimentos imobiliários pessoais, disse que, em uma estratégia de investimento, há três fatores importantes a serem considerados, incluindo: fluxo de caixa, densidade populacional e potencial de crescimento.

O fluxo de caixa é o fator decisivo para o desenvolvimento de qualquer área, pois um local sem fluxo de caixa é como uma terra morta, sem oportunidades de desenvolvimento. Em segundo lugar, a densidade populacional e o padrão de vida da população determinarão a viabilidade de projetos imobiliários. Por fim, as perspectivas de crescimento devem se basear no desenvolvimento de infraestrutura técnica e social, incluindo eletricidade, estradas, escolas, estações e fatores que criem empregos e atraiam residentes permanentes.


[anúncio_2]
Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-hien-dai-dong-luc-cho-tuong-lai-bat-dong-san-d242376.html

Comentário (0)

No data
No data

No mesmo tópico

Na mesma categoria

Flores 'ricas' que custam 1 milhão de VND cada ainda são populares em 20 de outubro
Filmes vietnamitas e a jornada até o Oscar
Jovens vão ao Noroeste para fazer check-in durante a mais bela temporada de arroz do ano
Na época de "caça" ao junco em Binh Lieu

Do mesmo autor

Herança

Figura

Negócios

Pescadores de Quang Ngai embolsam milhões de dongs todos os dias após ganharem na loteria com camarão

Eventos atuais

Sistema político

Local

Produto