Hanói deve usar auditoria para lidar com projeto bilionário da Bitexco

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O vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha solicitou que Hanói usasse auditoria para garantir transparência no pagamento do contrato da BT com a Bitexco no projeto The Manor Central Park.

Esta é uma das instruções do vice- primeiro-ministro Tran Hong Ha após uma reunião na Área Urbana ao Sul do Anel Viário 3 (nome comercial The Manor Central Park) com ministérios como Planejamento e Investimento, Finanças, Construção, Recursos Naturais e Meio Ambiente, Comitê Popular de Hanói e líderes da Bitexco Joint Stock Company.

Atualmente, ainda existem alguns problemas entre Hanói e a Bitexco na implementação do contrato BT (terreno para infraestrutura) assinado anteriormente. De acordo com o contrato, a Bitexco investe nas vias de tráfego ao redor da área do memorial Chu Van An. Em troca, Hanói entregará 20,8 hectares de terra à empresa para a implementação do projeto The Manor Central Park.

Anteriormente, Hanói havia alocado 14,2 hectares de terra a este investidor para implementar a fase 1 do projeto, mas suspendeu a alocação de 6,6 hectares de terra para a Bitexco continuar implementando a fase 2. A justificativa apresentada pela cidade foi que o fundo de 14,2 hectares de terra excedia o valor do projeto da BT – o valor total era de cerca de 1,55 bilhão de VND. Em agosto, Hanói continuou a solicitar a recuperação de quase 5,3 hectares no projeto The Manor Central Park, dos quais 2,3 hectares eram fundos de terras públicas que precisavam ser entregues à cidade e quase 3 hectares eram fundos de 20% de terras para a construção de moradias sociais.

Do lado dos investidores, a Bitexco afirmou ter enviado repetidamente petições e propostas a Hanói para aprovar os documentos de investimento para a fase 2 do projeto, bem como para permitir que a empresa construa em terrenos do referido fundo de terras de 5,3 hectares. No final de novembro do ano passado, a Bitexco continuou a solicitar ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente e ao Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras de Hanói que considerassem e adiassem o prazo de entrega das terras até o parecer final das autoridades competentes.

De acordo com o vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha, a petição da Bitexco sobre o projeto The Manor Central Park está relacionada ao acordo e à legalidade do contrato da BT assinado entre o Comitê Popular de Hanói e o investidor. Portanto, a resolução das petições do investidor está sob a autoridade e responsabilidade do Comitê Popular de Hanói, que deve garantir os princípios de consistência, publicidade, transparência, ausência de negatividade e ausência de perda de ativos estatais.

Ele propôs que o Comitê Popular de Hanói usasse auditoria para garantir objetividade e transparência na implementação de pagamentos de contratos do BT com investidores.

Ao mesmo tempo, o vice-primeiro-ministro também instruiu o Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente a orientar o Comitê Popular de Hanói no cálculo e determinação dos preços dos terrenos a serem alocados aos investidores do projeto, de acordo com as regulamentações legais.

O projeto da área urbana do Manor Central Park, com uma escala de cerca de 90 hectares (no bairro de Dai Kim, distrito de Hoang Mai e na comuna de Thanh Liet, distrito de Thanh Tri), foi aprovado por Hanói em abril de 2011, mas a construção só começou em 2014. O investimento total do projeto é de cerca de US$ 1,9 bilhão. Atualmente, muitos itens do Manor Central Park foram entregues aos moradores e colocados em operação. Muitas vilas e lojas do projeto estão sendo vendidas por entre US$ 1 e 3 milhões.

Anh Tu

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