Gigante imobiliário da China evita temporariamente falência

A Country Garden obteve uma extensão dos credores para pagar um lote de títulos, evitando assim um cenário de inadimplência.

A Country Garden (China) enfrenta muitas dívidas elevadas. (Fonte: Bloomberg)

Esta semana, os detentores de títulos do Country Garden, o maior grupo imobiliário da China, votaram se estenderiam os prazos de pagamento de um título de 3,9 bilhões de yuans (US$ 535 milhões) até 2026.

Se desafiada, a Country Garden correria o risco de se tornar a maior empresa imobiliária da China a entrar em default, já que um cenário semelhante aconteceu com a Evergrande em 2021.

Mas, no final de 1º de setembro, os detentores de títulos da Country Garden concordaram em estender o pagamento até 2026 para os títulos, que originalmente venceriam em 2 de setembro. A Country Garden não confirmou o resultado da votação.

No entanto, a maior construtora da China em 2022 ainda não está "segura", já que mais dois títulos no valor de US$ 22,5 milhões devem receber pagamentos de juros na próxima semana.

A Country Garden não cumpriu essa obrigação de pagamento no início de agosto e recebeu um período de carência de 30 dias, que está previsto para terminar em 5 de setembro. Se ainda assim não conseguir efetuar o pagamento dos juros, a Country Garden corre o risco de inadimplência.

Esta semana, a agência de classificação de crédito Moody's rebaixou ainda mais a classificação da dívida da Country Garden de Caa1 para Ca, o que significa que ela é "altamente especulativa e provavelmente estará em inadimplência ou próxima dela".

Explicando a decisão, o vice-presidente sênior da Moody's, Kaven Tsang, disse que a Country Garden tem uma situação de liquidez apertada e um alto risco de inadimplência.

A Country Garden está atualmente sobrecarregada com uma grande dívida, estimada em 1,43 trilhão de yuans (US$ 196 bilhões) até o final de 2022. A empresa relatou um prejuízo recorde de 48,9 bilhões de yuans no primeiro semestre deste ano.

Fonte: https://baoquocte.vn/ga-khong-lo-bat-dong-san-cua-trung-quoc-tam-tranh-vo-no-240602.html